房屋租賃合同協(xié)議書范文

第頁共頁房屋租賃合同協(xié)議書范文房屋租賃合同協(xié)議書甲方(出租方)：（出租方姓名/機構(gòu)名稱）地址：（出租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方(承租方)：（承租方姓名）身份證號碼：（承租方身份證號碼）電話號碼：（承租方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本房屋租賃合同協(xié)議書。第一條出租房屋的基本情況1.出租房屋的位置：（房屋地址）2.出租房屋的詳細描述：（房屋面積、樓層、房間數(shù)量、廳數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量等）3.出租房屋的用途：（住宅、商鋪、辦公等）第二條租賃期限1.租賃起始日期：（年月日）2.租賃終止日期：（年月日）3.租賃期限為：（多少年/月/天）第三條租金和租金支付方式1.租金金額：人民幣（大寫）（小寫）元整/月2.租金支付方式：（按月支付/季度支付/年支付），租金支付日為每月的（幾號）日。3.租賃期內(nèi)，乙方應租賃期限屆滿前（提前3個月/一個月等）通知甲方是否續(xù)租，如乙方不通知或不續(xù)租，甲方有權(quán)對房屋進行其他安排。第四條押金1.押金金額：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.押金支付時間：乙方應在租賃協(xié)議簽訂時一并支付押金。3.租賃期滿后，乙方應當在（幾天）內(nèi)將房屋交付給甲方，并由甲方在（幾天）內(nèi)退還押金，扣除因乙方過失引起的損失后的余額。第五條房屋維修1.甲方負責對出租房屋的主體設施進行維修和保養(yǎng)，乙方在使用期間要愛護和維護房屋及附屬設施。2.如出租房屋需要進行維修、改造等情況，甲方需提前（幾天）告知乙方，并在（幾天）內(nèi)完成維修、改造等工作。3.若因乙方使用不當導致房屋結(jié)構(gòu)、水電設施等損壞，乙方應承擔修復費用。4.如遇不可抗力因素導致房屋損壞，甲方可中止租賃合同或調(diào)整租金。第六條租賃期內(nèi)變更事項1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更租賃合同內(nèi)容。2.若需變更租賃合同內(nèi)容，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充合同。第七條違約責任1.若甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無法正常使用出租房屋，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔相應違約責任。2.若乙方違反本合同規(guī)定，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第八條協(xié)議解除1.如甲方和乙方雙方協(xié)商一致解除租賃合同，應提前（幾天）書面通知對方；2.如甲方和乙方雙方協(xié)商一致解除租賃合同，乙方的押金將不予退還；如甲方和乙方雙方協(xié)商一致解除租賃合同，甲方應返還乙方的押金。第九條爭議解決1.如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同的其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商確定。3.本合同一經(jīng)簽字蓋章生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：