2023年安慶市體育中心業(yè)主指定分包工程合同文件

安慶市體育中心

業(yè)主指定分包工程

合同文件

中國(guó)建筑第七工程局有限公司

2013年月

___________分包工程

合同協(xié)議書(shū)

總承包人名稱(chēng)：中國(guó)建筑第七工程局有限公司分包人名稱(chēng)：

法定注冊(cè)地址：法定注冊(cè)地址：

電話(huà)：傳真：電話(huà)：傳真：

業(yè)主名稱(chēng)：安慶市城市建設(shè)投資發(fā)展（集團(tuán)）有限公司

法定注冊(cè)地址：

電話(huà)：傳真：

鑒于總承包人欲發(fā)包安慶市體育中心本次項(xiàng)目分包工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）,

并已完成施工圖設(shè)計(jì)等工作。

鑒于總承包人、業(yè)主已接受分包人提出的承擔(dān)本工程的施工、竣工、交付和質(zhì)量保修責(zé)

任的合作協(xié)議，包括其附屬文件。

又鑒于分包人同意按照下文約定的合同文件的要求履行其合同責(zé)任和義務(wù)，并保證以誠(chéng)

信、敬業(yè)和積極的態(tài)度與總承包人、業(yè)主和本工程涉及的任何第四方保持充分有效的合作，

進(jìn)而保證本工程的圓滿(mǎn)竣工。

依照“中華人民共和國(guó)合同法”等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章等文件的規(guī)定，茲就以下事

宜達(dá)成本協(xié)議：

1.本協(xié)議書(shū)中的措辭和用語(yǔ)應(yīng)和下文提及的合同條件中分別賦予他們的定義具有相

同的含義。

2.下列文件與本協(xié)議書(shū)一道共同構(gòu)成本工程的合同文件的組成部分，并應(yīng)分別作為本

協(xié)議書(shū)的一部分進(jìn)行閱讀和理解。

1）合同協(xié)議書(shū)；

2）澄清及承諾；

3）往來(lái)函件包括回標(biāo)文件、信、紀(jì)要、備忘等；

4）合同條件；

5）工程相關(guān)技術(shù)規(guī)范；

6）合同圖紙；

7）招標(biāo)文件及投標(biāo)書(shū)。

3、本工程開(kāi)工日期為年月日（以監(jiān)理工程師發(fā)的開(kāi)工日期為準(zhǔn)），通過(guò)

驗(yàn)收并取得驗(yàn)收合格證的日期為一年一月一日o已考慮及包含國(guó)家及安慶市政府規(guī)

定的節(jié)假日及公眾假日（包括但不限于元旦、春節(jié)假期及周六、周日等）。

4、總承包人、分包人、業(yè)主暫定的合同總價(jià)金額（人民幣大寫(xiě)）：（暫估￥：元）,

本合同價(jià)己經(jīng)包含設(shè)備材料費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、合同備案費(fèi)、安裝費(fèi)、

配合調(diào)試費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等全部費(fèi)用，以實(shí)際施工圖做總價(jià)包干后調(diào)整。

5、承包范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙上的驗(yàn)收備案等相關(guān)工作。

6、本工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：。

7、考慮到上述合同文件中約定的總承包人準(zhǔn)備支付給分包人的各項(xiàng)款項(xiàng)，分包人特此

立約向總承包人保證，分包人將在各方面均遵照本合同的約定進(jìn)行本工程的施工、竣工、

交付并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

8、總承包人特此立約向分包人保證,總承包人將在本合同約定的各項(xiàng)期限內(nèi)和以本合

同約定的方式，向分包人支付合同價(jià)格或本合同約定的分包人應(yīng)得的其他款項(xiàng)，以作為

對(duì)工程的施工、竣工、交付并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的報(bào)酬。

9、非為履行本合同之目的，本協(xié)議書(shū)三方不得向任何第四方出示或泄露本合同的合適

的內(nèi)容。

10.本協(xié)議書(shū)于下文簽字的日期，由三方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律簽署訂立，開(kāi)始

生效并執(zhí)行。

11、本合同自總承包人、分包人、業(yè)主三方式方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章

之日起生效，對(duì)各方均有約束力。合同訂立地點(diǎn)：。

12、本協(xié)議書(shū)正本一式三份，三方各執(zhí)一份；副本六份，業(yè)主、總承包人、分包人各執(zhí)

兩份。

總承包人：（蓋章）分包人：（蓋章）

法定代表人：_______________法定代表人：________________

（或授權(quán)代表）（或授權(quán)代表）

簽字日期：__________________簽字日期：__________________

業(yè)主：（蓋章）

法定代表人：_______________

（或授權(quán)代表）

簽字日期：__________________

合同條款

目錄

第1條定義和解釋

1.1定義

1.2標(biāo)題

1.3規(guī)定

1.4解釋

1.5書(shū)面表達(dá)

第2條合同文件及其語(yǔ)言文字和適用法律

2.1語(yǔ)言和文字

2.2適用法律法規(guī)和規(guī)章

2.3合同文件的組成及解釋順序

第3條圖紙

3.1合同圖紙

3.2補(bǔ)充圖紙和指示

3.3批準(zhǔn)的責(zé)任

3.4工程檢查需要的圖紙

第4條文件版權(quán)

4.1業(yè)主和總承包人使用分包人的文件

4.2分包人使用業(yè)主和總承包人的文件

第5條業(yè)主代表和總承包代表

5.1業(yè)主代表

5.2總承包人代表

第6條業(yè)主的一般責(zé)任和義務(wù)

6.1業(yè)主對(duì)本合同的義務(wù)

第7條總承包人的責(zé)任、義務(wù)和工作

7.1現(xiàn)場(chǎng)工作面移交

7.2工程款支付

7.3總承包人對(duì)分包人的服務(wù)

7.4總承包人對(duì)分包人的協(xié)助

第8條工程監(jiān)理及工程造價(jià)

8.1委托工程監(jiān)理

8.2委托造價(jià)管理管控

第9條監(jiān)理工程師

9.1總監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)力

9.2總監(jiān)理工程師代表的權(quán)力委托

9.3口頭指示

9.4總監(jiān)理工程師的批復(fù)

9.5三方盡力達(dá)成一致

9.6通知

第10條造價(jià)咨詢(xún)單位

10.1造價(jià)管理管控代表

10.2造價(jià)咨詢(xún)單位的職責(zé)和權(quán)力

第11條現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)

11.1現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)

11.2現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)的召開(kāi)

11.3工程協(xié)調(diào)會(huì)

