2024-協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名流程

協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名流程合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息（1.1.1）姓名：__________（1.1.2）性別：__________（1.1.3）身份證號：__________（1.1.4）住址：__________（1.2.1）姓名：__________（1.2.2）性別：__________（1.2.3）身份證號：__________（1.2.4）住址：__________第二章：合同背景及目的2.1甲乙雙方因協(xié)議離婚，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對離婚后的財(cái)產(chǎn)分割事宜達(dá)成一致意見。（2.1.1）雙方確認(rèn)，本合同旨在明確雙方離婚后房產(chǎn)證的更名流程，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。第三章：房產(chǎn)證更名流程3.1房產(chǎn)證更名流程如下：（3.1.1）雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交更名申請。（3.1.2）提交更名申請時(shí)，需攜帶雙方身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議書及房產(chǎn)證等相關(guān)材料。（3.1.3）不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到申請后，對申請材料進(jìn)行審核。如審核通過，將為乙方辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。第四章：費(fèi)用承擔(dān)（4.1.1）甲方承擔(dān)：__________（4.1.2）乙方承擔(dān)：__________4.2雙方應(yīng)在辦理更名手續(xù)前，按照約定比例將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給對方。第五章：合同履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（5.1.1）如一方未按照約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，對雙方具有約束力。（5.2.1）任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)權(quán)利：（6.1.1）甲方確認(rèn)，自離婚協(xié)議生效之日起，放棄對位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)的一切權(quán)利。（6.1.2）乙方確認(rèn)，自離婚協(xié)議生效之日起，對位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。6.2房產(chǎn)義務(wù)：（6.2.1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和簽名。（6.2.2）乙方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)證更名過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并承擔(dān)房產(chǎn)的所有稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等。第七章：房產(chǎn)證更名手續(xù)7.1更名手續(xù)辦理：（7.1.1）雙方同意在合同生效后（具體時(shí)間）內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。（7.1.2）辦理更名手續(xù)時(shí)，雙方需提供完整、真實(shí)、有效的證件和文件，包括身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議書等。7.2更名手續(xù)完成：（7.2.1）一旦房產(chǎn)證更名手續(xù)完成，乙方將獲得新的房產(chǎn)證，甲方對此無異議。（7.2.2）雙方確認(rèn)，更名手續(xù)完成后，甲方對房產(chǎn)不再享有任何權(quán)利，乙方對房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。第八章：合同變更與終止8.1合同變更：（8.1.1）雙方同意，合同的任何變更需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。（8.1.2）合同的變更不得對合同的基本目的和原則產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。8.2合同終止：（8.2.1）合同在房產(chǎn)證更名手續(xù)完成后自動(dòng)終止。（8.2.2）雙方同意，合同終止后，雙方應(yīng)遵守合同中的保密條款和其他未終止的條款。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：（9.1.1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。（9.1.2）如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的法律適用：（9.2.1）合同的解釋、適用和履行均受中華人民共和國法律的約束。（9.2.2）合同的爭議解決適用中華人民共和國的法律，不包括其沖突法規(guī)則。第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)：（10.1.1）任何通知或書面通訊均應(yīng)以掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送。（10.1.2）通知或書面通訊送達(dá)地址為雙方在合同中注明的住址。10.2合同的完整性：（10.2.1）本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。（10.2.2）合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同的分離性：（10.3.1）如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。（10.3.2）雙方應(yīng)盡力替換無效或不可執(zhí)行的條款，以實(shí)現(xiàn)雙方的原始意圖。10.4合同的轉(zhuǎn)讓：（10.4.1）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（10.4.2）合同的轉(zhuǎn)讓不影響合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的履行。10.5合同的備案：（10.5.1）雙方同意，本合同在簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)，應(yīng)向相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。（10.5.2）備案完成后，本合同對雙方具有法律約束力。第十一章：合同的修改與解除11.1合同的修改：（11.1.1）雙方同意，合同的任何修改需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。（11.1.2）合同的修改不得對合同的基本目的和原則產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。11.2合同的解除：（11.2.1）雙方同意，在特定條件下，可以解除本合同。解除合同的條件包括但不限于：（11.2.1.1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；（11.2.1.2）任何一方違反合同的實(shí)質(zhì)性條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（11.2.1.3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。（11.2.2）合同的解除需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：（12.1.1）雙方同意，在合同履行過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息。（12.1.2）雙方應(yīng)對對方的保密信息予以嚴(yán)格保密，并不得向任何第三方披露或泄露。12.2保密期限：（12.2.1）保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或解除。（12.2.2）合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律：（13.1.1）本合同的解釋、適用和履行均受中華人民共和國法律的約束。（13.1.2）合同的爭議解決適用中華人民共和國的法律，不包括其沖突法規(guī)則。13.2管轄法院：（13.2.1）雙方同意，合同履行過程中的任何爭議，應(yīng)提交房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。（13.2.2）雙方應(yīng)盡力避免爭議的發(fā)生，通過友好協(xié)商解決。第十四章：合同生效與期限14.1合同生效：（14.1.1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（14.1.2）合同的生效不影響雙方在合同生效前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。14.2合同期限：（14.2.1）本合同的有效期為（具體期限）年，自合同生效之日起計(jì)算。（14.2.2）合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前（具體時(shí)間）內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十五章：其他約定15.1合同的附件：（15.1.1）本合同附件包括但不限于：離婚證、離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證等。（15.1.2）附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2合同的簽署：（15.2.1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（15.2.2）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.3合同的備案：（15.3.1）雙方同意，本合同在簽訂后（具