2024小區(qū)沒有業(yè)委會物業(yè)跟誰簽的合同

2024年小區(qū)沒有業(yè)委會物業(yè)跟誰簽的合同-PAGE2024年小區(qū)沒有業(yè)委會物業(yè)跟誰簽的合同-PAGE小區(qū)沒有業(yè)委會物業(yè)跟誰簽的合同合同編號：__________第一章：定義與術(shù)語1.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即持有股份的股東。1.3“受讓方”指乙方，即購買股份的一方。1.4“股份”指甲方持有的公司股份。1.5“公司”指合同中指定的公司。1.6“轉(zhuǎn)讓價格”指雙方約定的股份轉(zhuǎn)讓價格。1.7“交割日”指合同規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓的日期。第二章：股份轉(zhuǎn)讓2.2股份轉(zhuǎn)讓的數(shù)量、轉(zhuǎn)讓價格及交割日由雙方在本合同中約定。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的股份為其合法持有的股份，且不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。2.4受讓方應(yīng)按照約定的轉(zhuǎn)讓價格和交割日支付股份轉(zhuǎn)讓款項。第三章：轉(zhuǎn)讓價格的支付3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付股份轉(zhuǎn)讓款項。3.2股份轉(zhuǎn)讓款項的支付方式由雙方在本合同中約定。3.3受讓方未按照約定的方式支付股份轉(zhuǎn)讓款項的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同。第四章：交割4.1雙方應(yīng)在本合同約定的交割日完成股份轉(zhuǎn)讓的交割。4.2交割日之前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將股份轉(zhuǎn)讓所需的所有文件和資料準備齊全。4.3交割日之后，受讓方將成為公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利。第五章：陳述與保證5.1轉(zhuǎn)讓方陳述并保證其轉(zhuǎn)讓的股份為其合法持有的股份，且不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。5.2轉(zhuǎn)讓方陳述并保證其轉(zhuǎn)讓的股份不存在任何未披露的債務(wù)或潛在的責(zé)任。5.3轉(zhuǎn)讓方陳述并保證其轉(zhuǎn)讓的股份不存在任何未披露的訴訟或仲裁程序。5.4受讓方陳述并保證其具有購買股份的合法資格，且購買股份的資金來源合法。第六章：合同解除（1）受讓方未按照約定的方式支付股份轉(zhuǎn)讓款項；（2）受讓方違反本合同的任何條款，且未在轉(zhuǎn)讓方通知后30天內(nèi)糾正。（1）轉(zhuǎn)讓方違反本合同的任何條款，且未在受讓方通知后30天內(nèi)糾正；（2）轉(zhuǎn)讓方未按照約定的交割日完成股份轉(zhuǎn)讓的交割。6.3解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明解除合同的原因和依據(jù)。6.4合同解除后，雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)終止，但合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)仍然有效。第七章：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的任何條款，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在本合同中約定。7.2受讓方違反本合同的任何條款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在本合同中約定。7.3轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反本合同的任何條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。第八章：適用法律與爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九章：保密條款9.2雙方不得將對方的保密信息用于與履行本合同無關(guān)的任何目的，也不得向任何第三方披露或泄露。9.3本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至本合同終止或履行完畢之日止。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3本合同中的任何修改和補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署，方為有效。10.4本合同中的條款如與法律、法規(guī)相抵觸的，按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。法律、法規(guī)變化導(dǎo)致本合同相關(guān)條款失效的，雙方應(yīng)按照新的法律、法規(guī)修改本合同相關(guān)條款。第十一章：稅務(wù)與費用11.1雙方同意，股份轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)稅法規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)。11.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責(zé)辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅務(wù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。11.3受讓方應(yīng)負責(zé)辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有工商變更手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。11.4雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律規(guī)定，及時、足額地繳納應(yīng)由其繳納的稅費。第十二章：過渡期條款（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繼續(xù)履行其作為股東的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自處置其持有的股份；（2）受讓方應(yīng)遵守公司的章程和其他內(nèi)部規(guī)章制度，不得干涉公司的正常運營；（3）雙方應(yīng)共同維護公司的商譽和利益，不得從事有損公司商譽和利益的行為。12.2過渡期內(nèi)，如發(fā)生可能影響股份轉(zhuǎn)讓的事件，一方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)與保密13.1轉(zhuǎn)讓方保證其對所轉(zhuǎn)讓的股份享有完整的知識產(chǎn)權(quán)，且該股份不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2受讓方同意，在未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意的情況下，不得將股份轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.3雙方同意，在交割日后，仍應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十四章：不可抗力14.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。14.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；如導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)就剩余部分繼續(xù)履行或協(xié)商解決。第十五章：合同的修改與終止15.1雙方同意，本合同的修改和補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署，方為有效。15.