11.4會(huì)議紀(jì)要

第12條設(shè)計(jì)人和專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人

12.1設(shè)計(jì)人

12.2深化設(shè)計(jì)人

第13條分包人代表

13.1分包人代表

13.2分包人代表的職責(zé)和權(quán)力

13.3分包人代表權(quán)力委托

第14條分包人的一般責(zé)任和義務(wù)

14.1分包人的一般責(zé)任和義務(wù)

14.2遵照合同工作

14.3對(duì)總承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

第15條分包人工作

15.1合同備案

15.2臨時(shí)用地

15.3定位和放線(xiàn)

15.4現(xiàn)場(chǎng)施工和施工方式方法

15.5組織機(jī)構(gòu)和人員

15.6勞動(dòng)力的組織及勞動(dòng)保護(hù)

15.7月度報(bào)告

15.8成品保護(hù)

15.9特殊工種

15.10與其他承包人的配合與協(xié)調(diào)

15.11完工清理

15.12垃圾清運(yùn)

15.13保持現(xiàn)場(chǎng)清潔

15.14分包人負(fù)責(zé)的施工擾民和民擾

15.15檢驗(yàn)和試驗(yàn)

15.16保證足夠的生產(chǎn)流動(dòng)資金

第16條現(xiàn)場(chǎng)勘察

16.1現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的勘察

16.2對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件的認(rèn)可

16.3施工現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)可

￥17^―施工組織設(shè)計(jì)和施工解決方案

17.1施工組織設(shè)計(jì)和施工解決方案

17.2施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

第18條開(kāi)工和現(xiàn)場(chǎng)施工

18.1進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工

18.2現(xiàn)場(chǎng)使用權(quán)限于為本分包工程目的

18.3特殊交通運(yùn)輸?shù)脑S可

18.4現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外公共設(shè)施的保護(hù)、維護(hù)和恢復(fù)

18.5避免惡劣天氣的影響

18.6具有危險(xiǎn)性的施工方式方法

18.7倉(cāng)儲(chǔ)和運(yùn)輸

18.8工作場(chǎng)所的限定和管理管控

18.9對(duì)周邊財(cái)產(chǎn)的保護(hù)

18.10政府機(jī)構(gòu)、業(yè)主、總承包人和監(jiān)理工程師進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)檢查

18.11參觀(guān)現(xiàn)場(chǎng)

￥19^臨時(shí)設(shè)施和臨時(shí)工程

19.1臨時(shí)設(shè)施

19.2工人生活基地

19.3安全支護(hù)和臨時(shí)工程

第20條施工機(jī)械、設(shè)備和工器具

20.1施工機(jī)械和工器具

20.2機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)、校試和維護(hù)

20.3交通和施工車(chē)輛

第21條工人的雇傭

21.1對(duì)雇傭工人的要求

21.2雇傭工人的費(fèi)用

21.3雇傭工人的解雇

21.4工作時(shí)間和勞動(dòng)工資

21.5工人的勞保、衛(wèi)生和安全

>22^進(jìn)度計(jì)劃

~22A提交進(jìn)度計(jì)劃

22.2修訂進(jìn)度計(jì)劃

22.3保證進(jìn)度計(jì)劃

第23條安全責(zé)任與安全防護(hù)措施一

~23A安全責(zé)任條款

23.2安全措施

23.3安全保衛(wèi)工作

23.4事故報(bào)告

23.5安全文明施工

23.6環(huán)境保護(hù)

第24條文明施工

~241安全文明施工

第25條質(zhì)量保證體系

25.11S09000標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證體系

25.2過(guò)程記錄

第26條合同工作合適的內(nèi)容

26.1合同工作合適的內(nèi)容

第27條對(duì)合同文件的理解

~27A對(duì)合同文件的理解

第28條合同工期

28.1合同工期

第29條非分包人原因引起的延誤

29.1由于業(yè)主原因延期開(kāi)工

29.2由第三方引起的延誤

第30條誤期責(zé)任

30.1誤期違約金

30.2因誤期導(dǎo)致的費(fèi)用增加

30.3誤期賠償

第31條提前完工

31.1提前完工

第32條工程暫停和復(fù)工

32.1暫時(shí)停工

32.2復(fù)工

第33條延長(zhǎng)工期

33.1延長(zhǎng)工期

33.2延長(zhǎng)工期的程序

第34條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí)

34.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

34.2質(zhì)量目標(biāo)和獎(jiǎng)罰

34.3新材料、新相關(guān)技術(shù)和新工藝

第35條材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)

35.1材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量

35.2為檢驗(yàn)創(chuàng)造條件和委托試驗(yàn)室

35.3拒收

35.4檢驗(yàn)和試驗(yàn)

35.5檢驗(yàn)的費(fèi)用

第36條樣品和樣板

36.1樣品

36.2樣品存放

36.3樣品費(fèi)用

36.4到廠(chǎng)家和產(chǎn)地的選擇和考察

36.5到分包人加工場(chǎng)所的檢查

36.6樣板

第37條工藝檢驗(yàn)

37.1施工過(guò)程中對(duì)工序工藝的檢驗(yàn)

37.2重新檢驗(yàn)

第38條對(duì)不合格品的處理

38.1不合格品的處理

第39條材料設(shè)備的供應(yīng)

~39A業(yè)主供應(yīng)材料設(shè)備

39.2輔助材料及人工

39.3分包人采購(gòu)材料設(shè)備

39.4進(jìn)口材料

第40條材料代換

材料設(shè)備的替代

40.2使用替代品的程序

40.3使用替代品后合同價(jià)格的調(diào)整

第41條轉(zhuǎn)讓和分包

41.1合同轉(zhuǎn)讓

41.2分包

第42條訐宣

1T1工程量計(jì)算規(guī)則

42.2工程計(jì)量

第43條合同價(jià)格組成

合同價(jià)格組成

第44條合同價(jià)格

44.1合同價(jià)格

44.2合同價(jià)格的調(diào)整

第45條?

