三方房屋出租合同的范文（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)三方房屋出租合同的范文三方房屋出租合同甲方：[出租方姓名]住址：[出租方住址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：[承租方姓名]住址：[承租方住址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]丙方（中介）：[中介機(jī)構(gòu)名稱]住址：[中介機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系方式：[中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]鑒于甲、乙、丙三方均具備相關(guān)資質(zhì)與合法身份，并自愿達(dá)成租賃協(xié)議，經(jīng)協(xié)商一致，特立此三方房屋出租合同，以茲共同遵守約定。第一條出租房屋基本情況1.出租方擁有合法的承租權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給承租方。2.房屋地址：[具體房屋地址]。3.房屋用途：住宅。4.房屋面積：[房屋面積]平方米。第二條出租期限1.出租期限：合同簽訂起至租賃期滿。2.租賃期限：[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.支付方式：乙方每月的租金需在每月的[日數(shù)]日前支付給甲方。3.支付方式：租金支付以轉(zhuǎn)賬方式完成，乙方應(yīng)在合同簽署之日起，向甲方提供有效的轉(zhuǎn)賬賬戶信息并確保賬戶余額充足。第四條房屋保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方繳納房屋保證金，金額為人民幣[保證金金額]元。保證金將在合同期滿、房屋退租以及乙方提前結(jié)束租賃合同條件滿足時(shí)返還給乙方。2.如果乙方未按照租賃合同約定支付租金或者遺棄房屋導(dǎo)致房屋損壞等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余款項(xiàng)返還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾以居住為目的使用出租房屋，不得經(jīng)營(yíng)商業(yè)或其他非法活動(dòng)。2.乙方承諾合理使用和維護(hù)房屋設(shè)施、電器設(shè)備等，如有故障或損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施維修設(shè)備。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)、生產(chǎn)及儲(chǔ)存易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品等。4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需裝修應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。第六條房屋維修與設(shè)備檢查1.出租方有責(zé)任及時(shí)組織對(duì)出租房屋設(shè)備、系統(tǒng)的檢查與維護(hù)工作。2.維修事宜：出租方應(yīng)及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施、電器等，確保其正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)當(dāng)履行合理地維護(hù)和保養(yǎng)房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，避免不當(dāng)使用或意外損壞。第七條房屋變更和違約責(zé)任1.乙方需在租賃期滿前告知甲方是否繼續(xù)續(xù)租，若續(xù)租，將與甲方協(xié)商制定新的租賃合同。2.任何一方終止或變更合同時(shí)，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知對(duì)方。3.若乙方未提前[提前天數(shù)]天書面通知終止合同，乙方將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條合同解除與違約責(zé)任1.任何一方違反租賃合同規(guī)定，未能履行約定義務(wù)，將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如果乙方提前終止租賃合同，并且沒(méi)有正當(dāng)理由，乙方將承擔(dān)違約金。3.出租方出售或轉(zhuǎn)讓房屋的情況下，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知乙方。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議之解決，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第十條其他1.本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效，并作為雙方之間的有效證明。2.本合同一式三份，出租方、中介和承租方分別持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）簽章：日期：乙方（承租方）簽章：日期：丙方（中介機(jī)構(gòu)）簽章：日期：三方房屋出租合同的范文（二）合同編號(hào)：XXXXXX出租人（甲方）：____________（身份證號(hào)碼：____________）承租人（乙方）：____________（身份證號(hào)碼：____________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況出租人擬將其位于____________（地址）的房屋出租給承租人，供其居住使用。該房屋的基本情況如下：1.房屋類型：____________2.房屋面積：____________（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：____________4.租金：每月人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）5.租金支付方式：每月___日前支付，方式為________________6.押金：人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）第二條租賃期限本租賃合同自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。如無(wú)特殊情況，租賃期滿后雙方同意終止合同。第三條房屋使用條件1.承租人承諾按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房屋，不違法使用。2.承租人須保持房屋清潔，不得進(jìn)行擅自改造，如需要改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，必須事先征得出租人的書面同意。3.承租人應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條租金和押金的支付1.承租人應(yīng)于每月___日前將當(dāng)月的租金支付給出租人，方式為______________。如承租人未按時(shí)支付租金，需向出租人支付違約金，每日違約金為應(yīng)付租金的________%。2.押金在簽訂合同時(shí)一次性支付，租期屆滿并經(jīng)出租人確認(rèn)無(wú)欠款或損壞，押金將無(wú)息退還給承租人。第五條房屋維修和裝修1.出租人應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)進(jìn)行修繕和維護(hù)，確保房屋的使用功能正常。2.承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知出租人，出租人有責(zé)任及時(shí)進(jìn)行處理和修復(fù)。第六條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如承租人有下列情形之一，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人立即搬離房屋：a)嚴(yán)重違反本合同約定的情況；b)經(jīng)公安機(jī)關(guān)查證存在違法活動(dòng)的情況；c)拒不支付租金和押金的情況；d)擅自轉(zhuǎn)租或者以其他形式讓與他人使用房屋的情況；e)嚴(yán)重影響其他住戶正常生活秩序的情況；f)其他違反法律法規(guī)的情況。2.在租賃期限內(nèi)，如出租人有下列情形之一，承租人有權(quán)解除合同并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任：a)嚴(yán)重違反本合同約定的情況；b)無(wú)故拒絕承擔(dān)修繕和維護(hù)責(zé)任的情況；c)嚴(yán)重影響承租人正常居住權(quán)益的情況；d)其他違反法律法規(guī)的情況。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他