土地轉(zhuǎn)賣合同書的范文（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)土地轉(zhuǎn)賣合同書的范文土地轉(zhuǎn)賣合同甲方（賣方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（購(gòu)方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：甲方為合法擁有位于（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)的合法權(quán)利人；乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特簽訂本土地轉(zhuǎn)賣合同，共同遵守以下條款：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)賣給乙方，并乙方同意購(gòu)買該土地使用權(quán)。第二條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方將土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定為人民幣（具體金額）萬(wàn)元整；2.乙方應(yīng)該在合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付合同總金額的（具體比例）作為首付款；3.乙方應(yīng)在首付款支付完畢之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付合同總金額的余額。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在乙方付清合同總金額之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將土地使用權(quán)辦理過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入乙方名下；2.甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的過戶費(fèi)用。第四條約束力和有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)辦理過戶手續(xù)完成之日終止。第五條條款解釋與爭(zhēng)議解決1.本合同中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的生效、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。3.若雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同第二條約定的時(shí)間和金額支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因解除合同產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失；2.若甲方未按照本合同第三條約定的時(shí)間將土地使用權(quán)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因解除合同產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。第七條附則1.本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：_______________乙方（購(gòu)方）：_______________日期：年月日土地轉(zhuǎn)賣合同書的范文（二）乙方（出讓方）：（詳細(xì)資料）甲方（受讓方）：（詳細(xì)資料）鑒于乙方為合法擁有并希望轉(zhuǎn)賣以下土地：【土地信息】現(xiàn)甲方同意按照以下條款與乙方達(dá)成土地轉(zhuǎn)賣協(xié)議：第一條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方聲明并保證，其對(duì)轉(zhuǎn)賣的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并且無不良記錄、負(fù)債或權(quán)利糾紛。2.乙方同意未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地的所有權(quán)以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方保證土地沒有被政府宣告征收或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)以合法手段收回的風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合法的使用和管理，保護(hù)土地的質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方同意支付乙方約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.甲方承諾，一旦支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即可獲得土地的所有權(quán)，并享有土地的收益和使用權(quán)。3.甲方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合法的開發(fā)、建設(shè)和使用。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意支付給乙方的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【具體價(jià)格】，并將在簽署本合同后【具體支付期限】?jī)?nèi)支付。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以人民幣支付，并且以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。第四條交付和過戶1.雙方同意在轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢后的【具體日期】?jī)?nèi)辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)應(yīng)由甲方承擔(dān)，并由甲方提供必要的文件和證明材料。第五條合同終止1.雙方一致同意在以下情況下，本合同將自動(dòng)終止：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)雙方約定的條件無法滿足；c)法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，乙方應(yīng)返還已經(jīng)收到的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六條爭(zhēng)議解決1.凡因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交給【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁，并由仲裁裁決作為最終裁決結(jié)果。3.仲裁裁決應(yīng)為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第七條適用法律和附則1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.本合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并在簽字后立即生效。甲方（受讓方）：（簽字）乙方（出讓方）：（簽字）土地轉(zhuǎn)賣合同書的范文（三）甲方：(出售方的姓名/名稱)身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼乙方：(購(gòu)買方的姓名/名稱)身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的土地達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、土地基本情況1.甲方是土地的合法所有人，具有該土地所有權(quán)；2.土地所在地(具體地址)：__________；3.土地面積：__________；二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.土地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣(大寫)__________元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方；2.轉(zhuǎn)讓總價(jià)包括土地款項(xiàng)、稅費(fèi)等，乙方不得再向甲方追加款項(xiàng)；三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)提供完整的土地產(chǎn)權(quán)證明文件，并負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)；2.乙方應(yīng)配合甲方，提供相關(guān)材料并協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)；3.土地過戶手續(xù)辦理成功后，乙方成為土地的合法所有人；四、權(quán)利和責(zé)任1.甲方保證所出售的土地權(quán)屬清楚，不存在爭(zhēng)議或質(zhì)押等問題；2.甲方保證所出售的土地未受政府征用、查封、預(yù)留等影響；3.甲方自愿將土地出售給乙方，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任；4.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同并保留相關(guān)法律責(zé)任；5.土地使用權(quán)的具體使用和規(guī)劃應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；五、合同效力1.本合同生效日期為年___月___日，至土地過戶手續(xù)辦理成功之日止；2.本合同簽署后，甲方及乙方不得任意撤銷或修改，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.如甲方出售的土地存在爭(zhēng)議或不符合法律規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及其他相關(guān)費(fèi)用；六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如無法友好協(xié)商解決，任何一方可依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，雙方都同意接受仲裁裁決；3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力；七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商