45.1履約保函

45.2預(yù)付款保函

45.3保修保函

第46條變更

46.1變更

46.2變更的指示

第47條變更計(jì)價(jià)及變更影響

47.1變更的計(jì)價(jià)

第48條支付

48.1預(yù)付款

48.2月度請(qǐng)款

48.3月度付款單

48.4支付

第49條分包工程完工結(jié)算報(bào)告

49.1完工結(jié)算報(bào)告

49.2完工結(jié)算付款單及最終支付

第50條索賠

50.1索賠通知

51.2同期記錄

50.3索賠報(bào)告

50.4索賠的支付

第51條本分包工程完工和移交

51.1分包工程完工驗(yàn)收的條件

51.2分包工程完工驗(yàn)收

52.3完工圖和完工資料

第52條保修

52.1保修期

52.2分包人未能履行保修義務(wù)

52.3保修責(zé)任

52.4其它

第53條不可抗力

53.1不可抗力

53.2不可抗力事件的影響

53.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)分包人的責(zé)任

53.4發(fā)生不可抗力事件時(shí)總承包人的責(zé)任

第54條保險(xiǎn)

54.1工程一切險(xiǎn)

54.2意外傷害保險(xiǎn)

第55條總承包人或業(yè)主違約責(zé)任

55.1業(yè)主違約責(zé)任

55.2停止工作及分包人設(shè)備的撤離

55.3合同解除后的支付

第56條分包人違約責(zé)任

56.1分包人違約

56.2合同解除后的估價(jià)

56.3合同終止后的付款

56.4違約金

56.5合同解除后的其它善后責(zé)任

第57條爭(zhēng)議

57.1爭(zhēng)議的解決

第58條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

58.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)

58.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用

第59條保密義務(wù)

59.1保密

第60條廉政

60.1廉政

第61條緊急情況處理

61.1緊急情況處理

第62條合同文件的修改

62.1合同文件的修改

第63條合同的完整性

63.1合同的完整性

第64條通知

64.1通知

第1條定義和解釋

1.1定義在本合同（如下文所定義的）中，下列詞及詞句，除上下文另有要求者外，

應(yīng)具有本款所賦予的含義：

業(yè)主是指安慶市城市建設(shè)投資發(fā)展（集團(tuán)）有限公司及其合法繼承人。

總承包人是指與業(yè)主簽訂安慶市體育中心本次項(xiàng)目施工總承包合同的當(dāng)事人及其合

法繼承人，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。

分包人是指其戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)已為業(yè)主和總承包人接受承擔(dān)本合同名下分包

工程并在合同協(xié)議書(shū)中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，

但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。

總包合同指業(yè)主與總承包人簽訂的安慶市體育中心本次項(xiàng)目施工總承包合同。

分包合同是指本分包工程的合同協(xié)議書(shū)、合同條件及其補(bǔ)充文件、工程規(guī)范和相關(guān)技

術(shù)說(shuō)明、合同圖紙、預(yù)算報(bào)價(jià)書(shū)以及其他三方約定構(gòu)成合同組成部分的協(xié)議

等所有合同文件的總稱(chēng)。

分包合同是指總承包人與分包人簽定的構(gòu)成本合同一部分的具有同樣名稱(chēng)的文件。

協(xié)議書(shū)

分包工程是指位于安慶市體育中心分包工程。

永久工程是指根據(jù)合同將實(shí)施的永久工程（包括工程設(shè)備）。

臨時(shí)工程是指各類(lèi)為了實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷所需或有關(guān)的所有各種臨

時(shí)工程（但分包人的施工機(jī)械設(shè)備除外）。

材料是指合同中約定的（工程設(shè)備除外）用于永久工程的各類(lèi)物品和物資。

材料設(shè)備是“材料”和“工程設(shè)備”的總稱(chēng)，可以是單指“材料”或“工程設(shè)備”，

應(yīng)聯(lián)系上下文進(jìn)行相應(yīng)理解。

施工機(jī)械是指用于實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷所需要的全部機(jī)械、裝置、儀器

設(shè)備和其他設(shè)備（臨時(shí)工程除外），但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的

其他設(shè)備、材料和物品。

業(yè)主代表是指由業(yè)主任命的唯一的合法代理人，負(fù)責(zé)履行本合同業(yè)主的職能。

總承包人是指由總承包人法人任命的合法代理人，負(fù)責(zé)履行本合同總承包人職能，對(duì)

代表本次項(xiàng)目實(shí)施管理管控。

分包人代是指由分包人法人任命的合法代理人，負(fù)責(zé)履行本合同分包人職能。

表

造價(jià)管理是指由業(yè)主代表人任命的合法的造價(jià)管理管控代理人，負(fù)責(zé)履行本合同中的

管控代表合同管理管控和造價(jià)控制職能，對(duì)本次項(xiàng)目實(shí)施造價(jià)管理管控。

造價(jià)咨詢(xún)是指業(yè)主為合同目的而委托的對(duì)工程實(shí)施合同造價(jià)管理管控職能的并與之

單位簽訂書(shū)面合同的當(dāng)事人或書(shū)面委派的相關(guān)當(dāng)事人。

監(jiān)理工程是指業(yè)主為合同目的而委托的對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理的并與之簽訂書(shū)面合同的當(dāng)

師事人或書(shū)面委派的相關(guān)當(dāng)事人。

設(shè)計(jì)人是指業(yè)主為合同目的而委托的對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)的并在合同條件中指明的當(dāng)

事人。

專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)是指業(yè)主為合同目的而委托的對(duì)分包工程進(jìn)行專(zhuān)業(yè)施工圖設(shè)計(jì)的并

人在合同條件中指明的當(dāng)事人。

其他承包是指由業(yè)主或總承包人直接雇傭的、從事分包人的承包范圍之外的但卻與本

人合同工程有關(guān)的任何其它工作的任何其他承包人及其工人以及總承包人的

工人。

合同價(jià)格是指預(yù)算書(shū)寫(xiě)明的，按照合同規(guī)定，為了工程的實(shí)施、完成及其任何缺陷的

修補(bǔ)應(yīng)付給分包人的金額。

合同價(jià)款指分包人按照合同文件的約定實(shí)施并完成本工程包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部

承包工作，由業(yè)主按合同文件約定對(duì)合同協(xié)議書(shū)中的合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整計(jì)算

后，需支付給分包人的工程結(jié)算價(jià)款。

費(fèi)用是指現(xiàn)場(chǎng)之內(nèi)或之外已發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部開(kāi)支，包括管理管控費(fèi)和應(yīng)合

理分?jǐn)偟钠渌С?，但不包括利?rùn)。

投標(biāo)文件分包按業(yè)主及總承包人要求遞交的投標(biāo)書(shū)等文件

中標(biāo)通知業(yè)主發(fā)出的中標(biāo)指令

書(shū)

開(kāi)工日期中標(biāo)通知書(shū)中約定的進(jìn)場(chǎng)日期；如業(yè)主或總承包人另行頒發(fā)了開(kāi)工通知，則

應(yīng)以該通知書(shū)日期為本工程的開(kāi)工日期。

完工日期是指合同協(xié)議書(shū)附件中注明的、但包括符合合同約定予以延長(zhǎng)的任何工期而

相應(yīng)調(diào)整的完工日期。

合同工期是指總承包人和分包人為完成合同約定合適的內(nèi)容在合同協(xié)議書(shū)中約定的，

但包括符合合同約定予以延長(zhǎng)的任何工期而相應(yīng)調(diào)整的時(shí)間的總計(jì)。

保修書(shū)由業(yè)主與分包人簽署的約定永久工程保修事宜及其雙方的權(quán)利、義務(wù)的協(xié)

議?

