2024年個人承包工程合同

第頁2024年個人承包工程合同個人承包工程合同1

發(fā)包方：_________________

承包方：__________________

依照《中華人民共和國合同法》經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條、工程項目

1.工程名稱：______________________

2.工程地點：______________________

3.工程編號：______________________

4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積_________平方米。

5.工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條、工程期限

1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

2.施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規(guī)定，分別負責按照完成。

3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。

(1)由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

第三條、物資供應

1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應方式理。

(1)特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

(2)統配、部管材料，由乙方負責理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。

(3)包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

(4)其他方式：_________

2.由甲方負責供應的材料和設備的品種、規(guī)格、數量及進場期限(詳見甲方供應材料、設備一覽表)

3.成套設備和非標準設備，由甲方負責理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。

4.工程所需材料，如因供應部門的規(guī)格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現行規(guī)定理結算。

5.凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

6.由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規(guī)格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

第四條、工程款結算

1.全部工程造價的結算方式按下列第(_________)項規(guī)定理。

(1)以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。

(3)按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。

(4)包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算。

(5)招標的工程，按中標的價款結算。

2.工程款撥付與結算法，按現行規(guī)定理(詳見附件)

第五條、施工與設計變更

1.乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。

2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。

(1)施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

(2)在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

(4)在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

3.乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的`，檢查費用由甲方負擔;不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。

4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經銀行，做為結算工程款之依據。

第六條、竣工驗收、結算與保修

1.乙方在單項工程竣工前___日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起___天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。

3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據。

4.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之___的逾期違約金。

5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和理移交手續(xù)。

6.竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前___天向甲方提供以下文件：

(1)增減變更文件和其他洽商記錄;

(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

(3)工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

7.乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后___天內，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后___天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設___天內，工業(yè)建設___天內審查完畢，如到期未提出異議，由經銀行審定撥款。

8.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修___年(采暖工程在第一暖期內)在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定理。)

9.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

第七條、違約責任和仲裁

1.由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期___天，應償付給甲方按預算造價萬分之___的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期___天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。

2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規(guī)定，另訂協議。

4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

第八條、附則

1.預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。

2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

3.招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行法》簽訂合同。

4.雙方商定的其他事項：_________

第九條、合同份數及有效期限。

1.本合同一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份;其余副本，由甲方送經銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

甲方(發(fā)包方)(蓋章)_______________乙方(承包方)(蓋章)_______________

代理人(簽字)_____________________代理人(簽字_____________________

工程負責人(簽字)________________工程負責人(簽字)_________________

單位地址：_____________________單位地址：_______________________

開戶銀行：_____________________開戶銀行：_______________________

帳號：_____________________帳號：_______________________________

電話：_____________________電話：_______________________________

日期：_________年_______月______日日期：________年_______月____日

簽訂地點：__________________簽訂地點：___________________________

個人承包工程合同2

甲方：__________________________

乙方：__________________________

由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《中華人民共和國經濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規(guī)范，經過甲乙雙方充分協商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。

一、工程地點及名稱

1.工程地點：__________________________

2.工程名稱：__________________________

二、承包內容價款以及工期

1.承包內容污水站全部土建工程

2.工程造價_____________一次性包死。

3.工程工期：自開工_____________內完成承包全部承包內容。

三、付款及質量

1.污水地底板驗收合格后付______%，主體驗收合格后付至______%，發(fā)包方進行竣工驗收合格后付至______%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。

2.工程質量：合格

四、甲方責任

幫助乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。

五、乙方責任

嚴格按照施工圖及相關規(guī)范進行施工，必須遵守安全文明施工相關規(guī)定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。

六、保修期及質保金

1.保修期：發(fā)包方竣工驗收后日歷______天共計______個月。

2.質保金：承包總價的______%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。

4.合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。

甲方：____________簽字：______乙方：____________簽字：_________

身份證號：___________________身份證號：________________________

電話：____________________電話：______________________________

日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日

個人承包工程合同3

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方在__________鎮(zhèn)__________村新農村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約__________米__________米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現場（配電箱后的線路由乙方負責）。乙方提供承包施工過程中的全部勞務、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。

二、承包范圍

乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；室內裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作，配合甲方做好材料保管。

三、承包價格

按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內容及乙方責任，施工費用總價包干，包干價格為__________元，含安全文明施工措施費及購買農村建房_____費。（施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水）

