2024-旅游景區(qū)對(duì)外租賃承包合同范本

旅游景區(qū)對(duì)外租賃承包合同范本合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1本合同中所用術(shù)語(yǔ)的定義如下：a.“合同方”指甲方和乙方。b.“租賃物”指甲方提供給乙方的旅游景區(qū)。c.“租賃期間”指甲方將租賃物租賃給乙方的期限。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中所用的法律專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說明，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。第二章租賃物的交付與返還2.1租賃物的交付2.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將租賃物交付給乙方。2.1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途和條件。2.2租賃物的返還2.2.1租賃期間屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。2.2.2乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，并按照甲方的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第三章租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限向甲方支付租賃費(fèi)用。3.1.2租賃費(fèi)用包括租金和其他與租賃相關(guān)的費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他經(jīng)甲方同意的支付方式進(jìn)行支付。3.2.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限將租賃費(fèi)用支付給甲方。第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.1.1乙方應(yīng)在租賃物的使用范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.1.2乙方不得將租賃物用于非法用途或違反公序良俗的活動(dòng)。4.2維護(hù)與保養(yǎng)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。第五章合同的變更與終止5.1合同的變更5.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。5.2合同的終止5.2.1雙方協(xié)商一致可以終止本合同。5.2.2在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.2保密信息的范圍包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、客戶信息、營(yíng)銷策略等。6.2保密期限6.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)仍然有效。6.2.2雙方應(yīng)確保其員工、代理人等與保密信息有關(guān)的人員遵守本合同約定的保密義務(wù)。6.3保密責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.2雙方因履行本合同需要向第三方披露保密信息時(shí)，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。第七章爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.1.2雙方應(yīng)指定專門的代表進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成雙方都能接受的解決方案。7.2仲裁7.2.1若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行仲裁。7.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.3訴訟7.3.1在仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的規(guī)則和程序，并尊重仲裁庭的裁決。7.3.2如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同約定，視為違約。8.1.2違約行為包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未按約定交付租賃物、未按約定使用租賃物等。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。8.2.2雙方應(yīng)約定違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方法，并在合同中明確違約金的支付方式和期限。8.3違約救濟(jì)8.3.1非違約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取必要的措施消除違約后果。8.3.2非違約方有權(quán)選擇解除合同或要求違約方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。9.2不可抗力的影響9.2.1如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。9.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。9.3不可抗力后的處理9.3.1不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。9.3.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止的相關(guān)事宜。第十章其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同是雙方就租賃物的租賃事項(xiàng)所達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議。10.1.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2法律適用與管轄10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2.2本合同的簽訂地、履行地和爭(zhēng)議解決地均為中華人民共和國(guó)的某地（具體地點(diǎn)由雙方約定）。10.3合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.3.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2乙方不得將租賃物全部或部分分包或轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的書面同意。10.4合同的修改與解除10.4.1本合同的修改和第十一章合同的修改與解除11.1合同的修改11.1.1雙方同意，合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改合同。11.2合同的解除11.2.1在租賃期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二章保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。12.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買與租賃物使用相關(guān)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。12.2保險(xiǎn)賠償12.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，受損方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出索賠。12.2.2保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)應(yīng)由受損方根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行分配和使用。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。13.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可13.2.1如一方需要使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議，并支付相應(yīng)的許可費(fèi)用。13.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應(yīng)明確許可的范圍、期限和許可費(fèi)用等條款。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用郵寄、、電子郵件等方式送達(dá)。14.1.2雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2送達(dá)時(shí)間14.2.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，如采用郵寄方式，則以郵戳日期為準(zhǔn)。14.2.2雙方應(yīng)保留通知和送達(dá)的證據(jù)，以備不時(shí)之需。第十五章合同的效力與附件15.1合同的效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。15.1.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1