保證書(shū)由業(yè)主與分包人簽署的約定在合同約定的保修期內(nèi)永久工程保證事宜及其

雙方的權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。

工程使用是指在工程完工交付之前，由分包人負(fù)責(zé)編制的有關(guān)本本次項(xiàng)目中各分項(xiàng)工

說(shuō)明書(shū)程使用功能、使用條件及維修保養(yǎng)的詳細(xì)說(shuō)明。

保修期是指按國(guó)家管理管控條例規(guī)定并且在保修書(shū)中約定的開(kāi)始和結(jié)束的期間。

合同期是指自本合同生效之日起，至合同中約定的義務(wù)全部履行完畢之日止的期

間。

天（日）“天，，和“日”具有同樣的含義，是指一個(gè)公歷日，包括公休和法定假日，

每連續(xù)24小時(shí)計(jì)為一天。

分包工程是指由業(yè)主、總承包人、監(jiān)理工程師、分包人和設(shè)計(jì)人五方共同簽署，由監(jiān)

完工驗(yàn)收理工程師頒發(fā)的證明工程通過(guò)了完工驗(yàn)收并進(jìn)入保修期的文件。

證書(shū)

分包工程是指由業(yè)主、總承包人、分包人、監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)人五方共同簽署的并在

完工移交簽署之日起該工程移交業(yè)主的文件。

證書(shū)

現(xiàn)場(chǎng)是指由總承包人提供的用于實(shí)施工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場(chǎng)所，以及

在合同中可能明確指定作為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的任何場(chǎng)所。

樣品泛指樣品以及合同中可能約定的其他樣板、樣板間和示范。

索賠是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情

況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

違約責(zé)任是指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

追加合同“追加合同價(jià)款”是指在合同履行中發(fā)生需要增加的合同價(jià)款的情況，經(jīng)總

價(jià)款承包人/業(yè)主確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方式方法增加的合同價(jià)款。

1.2標(biāo)題本合同條件及其他合同文件中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和合適的內(nèi)容提示作用，

標(biāo)題本身不構(gòu)成合同文件的一部分，在對(duì)合同文件進(jìn)行解釋時(shí)不應(yīng)考慮。

1.3規(guī)定除本分包合同所體現(xiàn)的相關(guān)合適的內(nèi)容外，分包人應(yīng)被視為已獲知總承包

工程合同及其附件的一切條款。

本分包合同與總承包合同之間不應(yīng)當(dāng)存在矛盾，如果本合同之合同條件與總

包合同之合同條件存在文字表達(dá)不一致之處，則應(yīng)視分包合同的專(zhuān)用性按分

包合同執(zhí)行。

在總承包人與分包人執(zhí)行本合同時(shí)如果遇到對(duì)條款合適的內(nèi)容含糊或三方

理解存有分歧時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面請(qǐng)示監(jiān)理工程師予以解釋或裁定。

1.4解釋凡指當(dāng)事人或當(dāng)事各方的詞應(yīng)包括公司、企業(yè)以及具有法人資格的任何組

織。單數(shù)形式的人稱(chēng)代詞也包括復(fù)數(shù)含義，反之亦然，可視上下文需要而定,

表明一個(gè)性別的人稱(chēng)代詞也包括其他性別。

1.5書(shū)面表達(dá)本合同任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指令、申報(bào)同意、批準(zhǔn)、

證書(shū)或決定等，一律應(yīng)是書(shū)面形式，且不得無(wú)故扣押或拖延。所謂書(shū)面形式,

是指任何手寫(xiě)、打字、印刷或電子郵件。任何書(shū)面形式的通知、指示、同意、

批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等，應(yīng)由人工送達(dá)并取得書(shū)面簽收，或通過(guò)傳真送達(dá)并保

存?zhèn)髡嬗涗洠蛲ㄟ^(guò)郵寄并保存郵局的郵寄證明，或由一種約定的電子傳送

相關(guān)系統(tǒng)發(fā)送但隨后以書(shū)面形式對(duì)文件收發(fā)進(jìn)行確認(rèn)。

第2條合同文件及其語(yǔ)言文字和適用法律

2.1語(yǔ)言和文本合同的擬定和解釋使用中文。

字

2.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)及安慶市地方式方法規(guī)。中華人

法規(guī)和規(guī)民共和國(guó)及安慶市建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)主管部門(mén)制定的行政規(guī)章

章和規(guī)范性文件也適用于本合同。

2.3合同文件構(gòu)成本合同的合同文件之間應(yīng)是相互說(shuō)明和相互補(bǔ)充的。如果合同文件之間

的組成及出現(xiàn)歧義或相互矛盾，或合同文件中出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤時(shí)，分包人應(yīng)立即以書(shū)面

解釋順序形式通知總承包人、總承包人在書(shū)面請(qǐng)示業(yè)主并獲業(yè)主書(shū)面批示后向分包人

做出必要的書(shū)面澄清。

受本款上述約定的制約，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)合同協(xié)議書(shū)；

(2)往來(lái)函件包括回標(biāo)文件、信、紀(jì)要、備忘等;

(3)合同條件；

(4)工程相關(guān)技術(shù)規(guī)范；

(5)合同圖紙；

第3條圖紙

3.1合同圖紙業(yè)主提供木—工程的正式設(shè)計(jì)圖紙，圖紙經(jīng)審核確認(rèn)后將成為本分包工程

(供參考)正式施工圖。

業(yè)主將向分包人免費(fèi)提供一套曬印藍(lán)圖。

補(bǔ)充圖紙總承包人有權(quán)向分包人發(fā)出任何為達(dá)到施工、完工或保修目的的圖紙或指

和指示令，分包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行并受其約束。但本合同特別約定，總承包人向分包人

發(fā)出的此類(lèi)圖紙、指令需經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師書(shū)面批準(zhǔn)。

3.3批準(zhǔn)的責(zé)依據(jù)第3.1條和第3.2款進(jìn)行批準(zhǔn)并不能解除分包人根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的任何

任責(zé)任。

3.4工程檢查分包人至少應(yīng)在本分包工程施工現(xiàn)場(chǎng)保存一套完整的最新版本的圖紙，供業(yè)

需要的圖主、總承包人、監(jiān)理工程師及其他有關(guān)人員檢查工程時(shí)使用。

紙

第4條文件版權(quán)

4.1業(yè)主和總由分包人負(fù)責(zé)編制的施工文件（包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工解決方案

