北京私人家電齊全房屋租賃合同合集

北京私人家電齊全房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下稱甲方)：******法定代表人及身份證號：******營業(yè)執(zhí)照號：******注冊或居住地址：***郵編：******電話：*****承租方(以下稱乙方)：******法定代表人及身份證號：******營業(yè)執(zhí)照號：******注冊或居住地址：***郵編：******電話：*****風險提示：確定出租人對房屋具有全部權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備全部權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)除”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權托付書原件(最好經(jīng)過公證)。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中商定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應擔當何種責任。甲方情愿將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址************，建筑面積****㎡(使用面積*****㎡)。其次條租期***年，自****年**月**日至****年**月*日。風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確商定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應當在合同中商定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充分的支付依據(jù)。假如采納現(xiàn)金支付的方式，應留意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效愛護自己的合法權益?？s另外，最好商定租金的調(diào)整方式，避開因出租方隨便增加租金引起的爭議糾紛。第三條租金和租金交納期及條件1、每月租金為人民幣******元，乙方每**個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：******收款人名稱：******賬號：2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于**個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除修理和賠償費用。第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和修理費的繳費方法1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納；2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；3、電話費：乙方自行向有關部門交納。4、修理費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關的設施損毀，修理費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，修理費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，擔當原甲方的義務。2、租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，擔當乙方的義務。第六條乙方的職責1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租**%。如拖欠租金**天，視為違約，甲方有權收回商鋪，并不退還乙方押金。2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3、乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉變租賃商鋪的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4、乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設備、設施在相宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的商鋪中將乙方的物品搬出，不擔當保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。8、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關資料原件和給乙方與原件全都的復印件。包括出租商鋪的產(chǎn)權證、商鋪全部權人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對出租商鋪主見權利，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：******風險提示：明確修繕責任假如在使用過程中，房屋及其附屬設備消失問題或故障，應由誰修理，費用應由誰擔當，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦消失問題，極易產(chǎn)生糾紛。為避開風險，應特殊留意租賃合同中出租方對租賃物的修理責任，以保障承租方正常經(jīng)營。此外，承租人應當愛惜住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在的確需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。(1)對本合同商定期內(nèi)設施進行修理保養(yǎng)，包括*******；(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負責；(3)負責租賃商鋪的結構性修理。(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃商鋪需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃商鋪，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不擔當責任，甲方須將全部押金及預付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：******法定代表人蓋章：******年**月*日承租方：******法定代表人蓋章：******年**月*日北京私人家電齊全房屋租賃合同(第二篇)合同編號：_________北京私人家電齊全房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號/組織機構代碼證號：_______________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號/組織機構代碼證號：_______________________鑒于甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，就北京市（地址）的一套私人家電齊全房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：_______________________2.房屋類型：_______________________3.房屋面積：_______________________4.租賃期限：_______________________5.房屋租金：_______________________（大寫：_______________________）二、租金支付1.乙方應于每月的________日前支付當月租金。2.租金支付方式：_______________________三、其他費用1.除租金外，乙方還需承擔以下費用：_______________________四、押金1.乙方需在簽訂本合同時，支付租金押金______________元。2.在租賃期滿并經(jīng)甲方確認無損壞、拖欠費用等情況下，押金將全數(shù)退還給乙方。五、維修責任1.在租賃期內(nèi)，如發(fā)生房屋及家電設備的損壞情況，由甲方負責維修。2.若因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方需承擔相應的修復費用。六、違約責任1.如任何一方違反本合同約定，違約方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，在書面形式下達成補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并有效期至租賃期滿。甲方（出租方）：（簽字/蓋章）_______________________日期：_______________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）_______________________日期：_______________________北京私人家電齊全房屋租賃合同(第三篇)合同編號：XXXXX北京私人家電齊全房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方姓名/公司名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名/公司名稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有私人家電齊全的房屋進行租賃事宜達成一致，本著平等、自愿的原則，達成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1甲方同意出租位于北京市（具體地址）房屋給乙方作為居住使用。1.2房屋面積為（具體面積），房屋格局：（具體房型）。1.3房屋租賃期限為起始日期至終止日期，共計（具體租賃時長）個月，租賃期限屆滿后不再續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣（具體金額）元，租金支付方式：（具體支付方式）。2.2租金應于每月（具體日期）前支付至甲方指定的收款賬戶，逾期支付的，乙方應支付每日千分之（具體千分比）的滯納金。第三條家電齊全說明3.1甲方將提供以下家電：（具體列舉出租房內(nèi)的家電和數(shù)量，如電視、冰箱、洗衣機等）。3.2乙方在正常使用家電過程中應保證其安全，如有故障應及時通知甲方并由甲方負責維修或更換。第四條使用及維護4.1乙方應按照合理使用的原則使用房屋及家電，不得私自移動或改動。4.2乙方應妥善保管房屋內(nèi)的家電，如有丟失或損壞，乙方需按市場價賠償給甲方。4.3甲方應負責對房屋及家電進行定期維護和保養(yǎng)。第五條合同解除5.1任何一方如有以下行為，對方有權解除合同，并追究違約責任：5.1.1未按約定時間支付租金；5.1.2未經(jīng)甲方同意，私自轉租、轉借或改變房屋使用性質(zhì)等；5.1.3乙方擅自移動或