手房補充合同范文完整版 2024

2024年度手房補充協(xié)議范本完整版-PAGE2024年度手房補充協(xié)議范本完整版-PAGE手房補充合同范文完整版合同編號：__________第一條合同雙方1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：__________證件類型及號碼：__________聯(lián)系方式：__________通訊地址：__________姓名/名稱：__________證件類型及號碼：__________聯(lián)系方式：__________通訊地址：__________第二條商品房屋基本情況2.1商品房屋信息2.1.1房屋坐落位置：__________2.1.2房屋所有權(quán)證號：__________2.1.3房屋建筑面積：__________2.1.4房屋設(shè)計用途：__________2.1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.6房屋層數(shù)：__________第三條商品房屋交易價格及支付方式3.1商品房屋交易價格3.1.1商品房屋交易總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2商品房屋交易價格支付方式3.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易總價款支付給賣方。3.2.2買方支付交易總價款的方式為：__________。第四條商品房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1商品房屋交付4.1.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給買方。4.1.2交付房屋時，賣方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費用由__________承擔。4.2.2買方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書交付給賣方。第五條違約責任5.1賣方違約責任5.1.1如賣方未按約定時間交付房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.1.2如賣方未按約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2買方違約責任5.2.1如買方未按約定時間支付交易總價款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2.2如買方未按約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金計算方式為：__________。第六條保修事項6.1保修范圍6.1.1賣方應(yīng)按照國家規(guī)定和房屋質(zhì)量保證書載明的保修范圍，對房屋質(zhì)量承擔保修責任。6.1.2保修期限自房屋交付之日起計算，具體保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。6.2保修責任6.2.1在保修期內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)在接到買方通知后的合理期限內(nèi)進行維修。6.2.2如賣方未按約定進行維修的，買方有權(quán)自行維修，并有權(quán)要求賣方支付相應(yīng)的維修費用。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1房屋設(shè)計及附屬設(shè)施、設(shè)備的知識產(chǎn)權(quán)7.1.1賣方保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的設(shè)計不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。7.1.2如因房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的設(shè)計侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，導致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔全部責任。第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并采取必要的措施減輕損失。8.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害和政府行為。8.2不可抗力事件的處理8.2.1如因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方有權(quán)要求延期履行或解除合同。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不需承擔違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2雙方應(yīng)共同遵守協(xié)商過程中達成的所有合同和解決方案。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條其他約定10.1合同的修改和補充10.1.1本合同的修改和補充，必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。10.1.2本合同的附件和補充合同與本合同具有同等的法律效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2如一方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同的生效和終止10.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3.2本合同在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后終止。10.4語言及適用法律10.4.1本合同采用中文書寫，以中文為準。10.4.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.5合同的保管10.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。10.5.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，以免遺失或損壞。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方發(fā)出的所有通知、文件和信函，均應(yīng)采用書面形式，并通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式送達對方。11.1.2通知、文件和信函送達對方時，應(yīng)以對方簽收日期為送達日期。11.2通訊地址的變更11.2.1雙方的通訊地址如有變更，應(yīng)立即書面通知對方。11.2.2如因一方未及時通知對方通訊地址的變更，導致通知、文件和信函無法送達或延誤的，另一方不承擔任何責任。第十二條稅費負擔12.1稅費種類12.1.1本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。12.1.2雙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔應(yīng)由其繳納的稅費。12.2稅費繳納12.2.1買方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理稅費繳納手續(xù)。12.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費繳納手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍13.1.1保密信息包括但不限于本合同的條款、交易價格、雙方的商業(yè)秘密等。13.1.2雙方對保密信息應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。13.2保密義務(wù)的例外13.2.1雙方在履行合同過程中，如需要向第三方披露保密信息的，應(yīng)事先取得對方的書面同意。13.2.2雙方在履行合同過程中，如需要向其聘請的專業(yè)顧問披露保密信息的，不受本條的約束。第十四條違約金的支付14.1違約金的支付方式14.1.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__________個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。14.1.2違約金支付方式為：__________。14.2違約金的扣除14.2.1守約方有權(quán)從違約方應(yīng)支付的款項中直接扣除違約金。14.2.2如違約方未按時支付違約金的，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責任。第十五條不可抗力事件的后續(xù)處理15.1不可抗力事件的處理15.1.1在不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要的措施減輕損失。15.1.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否延期履行或解除合同。15.2不可抗力事件的證明15.2.1受不可抗力事件影響的一方應(yīng)提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。15.2.2雙方應(yīng)