四、付款方式

乙方進場開工_________天后甲方付款__________元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款__________元，完成第二層付款__________元，完成第三層付款__________元，屋面完工后付款__________元，工程全部完工，經驗收合格后付至__________元，余款__________元作為保修金待_____個月后，經檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質量缺陷，付清余款。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，安全文明施工及購買農村建房_____，按施工圖紙和甲方要求進行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質量不合格及達不到甲方要求由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、施工安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

工程總工期為_____個月，從_____月____號乙方進場施工開始算起，乙方必須在__________年_____月底前完成承包范圍內的全部工程，最遲不能拖延到_____月____日，如超過_____月____日甲方要給予乙方經濟處罰。乙方所需材料，應_____天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：__________乙方簽字（章）：__________

________年_____月_____日________年_____月_____日

個人承包工程合同4

戶主方：________________

承包方：_______________

甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工，為了明確工程內容及雙方的責任，本著互相協作、緊密配合，分工負責的原則，特商定如下條款，共同遵守。

一、內容

(一)工程名稱：私人住宅地址：_____市_____區(qū)_____街_____號

(二)建筑面積：約_________平方米(按水平投影面積計算)。

(三)工程造價：約_________萬元，經雙方協商，每平方米造價_________(工錢)按人民幣計算，工程全部完工后按水平投影面積計算，此工程總造價_________(工錢)乙方不包開發(fā)票。夾層按_________層計算，窗飄板按上下計算，基礎按一層計算。

(四)結構形式：框架結構。外墻前左貼磚(紙皮磚)，后右水泥油抹光，內墻和天花板批檔打粗。天面水泥油光面。鋪地板及腳線、廚房、廁所貼瓷片到頂。搗制基礎、樓面時，甲方需提供混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍墻_________米(超出部分甲方負責)。

(五)承包范圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部土建工程，不包排污管、鋁窗及門制造安裝、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費;不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池、天面防水層;不包灶臺及外墻安、渣焊，不包排污、化糞池等工序。

二、承包方式

(一)乙方只包工和施工的工具(機械和模板、頂撐、手排、竹排、腳手架)。

(二)如果甲方任何地方需要改動，超出部分由甲方自負。如確實要改動，應與乙方協商，額外補足工程款再行施工。

三、施工期限

本工程于______年___月___日開工，___年___月逾期后的費用______。

四、雙方責任

(一)甲方責任：

1.甲方負責理報建手續(xù)，領取建筑施工許可證，搞好三通，并把電、水接到施工現場，安排并解決乙方人員的住處及水電等問題。

2.甲方必須派人到現場監(jiān)督工程質量、進度及處理圖紙及其它不詳盡的問題。

3.在施工過程中，如遇到不能抗拒的自然災害(如臺風、水災、龍卷風、地震等)造成的損失，均甲、乙雙方分別負責;甲方損失由甲方負責，乙方損失由乙方負責。

(二)乙方責任：

乙方按施工圖紙及國家現行的施工規(guī)范實行施工，做好施工過程的安全措施及責任。

四、工程付款方式

甲方預付______萬元給乙方購買板，以后每完成一砼工程付______萬元，完成每層紅磚借支______萬元，完成批檔每層工錢借支______千元，每個月按工程進度付給______%給乙方，其余部分竣工驗收后全部付清工程款，乙方負責施工過程的安全問題。

六、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交付使用，此合同自動失效。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同執(zhí)行本合同。

甲方(公章)：___________________乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____________

聯系電話：__________________聯系電話：__________________

日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

個人承包工程合同5

建設單位：_________________(以下簡稱甲方)

承建單位：_________________(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方充分協商，甲方將下列景觀工程任務委托乙方進行施工承包，為明確雙方職責，特制定本合同，希共同遵守。

一、工程名稱及建設地點：_________________

1、工程名稱：_____________

2、建設地點：_____________

二、工程范圍：_________________

按招標圖紙及工程量清單所含的園建、景觀、綠化工程

三、工程總造價：_________________

合同總價含費用確定合同價款為人民幣(人民幣)￥元，大寫：_________________佰拾萬佰拾元角分)。

四、工期：_________________年月日至年月日，共計叁年

五、承包方式：_________________包工包料。

六、甲乙雙方負責完成的工作：_________________

a)甲方負責完成的工作：_________________

i.在開工前三天內完成“三通一平”(包括進場道路)接通水、電，帶給材料和工具存放倉庫，然后為乙方人員的住宿及現場辦公帶給方便。

ii.甲方委派許志敏同志為工地代表，對工程進度、工程質量進行監(jiān)理、督促乙方按規(guī)定搞好各項技術資料報表整理及處理其它事宜。

b)乙方負責完成的工作：____________