車間租賃合同

車間租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________1.2承租方（乙方）：__________1.3根據(jù)本合同，甲方同意將位于__________（地點(diǎn)）的車間租賃給乙方，乙方同意租賃并支付租金。雙方特此確認(rèn)并同意本合同項(xiàng)下的條款和條件。第二章：租賃物的描述2.1租賃物：__________（車間名稱及編號(hào)）2.2乙方確認(rèn)已充分了解并接受租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.3甲方保證租賃物符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并已取得相應(yīng)的許可和批準(zhǔn)。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿前__________日書面通知甲方是否續(xù)租，如乙方未書面通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方應(yīng)按照__________（租金標(biāo)準(zhǔn)）向甲方支付租金。4.2乙方支付租金的方式如下：（1）乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金；（2）乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。第五章：維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃目的的要求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方關(guān)于租賃物的使用規(guī)定。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。檢查時(shí)間應(yīng)提前通知乙方，以免影響乙方的正常使用。5.4甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用租賃物的影響。如因維修保養(yǎng)導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金。5.5甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，確保租賃物的安全使用。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施消除隱患。5.6乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修保養(yǎng)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)予以處理。5.7甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)予以配合。如乙方不配合，甲方有權(quán)自行進(jìn)行維修保養(yǎng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.8雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方關(guān)于租賃物維修保養(yǎng)的法律法規(guī)，確保租賃物的合法合規(guī)使用。第六章：使用范圍與用途6.1乙方租賃該車間的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的使用性質(zhì)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方關(guān)于租賃物使用的相關(guān)規(guī)定，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。6.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.4如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.5乙方在租賃期間，如需使用租賃物以外的甲方場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。6.6甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。如乙方違反本合同關(guān)于租賃物使用的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等必要的商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3甲方購(gòu)買保險(xiǎn)的范圍應(yīng)包括租賃物及附屬設(shè)施，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的價(jià)值。7.4乙方購(gòu)買保險(xiǎn)的范圍應(yīng)包括租賃期間的營(yíng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、第三方責(zé)任等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于乙方的實(shí)際需求。7.5雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，如因保險(xiǎn)失效導(dǎo)致?lián)p失，由責(zé)任方承擔(dān)。7.6如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明和資料。7.7雙方應(yīng)定期對(duì)保險(xiǎn)情況進(jìn)行檢查，確保保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍。第八章：違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方法為__________。8.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方法為__________。8.3如乙方違反本合同關(guān)于租賃物使用的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.4如甲方違反本合同關(guān)于維修保養(yǎng)的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.5如因不可抗力等原因?qū)е乱环綗o法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同的履行。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________（地點(diǎn)）的__________（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）進(jìn)行仲裁/訴訟。9.3仲裁/訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)/法院另有裁決。9.4在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4雙方確認(rèn)，本合同的內(nèi)容及其附件已經(jīng)充分閱讀并理解，不存在任何誤解或誤解的情況。10.5本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。（1）直接送達(dá)：__________（地址）；（2）郵寄送達(dá)：__________（地址）；（3）電子郵件送達(dá)：__________（）。10.7雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的通知、要求等，按照上述方式送達(dá)后，視為已經(jīng)送達(dá)對(duì)方。第十一章：合同解除與終止11.1在租賃期內(nèi)，除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除或終止本合同。（1）承租方逾期支付租金，經(jīng)出租方書面催告后仍未支付，且逾期超過30日的；（2）承租方違反本合同關(guān)于租賃物使用的約定，經(jīng)出租方書面催告后仍未改正，且對(duì)出租方或租賃物造成嚴(yán)重?fù)p害的；（3）承租方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物的；（4）承租方被宣告破產(chǎn)或被依法解散的。（1）出租方違反本合同關(guān)于維修保養(yǎng)的約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，經(jīng)承租方書面催告后仍未改正的；（2）出租方提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響承租方正常使用的；（3）出租方擅自提高租金或違反本合同其他約定的。11.4在租賃期滿前，如一方需解除或終止本合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同的履行。11.5本合同解除或終止后，承租方應(yīng)在30日內(nèi)將租賃物交還給出租方，并保證租賃物的完好無損。如租賃物有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。11.6本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算租金等。第十二章：保密條款12.1雙方同意，在簽訂本合同前和簽訂本合同后所獲悉的關(guān)于對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密信息僅限于雙方履行本合同所需，不得用于其他目的。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露或泄露保密信息。12.3雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。如因違反保密條款導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.4本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至保密信息成為公開信息或不再具有保密價(jià)值時(shí)終止。第十三章：適用法律與管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用的法律。13.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至__________（地點(diǎn)）的__________（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）進(jìn)行仲裁/訴訟。（1）直接送達(dá)：__________（地址）；（2）郵寄送達(dá)：__________（地址）；（3）電子郵件送達(dá)：__________（）。13.4雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的通知、要求等，按照上述方式送達(dá)后，視為已經(jīng)送達(dá)對(duì)方。第十四章：不可抗力14.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。14.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等自然災(zāi)害和政府行為。如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同的履行。14.3雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：合同的修改與補(bǔ)充15.1雙方同意，本合同的內(nèi)容及其附件已經(jīng)充分閱讀并理解，不存在任何誤解或誤解的情況