離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書

離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于【填寫日期】簽署：甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于甲方與乙方在【填寫日期】登記結(jié)婚，雙方共同購買了位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)雙方因離婚事宜，經(jīng)友好協(xié)商，就離婚后的房產(chǎn)分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、該房產(chǎn)的基本情況1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：【產(chǎn)權(quán)證號】；2.該房產(chǎn)的建筑面積為：【建筑面積】平方米；3.該房產(chǎn)的購買價為：【購買價】元。二、房產(chǎn)分配方案1.雙方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)；2.乙方同意支付甲方一定的補(bǔ)償款，具體金額為：【補(bǔ)償款金額】元；3.補(bǔ)償款的支付方式為：【支付方式】，支付時間為：【支付時間】。三、甲方承諾1.甲方保證對該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，不存在任何法律糾紛；2.甲方保證在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方，提供必要的文件和協(xié)助；3.甲方保證在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，將該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。四、乙方承諾1.乙方保證按照本協(xié)議約定的金額和方式支付補(bǔ)償款；2.乙方保證在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方，提供必要的文件和協(xié)助；3.乙方保證在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，將該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件妥善保管。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式將房產(chǎn)過戶給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】；2.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【填寫法院】提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：【填寫日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：【填寫日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽署合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。目錄一、協(xié)議書正文1.定義和術(shù)語2.房產(chǎn)的基本情況3.房產(chǎn)分配方案4.甲方承諾5.乙方承諾6.違約責(zé)任7.爭議解決8.其他約定二、附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房合同復(fù)印件3.補(bǔ)償款支付憑證復(fù)印件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于【填寫日期】簽署：甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于甲方與乙方在【填寫日期】登記結(jié)婚，雙方共同購買了位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)雙方因離婚事宜，經(jīng)友好協(xié)商，就離婚后的房產(chǎn)分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、定義和術(shù)語1.“房產(chǎn)”指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施；2.“甲方”指【甲方姓名】，即賣方；3.“乙方”指【乙方姓名】，即買方；4.“補(bǔ)償款”指甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。二、房產(chǎn)的基本情況1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：【產(chǎn)權(quán)證號】；2.該房產(chǎn)的建筑面積為：【建筑面積】平方米；3.該房產(chǎn)的購買價為：【購買價】元。三、房產(chǎn)分配方案1.雙方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)；2.乙方同意支付甲方一定的補(bǔ)償款，具體金額為：【補(bǔ)償款金額】元；3.補(bǔ)償款的支付方式為：【支付方式】，支付時間為：【支付時間】。四、甲方承諾1.甲方保證對該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，不存在任何法律糾紛；2.甲方保證在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方，提供必要的文件和協(xié)助；3.甲方保證在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，將該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。五、乙方承諾1.乙方保證按照本協(xié)議約定的金額和方式支付補(bǔ)償款；2.乙方保證在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方，提供必要的文件和協(xié)助；3.乙方保證在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，將該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件妥善保管。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式將房產(chǎn)過戶給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】；2.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【填寫法院】提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：【填寫日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：【填寫日期】附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房合同復(fù)印件3.補(bǔ)償款支付憑證復(fù)印件以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽署合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房合同復(fù)印件3.補(bǔ)償款支付憑證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證號：指房產(chǎn)所有權(quán)的官方證明文件編號，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.建筑面積：指房產(chǎn)的建筑面積，通常包括房屋的使用面積和公共面積。3.購買價：指購買房產(chǎn)時支付的價格。4.補(bǔ)償款：指甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)，用于補(bǔ)償乙方在離婚房產(chǎn)分配中的權(quán)益。5.違約金：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性：在簽署合同前，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性，確保房產(chǎn)所有權(quán)歸屬清晰。2.補(bǔ)償款的支付和確認(rèn)：雙方應(yīng)明確補(bǔ)償款的支付方式和時間，并在支付完成后進(jìn)行確認(rèn)，以避免后續(xù)爭議。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。4.合同修改和補(bǔ)充：任何對合同的修改和補(bǔ)充都必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。解決辦法：1.核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性：可以到相關(guān)部門查詢房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性，并核實(shí)房產(chǎn)是否存在法律糾紛。2.確認(rèn)補(bǔ)償款的支付和確認(rèn)：可以采用銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付補(bǔ)償款，并在支付完成后及時進(jìn)行確認(rèn)，保留支付憑證。3.配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)提供必要的文件和協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.書面形式修改和補(bǔ)充合同：任何對合同的修改和補(bǔ)充都必須采