廠房房屋租賃合約書合集

廠房房屋租賃合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：*****承租方(以下簡稱乙方)：*****依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于*********的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為****平方米。1.2本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。其次條租賃期限2.1租賃期限為20年，即從20年4月8日起至20年4月7日止。2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條廠房租賃費用及相關(guān)事項3.1租金租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ)；每三年遞增一次，以此類推。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必需保證以下幾點1.有實際負(fù)荷50以上三相電供生產(chǎn)使用。2.有水井水供生產(chǎn)使用3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4.關(guān)心乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。第四條租賃費用的支付第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。第六條場所的修理，建設(shè)。6.1乙方在租賃期間享有租賃物全部設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必需遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。第八條免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件?；疾〔恍锌沽Φ囊环接纱硕庳?zé)。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條適用法律本合同受XX法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方全都同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。第十一條其它條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十二條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。甲方(印章)：********授權(quán)代表(簽字)：*******地址：******電話：***簽訂日期：**年*月*日乙方(印章)：********授權(quán)代表(簽字)：*******地址：******電話：***簽訂日期：**年*月*日廠房房屋租賃合約書(第二篇)廠房房屋租賃合約書合約編號：日期：甲方（租賃方）：乙方（出租方）：摘要：本合約簽訂雙方確認(rèn)甲方租賃乙方所擁有的廠房房屋，并達成以下條款約定：第一條：租賃房屋1.1甲方通過租賃，將乙方所擁有的廠房房屋，位于[地址]出租給乙方使用。1.2方位面積等房屋信息：標(biāo)題：摘要：中文：第二條：租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年/月/天。2.2若有續(xù)租意向，需在租賃期滿前[提前天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方達成續(xù)租協(xié)議。第三條：租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租賃期為年：每年支付租金總額[金額]，可以分為[支付次數(shù)]次支付；（2）租賃期為月：每月支付租金總額[金額]，可以分為[支付次數(shù)]次支付；（3）租賃期為天：每天支付租金總額[金額]。3.2租金支付方式為[支付方式]，甲方應(yīng)按時足額支付租金至乙方指定賬戶。第四條：使用目的甲方僅可將租賃房屋用于[使用目的]，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)目的。第五條：維護與修繕5.1在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維護保養(yǎng)租賃房屋并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.2如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費用。第六條：違約責(zé)任6.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。6.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合約并要求甲方立即遷離租賃房屋。第七條：爭議解決因本合約引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向依法設(shè)立的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定（在此補充其他雙方約定的事項）摘要：本合約是甲方租賃乙方廠房房屋的合約，約定了租賃期限、租金支付方式、使用目的、維護與修繕責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方應(yīng)遵守合約約定。中文：（將以上內(nèi)容簡明扼要地翻譯成中文）甲方（租賃方）：乙方（出租方）：簽字：簽字：廠房房屋租賃合約書(第三篇)廠房房屋租賃合約書合同編號：[合同編號]甲方：[甲方全稱]住所：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方擁有并合法擁有位于[廠房地址]的廠房房屋；2.乙方有意出租該廠房房屋并與甲方進行租賃合作；雙方本著互惠互利、平等自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合約：第一條租賃物1.甲方同意將廠房房屋出租給乙方，面積約為[廠房面積]，詳細描述見附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，始于[起始日期]，終于[結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式1.租金總額為[租金總額]，分[支付方式]支付。2.第一筆租金應(yīng)于[日期]前支付，支付方式為[支付方式]。3.以后每月租金應(yīng)于每月[日期]前一次性支付，支付方式為[支付方式]。4.甲方同意乙方將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息見附件二。第四條使用及維護責(zé)任1.乙方應(yīng)當(dāng)按約定使用租賃物，并按時繳納相應(yīng)費用。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)租賃物的合理維修費用，包括但不限于日常維護、保潔等。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)利終止合同并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第六條爭議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。第七條其他約定1.除本合同約定之外，雙方還有以下補充約定:[其他約定]。第八條合同生效及解除1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.