承包人使或本次項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃等）的版權(quán)，應(yīng)屬于分包人的財(cái)產(chǎn)。業(yè)主和總承包

用分包人人為了工程有關(guān)手續(xù)的辦理、施工、預(yù)租、預(yù)售、完工、運(yùn)行、租售、維修、

的文件變更、調(diào)試、物業(yè)管理管控、修理以及其他相關(guān)事宜之目的，可以復(fù)制、使

用此類(lèi)任何文件。在征得分包人同意之前，業(yè)主和總承包人不得為了其他目

的使用、復(fù)制分包人的文件或?qū)⒅峁┙o第三方。

4.2分包人使總承包人和（或）業(yè)主發(fā)布給分包人的關(guān)于總承包人和業(yè)主的要求和其他文

用業(yè)主和件的版權(quán)應(yīng)屬于總承包人和業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。分包人可為了合同目的復(fù)制、使用

總承包人此類(lèi)任何文件。在征得業(yè)主和總承包人同意之前，分包人不得為了其他目的

的文件復(fù)制、使用總承包人和業(yè)主的文件或?qū)⒅峁┙o第三方。

第5條業(yè)主代表和總承包人代表

5.1業(yè)主代表本合同約定本次項(xiàng)目業(yè)主代表的姓名為.

5.2總承包人在整個(gè)合同期內(nèi)，總承包人應(yīng)任命一名合格稱(chēng)職的代表進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。總承包人

代表代表應(yīng)受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、決定及其他通

訊聯(lián)絡(luò)。

對(duì)于本合同而言，經(jīng)總承包人任命的并且監(jiān)理工程師、業(yè)主、分包人已經(jīng)收

到相應(yīng)通知書(shū)的總承包人代表（代表總承包人）應(yīng)是總承包人唯一的合法代

理人。

本合同中經(jīng)總承包人任命的總承包人代表姓名為賀伍指，總承包人將

在合同生效后14天內(nèi)將任命的總承包人代表的姓名及其他詳細(xì)資料通知給

分包人。總承包人可能會(huì)更換其代表，但在監(jiān)理工程師、業(yè)主和分包人收

到總承包人的相應(yīng)通知之前，任何對(duì)總承包人代表的任命或更換應(yīng)不產(chǎn)生合

同效力。

第6條業(yè)主的一般責(zé)任和義務(wù)及對(duì)本合同的權(quán)利

6.1業(yè)主對(duì)本本合同中特別約定，以下責(zé)任和義務(wù)由業(yè)主履行:

合同的義(1)委托設(shè)計(jì)人對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)人的工作進(jìn)行必要的監(jiān)督和協(xié)

務(wù)調(diào);

⑵委托監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)力進(jìn)行定

義且通知分包人;

⑶委托造價(jià)咨詢(xún)單位對(duì)工程的合約造價(jià)進(jìn)行管理管控，并對(duì)造價(jià)咨詢(xún)單位

的職責(zé)和權(quán)力進(jìn)行定義且相應(yīng)地通知分包人；

(4)根據(jù)總承包人的要求向總承包人支付分包款項(xiàng)。

第7條總承包人的責(zé)任、義務(wù)和工作

7.1現(xiàn)場(chǎng)工作總承包人應(yīng)在公元蹌運(yùn)年—月一日向分包人提供進(jìn)場(chǎng)施工工作面。該時(shí)

面移交間為暫定時(shí)間。

7.2工程款支本分包工程分包人向總承包人提交工程款支付申請(qǐng)，總承包人在收到業(yè)主相

付應(yīng)工程款后七日內(nèi)支付給乙方。

7.3總承包人總承包人無(wú)償為分包人提供下列服務(wù)和配合:

對(duì)分包人(1)將總承包人負(fù)責(zé)修建的現(xiàn)有臨時(shí)道路和通道，由總承包人統(tǒng)一協(xié)調(diào)無(wú)償

的服務(wù)提供給分包人使用；

(2)允許分包人使用總承包人提供的臨時(shí)工程或總承包人在現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)

輸機(jī)構(gòu)和設(shè)備(如果有)，并協(xié)調(diào)使用時(shí)間和頻率，以保證分包工程的

施工進(jìn)度；

(3)為分包人提供下列設(shè)施：現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電設(shè)施，包括排水口、水、電接駁

點(diǎn)；現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)臨水至消防主干管(含消防栓及消防箱滅火器)；

(4)為分包人提供現(xiàn)有的臨建設(shè)施包括：現(xiàn)場(chǎng)廁所、垃圾房、臨時(shí)圍擋、大

門(mén)、道路;

(5)為分包人提供建立臨時(shí)辦公室及庫(kù)房的場(chǎng)地(如果現(xiàn)場(chǎng)有)：

(6)為分包人提供正常施工范圍內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水、電接駁點(diǎn)；

(7)在總承包人有合同約束力的整體工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)為分包人提供現(xiàn)有的

腳手架和配套的安全設(shè)施等，若總承包人根據(jù)工程進(jìn)度需拆除上述設(shè)

施，分包人應(yīng)自行搭設(shè)或與總承包人協(xié)商延遲拆除(自行支付相關(guān)費(fèi)

用)。

(8)審查分包人編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃；

7.4總承包人在分包人請(qǐng)求和承擔(dān)費(fèi)用的前提下，為了工程的順利實(shí)施、完工或修補(bǔ)缺陷,

對(duì)分包人或?yàn)榱诉_(dá)到合同約定的其他預(yù)期目的，總承包人將本著合作和盡力的原則給

的協(xié)助分包人以協(xié)助。

第8條工程監(jiān)理及工程造價(jià)

8.1委托工程業(yè)主已委托浙江江南工程管理管控股份有限公司對(duì)本工程的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)理。

監(jiān)理業(yè)主方將在分包工程開(kāi)工以前，將業(yè)主委托的監(jiān)理工程師的名稱(chēng)及其他詳細(xì)

資料以書(shū)面形式通知分包人。

8.2委托造價(jià)業(yè)主已委托對(duì)本工程實(shí)施造價(jià)管理管控，業(yè)主將在分包工程開(kāi)

管理管控工以前，將業(yè)主委托的人員姓名及其他詳細(xì)資料以書(shū)面形式通知分

包人。

第9條監(jiān)理工程師

9.1總監(jiān)理工本合同約定，所有由總監(jiān)理工程師發(fā)出的書(shū)面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、

程師的職證書(shū)、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)，所有與本工程的合同價(jià)格、款項(xiàng)支付、計(jì)量、

