2024-辦公場地租賃合同簡易范本完整版

辦公場地租賃合同簡易范本完整版合同編號：__________1.合同雙方1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯系人：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯系人：____________________1.2.4聯系電話：____________________2.租賃場地2.2乙方同意租賃并使用甲方提供的租賃場地。3.租賃期限3.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2乙方應在租賃期限屆滿前【提前通知期限】書面通知甲方是否續(xù)租。4.租金及支付方式4.1租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。4.2乙方應在每月的【指定日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方須在支付時注明合同編號及租賃場地地址。5.保證金5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付【金額】元作為保證金。5.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務，如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的損失或違約金。5.3租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應在扣除相關費用后，將剩余保證金無息退還乙方。6.場地使用6.1乙方應合理使用租賃場地，不得用于違法、違規(guī)活動。6.1.1乙方需確保租賃場地內的設施設備正常運行，并承擔因此產生的費用。6.1.2乙方應合理使用租賃場地內的公共資源，如水、電、網絡等，并承擔因此產生的費用。6.1.3乙方不得擅自改變租賃場地的結構和設施設備，如需改動，應征得甲方書面同意。6.1.4乙方應遵守甲方制定的租賃場地使用規(guī)定，并配合甲方進行租賃場地的管理。6.2乙方在租賃場地的使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權益。6.2.1乙方應確保租賃場地內的活動不會對周圍環(huán)境和他人造成不良影響。6.2.2乙方應采取必要措施，確保租賃場地內的安全，防止事故發(fā)生。6.2.3乙方應按照甲方的要求，對租賃場地進行定期檢查和維護，確保租賃場地的正常使用。7.維修與保養(yǎng)7.1甲方負責租賃場地及其附屬設施的維修和保養(yǎng)。7.1.1甲方應確保租賃場地及其附屬設施在交付乙方使用時符合約定的使用標準。7.1.2甲方應在租賃期間定期對租賃場地及其附屬設施進行檢查和維護。7.1.3甲方應在接到乙方通知后【時間】內，對租賃場地及其附屬設施的故障進行修復。7.2乙方應合理使用租賃場地及其附屬設施，如有損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。7.2.1乙方不得擅自對租賃場地及其附屬設施進行改動或維修。7.2.2乙方在使用過程中發(fā)現租賃場地及其附屬設施的故障或損壞，應立即通知甲方。7.2.3乙方應配合甲方進行租賃場地及其附屬設施的維修和保養(yǎng)工作。8.轉讓與轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉讓給他人使用。8.1.1乙方不得將租賃場地用于與他人合作經營。8.1.2乙方不得將租賃場地作為抵押或擔保物。8.2未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉租給他人。8.2.1乙方不得將租賃場地用于與他人合作經營。8.2.2乙方不得將租賃場地作為抵押或擔保物。9.合同變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。9.1.1任何一方要求變更或解除合同的，應提前【時間】書面通知對方。9.1.2甲方在收到乙方書面通知后，應在【時間】內給予答復，逾期未答復視為同意。9.1.3變更或解除合同的通知送達對方后，合同即發(fā)生變更或解除的效力。9.2在租賃期間，如乙方需要提前解除合同，應提前【時間】書面通知甲方，并按約定承擔違約責任。9.2.1乙方在租賃期間提前解除合同的，已支付的租金和保證金不予退還。9.2.2乙方在租賃期間提前解除合同的，應按約定向甲方支付違約金。9.3在租賃期間，如甲方需要提前解除合同，應提前【時間】書面通知乙方，并按約定承擔違約責任。9.3.1甲方在租賃期間提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金和保證金。9.3.2甲方在租賃期間提前解除合同的，應按約定向乙方支付違約金。10.違約責任10.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。10.1.1甲方違約的，應按約定向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.1.2乙方違約的，應按約定向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.2雙方同意，如一方違約，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行合同，并有權要求違約方承擔因此產生的費用。10.2.1繼續(xù)履行合同的費用包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。10.2.2違約方應按照守約方的要求，及時履行合同義務，消除違約行為。10.3雙方同意，如一方違約，另一方有權選擇解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。10.3.1解除合同的通知送達違約方后，合同即發(fā)生解除的效力。10.3.2違約方應在收到解除合同通知后【時間】內，按照約定承擔違約責任11.不可抗力11.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.1.2受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后【時間】內，通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.1.3雙方應協(xié)商確定因不可抗力事件導致的合同履行障礙的解決方案。11.2如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均有權要求解除合同。11.2.1解除合同的通知應在不可抗力事件發(fā)生后【時間】內送達對方。11.2.2解除合同后，雙方應協(xié)商處理已支付的租金、保證金及其他相關費用。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.1.1爭議解決過程中，雙方應保持合作，提供必要的文件和證據。12.1.2雙方應盡力通過協(xié)商達成一致，解決爭議。12.2如協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至【地點】的仲裁委員會進行仲裁。12.2.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.2.2仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。13.法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.1雙方同意，本合同的條款與中華人民共和國法律相一致。13.1.2雙方同意，如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相沖突，該條款應按照中華人民共和國法律進行解釋和適用。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.1補充協(xié)議應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章后生效。14.1.2補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.1每份合同均具有同等法律效力。14.2.2雙方應妥善保管合同，防止丟失或損壞。15.附件15.1.1租賃場地的平面圖和設施設備清單。15.1.2租賃場地的使