責(zé)和權(quán)力計(jì)價(jià)、工期、工期延長(zhǎng)、建筑使用功能、建筑效果、分包人和供應(yīng)商的選

擇有關(guān)的，需經(jīng)過(guò)總承包人的審核并經(jīng)過(guò)業(yè)主的批準(zhǔn)，方可成為業(yè)主、總

承包人、分包人三方之間有合同約束力的文件。

總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及本合同全面、客觀(guān)、公

正地履行其職責(zé)和權(quán)力。

a.總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)履行合同中明文約定的或隱含的職責(zé)并行使合同

中明文約定或隱含的權(quán)力。如果根據(jù)業(yè)主對(duì)總監(jiān)理工程師的委托條

件，要求總監(jiān)理工程師在行使其某些權(quán)力之前須獲得業(yè)主的具體批

準(zhǔn)或授權(quán)時(shí)，則此類(lèi)要求應(yīng)在合同條件中明確。否則，均應(yīng)認(rèn)為總

監(jiān)理工程師行使的任何上述權(quán)力已經(jīng)從業(yè)主處得到任何必要的批準(zhǔn)

或授權(quán)。

b.除非業(yè)主授權(quán)或法律、法規(guī)、規(guī)范及規(guī)程中有明確的約定，總監(jiān)理

工程師無(wú)權(quán)解除、變更、修改或增加合同中約定的分包人的任何職

責(zé)、義務(wù)和工作。

9.2總監(jiān)理工總監(jiān)理工程師根據(jù)本工程的需要可以將總監(jiān)理工程師的部分權(quán)力或職

程師的權(quán)責(zé)委托給監(jiān)理單位的其他駐場(chǎng)人員，并可在任何時(shí)間撤回此委托。任何

力委托此類(lèi)委托或委托的撤回均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并且在其副本送達(dá)業(yè)主、

總承包人、分包人之前不應(yīng)產(chǎn)生合同效力。

由總監(jiān)代表按照上述委托合適的內(nèi)容做出的任何決定、指示、檢查、審

核、檢驗(yàn)、同意、批準(zhǔn)或類(lèi)似行為，應(yīng)與總監(jiān)理工程師做出的具有同等

效力。但是規(guī)定：

a.上述總監(jiān)代表未對(duì)任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝提出否定意

見(jiàn)，并不影響總監(jiān)理工程師拒絕該工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝

的權(quán)力。

b.如果分包人對(duì)上述總監(jiān)代表的任何決定和指示提出質(zhì)疑，分包人

可將此情況提交給總監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)決定或指示

加以確認(rèn)、否定或更改并相應(yīng)地通知分包人。

在工程開(kāi)工前，業(yè)主應(yīng)將一份除商務(wù)條款以外的明確業(yè)主、總承包人和

總監(jiān)理工程師職權(quán)的監(jiān)理委托合同復(fù)印件發(fā)給分包人。一般情況下，業(yè)

主代表、總承包人代表和總監(jiān)理工程師的決定應(yīng)是互補(bǔ)的和一致的。

9.3口頭指示正常情況下，如本合同第L4款所述，由總監(jiān)理工程師發(fā)出的任何指示都

應(yīng)是書(shū)面的。但如果由于某種原因，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要以口頭形式

發(fā)出這類(lèi)指示，分包人也應(yīng)同樣遵照?qǐng)?zhí)行。但規(guī)定：總監(jiān)理工程師應(yīng)在該

口頭指示發(fā)出后7天內(nèi)，以書(shū)面形式確認(rèn)此類(lèi)口頭指示，并且書(shū)面確認(rèn)和

當(dāng)時(shí)的口頭指示在合適的內(nèi)容上應(yīng)當(dāng)一致。

同時(shí)規(guī)定，分包人可在總監(jiān)理工程師發(fā)出此類(lèi)口頭指示后12小時(shí)內(nèi)以書(shū)

面形式記錄此類(lèi)口頭指示并報(bào)總監(jiān)理工程師確認(rèn)，如果7日內(nèi)未被總監(jiān)理

工程師以書(shū)面形式拒絕，則此類(lèi)由分包人提交的書(shū)面記錄應(yīng)視為總監(jiān)理工

程師的書(shū)面指令。

9.4總監(jiān)理工總監(jiān)理工程師應(yīng)在本合同中分別約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)分包人呈報(bào)給監(jiān)理單

程師的批位的任何需總監(jiān)理工程師批復(fù)的函件、文件、要求等做出書(shū)面批復(fù)。如

復(fù)果總監(jiān)理工程師未能在上述約定時(shí)間內(nèi)給予書(shū)面批復(fù)，應(yīng)視為總監(jiān)理工

程師已對(duì)分包人所呈報(bào)的上述函件、文件、要求等批準(zhǔn)和確認(rèn)。

對(duì)于需要總監(jiān)理工程師在合同約定的時(shí)間內(nèi)給予澄清、解答或決定的情

況，總監(jiān)理工程師應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)給予書(shū)面澄清、解答或決定。

如果由于總監(jiān)理工程師未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)給出書(shū)面澄清、解答或

決定并且分包人認(rèn)為這種行為已經(jīng)或?qū)⒁獙?dǎo)致工程的進(jìn)展受到影響，分

包人需在超過(guò)合同約定的時(shí)間二日之內(nèi)提交相關(guān)的意向報(bào)告，總監(jiān)理工

程師將按相關(guān)約定批復(fù)。

如果合同中未約定總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)做出上述任何批復(fù)、澄清、解答或

決定的時(shí)間期限，分包人應(yīng)在呈報(bào)上述有關(guān)函件、文件、要求等的同時(shí)

就總監(jiān)理工程師的批復(fù)、澄清、解答或決定的時(shí)間提出書(shū)面要求，否則

應(yīng)視為該時(shí)限不被總監(jiān)理工程師接受，并受本款上述約定約束。

9.5三方盡力當(dāng)按照合同要求總監(jiān)理工程師和造價(jià)咨詢(xún)單位對(duì)價(jià)值、費(fèi)用或工期延長(zhǎng)

達(dá)成一致做出決定時(shí)，總監(jiān)理工程師和造價(jià)咨詢(xún)單位應(yīng)與分包人協(xié)商并盡力達(dá)成

一致。如未能達(dá)成一致，總監(jiān)理工程師和造價(jià)咨詢(xún)單位將組織業(yè)主、總

承包人、分包人三方進(jìn)行協(xié)商并公正、合理地按照合同做出相應(yīng)決定。

如果業(yè)主、總承包人、分包人三方對(duì)此類(lèi)決定仍然不滿(mǎn)或存在爭(zhēng)議，應(yīng)

按第60條的約定解決。

9.6通知如果分包人未能根據(jù)合同履行其任何義務(wù)或?qū)嵤┕こ蹋偙O(jiān)理工程師可通知

分包人，要求分包人在己約定的合理時(shí)間內(nèi)改正此類(lèi)過(guò)失或違約行為

第10條造價(jià)管理管控代表及造價(jià)咨詢(xún)單位

10.1造價(jià)管理本合同約定造價(jià)管理管控代表的姓名為.

管控代表分包人有權(quán)在認(rèn)為業(yè)主的其他駐場(chǎng)人員的任何決定顯失公允時(shí)，向造價(jià)

管理管控代表提出異議，造價(jià)管理管控代表應(yīng)立即對(duì)有異議的決定進(jìn)行

確認(rèn)、推翻或修正。

10.2造價(jià)咨詢(xún)?cè)靸r(jià)咨詢(xún)單位由業(yè)主書(shū)面委托或委派，將行使造價(jià)管理管控合同中賦予造

單位的職價(jià)咨詢(xún)單位的一切職責(zé)和權(quán)力。其有關(guān)造價(jià)、款項(xiàng)支付、計(jì)價(jià)等工作需與

責(zé)和權(quán)力業(yè)主協(xié)商并經(jīng)過(guò)業(yè)主同意，業(yè)主造價(jià)管理管控代表與業(yè)主代表共同簽字后

才可成為業(yè)主、總承包人、分包人三方之間有合同約束力的文件。

本合同約定，在必要時(shí)業(yè)主可通過(guò)總監(jiān)理工程師向分包人發(fā)出任何書(shū)面通

知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)，但應(yīng)同時(shí)抄送一份

副本給造價(jià)咨詢(xún)單位。

造價(jià)咨詢(xún)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及本合同全面、客觀(guān)、公

正地履行其職責(zé)和權(quán)力。

a.造價(jià)咨詢(xún)單位應(yīng)當(dāng)履行合同中明文約定的或隱含的職責(zé)并行使合同

中明文約定或隱含的權(quán)力。如果根據(jù)業(yè)主對(duì)造價(jià)咨詢(xún)單位的委托條件，要

求造價(jià)咨詢(xún)單位在行使其某些權(quán)力之前須獲得業(yè)主的具體批準(zhǔn)或授權(quán)時(shí),

則此類(lèi)要求應(yīng)在合同條件中明確。否則，均應(yīng)認(rèn)為造價(jià)咨詢(xún)單位行使的任

何上述權(quán)力已經(jīng)從業(yè)主管理管控代表處得到任何必要的批準(zhǔn)或授權(quán)。

b.造價(jià)咨詢(xún)單位無(wú)權(quán)解除、變更、修改或增加合同中約定的分包人的

任何職責(zé)、義務(wù)和工作。

第11條現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)和工程協(xié)調(diào)會(huì)

11.1現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)監(jiān)理工程師將主持召開(kāi)有總承包人、分包人、設(shè)計(jì)人、其他承包人出席的每

周一次的例會(huì)，在監(jiān)理工程師認(rèn)為必要時(shí)，監(jiān)理工程師可隨時(shí)召集所有上述

各方或他們中的一部分參加其他會(huì)議；分包人應(yīng)保證本次項(xiàng)目經(jīng)理或能代表

本次項(xiàng)目經(jīng)理作出決定的高級(jí)管理管控人員出席會(huì)議。

11.2現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)由監(jiān)理工程師主持的例會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)將另行約定，遇法定假I(mǎi)I和休息日順延。

的召開(kāi)

11.3工程協(xié)調(diào)總承包人將在每周召開(kāi)由總承包人本次項(xiàng)目經(jīng)理主持的工程協(xié)調(diào)會(huì)，分包人

會(huì)應(yīng)保證本次項(xiàng)目經(jīng)理或能代表本次項(xiàng)目經(jīng)理作出決定的高級(jí)管理管控人員

出席會(huì)議。

11.4會(huì)議紀(jì)要由監(jiān)理工程師召集并主持的例會(huì)，會(huì)議紀(jì)要由監(jiān)理工程師整理并在相應(yīng)會(huì)議

后48小時(shí)內(nèi)分發(fā)給出席會(huì)議的各方。

由總承包人召集并主持的例會(huì)，會(huì)議紀(jì)要由總承包人整理并在相應(yīng)會(huì)議后48

小時(shí)內(nèi)分發(fā)給出席會(huì)議的各方。

第12條設(shè)計(jì)人和專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人

12.1設(shè)計(jì)人在本分包合同中，設(shè)計(jì)人是指哈爾濱建筑設(shè)計(jì)研究院

12.2深化設(shè)計(jì)在本分包合同中，深化設(shè)計(jì)人是指」?

人

第13條分包人代表和其主要管理管控人員

13.1分包人代本合同的分包人代表為施工組織設(shè)計(jì)書(shū)中的本次項(xiàng)目經(jīng)理。如未經(jīng)總承包人

表同意或業(yè)主同意，不行擅自更換。

本分包合同約定的分包人代表的姓名為。

對(duì)于本合同而言，分包人代表是分包人唯一的合法代理人。如果分包人代表

依據(jù)第13.3款將分包人代表的任何職責(zé)和權(quán)利委托給分包人代表的助理，

在受第13.3款制約的情況下，此類(lèi)助理應(yīng)視為分包人的合法代理人。

分包人代表在整個(gè)合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職而不應(yīng)是兼職的。除非總承包人

和監(jiān)理工程師同意，分包人代表應(yīng)保證在現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間每周超過(guò)4天，否

則視同分包人違約，如分包人代表在現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間不足4天，總承包人將

向監(jiān)理及業(yè)主、造價(jià)咨詢(xún)單位發(fā)出扣罰通知，由業(yè)主直接從任何分包人應(yīng)得

的款項(xiàng)中處以千元/天的違約金，最高不超過(guò)合同價(jià)的1%。

13.2分包人代分包人代表應(yīng)負(fù)責(zé)指導(dǎo)施工文件的編制和工程的實(shí)施。分包人代表應(yīng)受理合

表的職責(zé)同范圍內(nèi)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。分

和權(quán)力包人代表無(wú)論何時(shí)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)均應(yīng)指定合適的替代人員并相應(yīng)地通知總承包

人。

13.3分包人代分包人可將分包人代表的權(quán)力和職責(zé)委托給任何勝任的人員，并可隨時(shí)撤銷(xiāo)

表權(quán)力委任何此類(lèi)委托。任何此類(lèi)委托或撤銷(xiāo)均應(yīng)采取書(shū)面形式，并且在總承包人和

托監(jiān)理工程師收到由分包人簽發(fā)的相應(yīng)的書(shū)面通知之前，此類(lèi)權(quán)力與職責(zé)的委

托或撤銷(xiāo)不應(yīng)產(chǎn)生合同效力。

第14條分包人的一般責(zé)任和義務(wù)

14.1分包人一分包人應(yīng)履行合同中約定的責(zé)任和義務(wù)：

般責(zé)任和（1）分包人按照本合同完成的工程應(yīng)完全符合合同約定并達(dá)到工程的預(yù)期

義務(wù)目的，并在所有方面令業(yè)主、總承包人及造價(jià)咨詢(xún)單位、監(jiān)理工程師、

設(shè)計(jì)人合理地滿(mǎn)意，以及遵守總承包人所有合理的指示和要求，包括

總承包人為建筑安裝施工總承包工程正常施工時(shí)所制定的所有合理的

規(guī)則（

（2）分包人的工作應(yīng)包括第15條和第26條所約定的全部合同工作合適的內(nèi)

容;

分包人應(yīng)按照合同保修條款的要求履行工程保修義務(wù)和職責(zé);

分包人應(yīng)為工程的設(shè)計(jì)（如果合同中約定為分包人的工作）、實(shí)施、完

工以及修補(bǔ)缺陷而提供所需的工程照管、監(jiān)督、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、

施工機(jī)械、臨時(shí)工程以及其他所有相關(guān)物品或工作。

如果合同中約定由分包人進(jìn)行部分永久工程的設(shè)計(jì)，則在開(kāi)始此類(lèi)設(shè)計(jì)

之前，分包人應(yīng)完全理解業(yè)主和總承包人的要求及總承包人可能為此目

的而向分包人提供的任何資料或文件。分包人應(yīng)將業(yè)主和總承包人的要

求或上述的資料或文件中可能出現(xiàn)的任何錯(cuò)誤、失誤或其他缺陷通知總

承包人和監(jiān)理工程師。

14.2遵照合同除法律禁止外，分包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同進(jìn)行工程施工、完工并保修。在涉及

工作或關(guān)系到該項(xiàng)工程的任何事項(xiàng)上，無(wú)論這些事項(xiàng)在合同中是否寫(xiě)明，分包人

都要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行由業(yè)主、總承包、監(jiān)理工程師的指示。

14.3對(duì)總承包分包人應(yīng)保障總承包人免于承擔(dān)下列責(zé)任:

人應(yīng)承擔(dān)⑴分包人及其雇員或代理人違約、不遵守或不執(zhí)行本分包合同或其中任何

的責(zé)任條款;

⑵分包人及其雇員或代理人的任何行為或遺漏，以致總承包人需向業(yè)主

承擔(dān)的任何責(zé)任;

(3)由于分包人及其雇員或代理人的任何疏忽或失職（包括他或他們?nèi)魏握`

用本分包合同第24.2條所述的腳手架等或其它屬于或由總承包人提供

的財(cái)產(chǎn)）而引致的任何索賠、損壞、損失或費(fèi)用;

⑷分包人的雇員引用當(dāng)時(shí)有效法令對(duì)因雇用所引起或所受的人身?yè)p害提

出索賠的任何損失或損害。

第15條分包人工作

15.1合同備案分包人應(yīng)獨(dú)立履行分包工程的政府部門(mén)招標(biāo)及合同備案手續(xù)，所需費(fèi)用已包

含在合同價(jià)格之中。

15.2臨時(shí)用地分包人應(yīng)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及合同的要求，自行判斷是否需要安排場(chǎng)外臨時(shí)

工程用地或加工用地。如果需要，分包人應(yīng)自行安排并應(yīng)認(rèn)為相應(yīng)的費(fèi)用已

含在分包人的合同價(jià)格中。必要時(shí)，總承包人對(duì)此應(yīng)根據(jù)本合同第6.3款給

予分包人必要的協(xié)助。但分包人應(yīng)保證總承包人免于任何因分包人使用此類(lèi)

場(chǎng)地相關(guān)的索賠、損失或損害。除此而外，分包人不得非法使用任何現(xiàn)場(chǎng)邊

界以外的土地，非法侵用或侵占的后果完全由分包人負(fù)責(zé)。

15.3定位和放分包人應(yīng)在工程現(xiàn)場(chǎng)派駐一名具有相應(yīng)資格證書(shū)和足夠工程測(cè)量經(jīng)驗(yàn)的測(cè)

線(xiàn)量工程師或測(cè)量員，并配備相應(yīng)的助手和完備的測(cè)量?jī)x器；分包人的測(cè)量工

程師或測(cè)量員的委派應(yīng)經(jīng)過(guò)總承包人和監(jiān)理工程師的審批。

業(yè)主應(yīng)向分包人提供現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的基準(zhǔn)定位軸線(xiàn)、定位標(biāo)高、主要軸線(xiàn)和其他

定位點(diǎn)。分包人應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后和施工過(guò)程中自行復(fù)核、校驗(yàn)上述軸線(xiàn)、定位標(biāo)

局和定位點(diǎn)。

15.4現(xiàn)場(chǎng)施工分包人應(yīng)對(duì)本分包工程的施工組織和施工解決方案的適用性、穩(wěn)定性和安全

和施工方性負(fù)全面責(zé)任。對(duì)于合同第3.3款提及的由分包人設(shè)計(jì)的部分永久工程的情

式方法況，即使已經(jīng)獲取總承包人和監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，分包人也應(yīng)對(duì)這部分工程

負(fù)全面責(zé)任。

15.5組織機(jī)構(gòu)分包人委派的分包人代表及其主要管理管控人員必須經(jīng)業(yè)主確認(rèn)，并有承擔(dān)

和人員類(lèi)似工程的工作經(jīng)驗(yàn)。并為完成合同而設(shè)置合理可行的現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)并為此

雇傭那些在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有足夠經(jīng)驗(yàn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)和精干稱(chēng)職的管

理管控人員。為保證分包人設(shè)立的本次項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)能迅速有效的從總承包

人和監(jiān)理工程師處接收任何指示，分包人應(yīng)明確任命一名主要人員，任何發(fā)

給此人的一切書(shū)面指示、通知等都被認(rèn)為已發(fā)給了分包人，分包人應(yīng)確保他

的組織機(jī)構(gòu)能將總承包人和監(jiān)理工程師的所有指示及時(shí)貫徹到工程實(shí)施過(guò)

程中。

分包人委派到工程現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)技術(shù)管理管控人員的數(shù)量應(yīng)滿(mǎn)足工程正常施

工的需要；分包人應(yīng)為每個(gè)主要崗位指派稱(chēng)職和具有相應(yīng)上崗資質(zhì)證書(shū)的相

關(guān)技術(shù)管理管控人員，其中合同或商務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備造價(jià)咨詢(xún)執(zhí)業(yè)資格。他

們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)工作的期