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加裝電梯安裝合同標(biāo)準(zhǔn)版本本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號(hào):_______甲方(委托方):_______乙方(受托方):_______鑒于甲方為滿足其使用需求,擬在其擁有的位于_______的建筑物上加裝電梯一部,乙方為專(zhuān)業(yè)的電梯安裝企業(yè),愿意承接并完成電梯的安裝工作。根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、合同主體1.1甲方為加裝電梯的建筑物所有權(quán)人,擁有合法的使用權(quán)和處分權(quán)。1.2乙方為依法注冊(cè)成立的電梯安裝企業(yè),具備電梯安裝所需的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供電梯安裝所需的圖紙、技術(shù)參數(shù)等資料。2.2乙方應(yīng)在接到甲方提供的資料后_______日內(nèi)向甲方提交電梯安裝方案和報(bào)價(jià)。2.3甲方應(yīng)在接到乙方的方案和報(bào)價(jià)后_______日內(nèi)進(jìn)行審核,如無(wú)異議,則雙方簽訂正式的安裝合同。2.4乙方應(yīng)在簽訂正式合同后_______日內(nèi)開(kāi)始施工,并在合同約定的工期內(nèi)完成電梯的安裝工作。2.5甲方應(yīng)在電梯安裝完成后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收,如無(wú)異議,則雙方簽署驗(yàn)收合格證明。三、多方為主導(dǎo)下的附加條款3.1如電梯安裝過(guò)程中涉及第三方施工或供應(yīng)材料,甲方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù),并與第三方簽訂相應(yīng)的合同。3.2如電梯安裝過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故,乙方應(yīng)立即停止施工,并及時(shí)通知甲方。雙方應(yīng)共同查明原因,并由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。3.3如電梯安裝過(guò)程中因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.4如電梯安裝完成后,甲方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或需要維修服務(wù),乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)提供維修服務(wù)。3.5本合同的變更、解除和終止,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。四、其他條款4.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)______年。4.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________甲方代表(簽名):_______乙方代表(簽名):_______簽訂日期:_______年_______月_______日附件:1.電梯安裝圖紙及技術(shù)參數(shù)2.電梯安裝方案和報(bào)價(jià)3.電梯安裝驗(yàn)收合格證明4.補(bǔ)充協(xié)議(如有)這個(gè)合同主要是關(guān)于給建筑物加裝電梯的,這就有幾個(gè)比較特殊的情況需要特別注意:1.裝修期間電梯安裝:如果你的樓正在裝修,那么在安裝電梯之前,你需要確保裝修的工作不會(huì)影響到電梯的安裝和以后的運(yùn)行。合同里提到的技術(shù)參數(shù)和圖紙要準(zhǔn)確無(wú)誤,這樣乙方才能按照你的需求來(lái)設(shè)計(jì)電梯。2.老舊小區(qū)電梯改造:如果是給老小區(qū)加裝的電梯,可能會(huì)涉及到更多的審批手續(xù)和鄰里協(xié)調(diào)的問(wèn)題。合同中應(yīng)該明確乙方的責(zé)任,包括協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)和確保施工過(guò)程中不影響居民的正常生活。3.商業(yè)樓宇電梯更新:商業(yè)樓宇的電梯更新可能需要考慮到營(yíng)業(yè)時(shí)間的電梯使用問(wèn)題。合同中應(yīng)該有條款說(shuō)明乙方在安裝過(guò)程中的時(shí)間安排,避免影響樓宇的正常運(yùn)營(yíng)。4.高層住宅電梯加裝:在高層住宅加裝電梯時(shí),要特別注意安全問(wèn)題和施工期間的居民出行問(wèn)題。合同中應(yīng)該有關(guān)于施工安全的具體措施和施工期間的臨時(shí)出行方案。5.特殊場(chǎng)地電梯安裝:如果是在一些特殊場(chǎng)地,比如地形復(fù)雜的山區(qū)或者空間狹小的老城區(qū),合同中應(yīng)該明確乙方的安裝方案和可能遇到的額外費(fèi)用。在實(shí)際操作過(guò)程中,可能會(huì)遇到一些問(wèn)題,比如:施工延期:如果因?yàn)橐曳降脑驅(qū)е率┕ぱ悠?,甲方可以要求乙方支付違約金。這個(gè)違約金的數(shù)額和支付方式應(yīng)該在合同里寫(xiě)得清清楚楚。質(zhì)量問(wèn)題:如果電梯安裝后出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題,乙方必須及時(shí)來(lái)維修。合同里應(yīng)該明確乙方的維修責(zé)任和期限。第三方責(zé)任:如果安裝過(guò)程中涉及到第三方,比如材料供應(yīng)商或者其他的施工隊(duì),那么在合同中應(yīng)該明確各自的職責(zé)和責(zé)任,避免以后出現(xiàn)糾紛。至于合同需要的附件,這些都是在合同執(zhí)行過(guò)程中需要用到的文件,包括:電梯安裝圖紙和技術(shù)參數(shù):這是乙方安裝電梯的依據(jù),必須要詳細(xì)準(zhǔn)確。電梯安裝方案和報(bào)價(jià):這個(gè)文件說(shuō)明了乙方打算怎么安裝電梯,需要多少錢(qián),是雙方確定合作的關(guān)鍵文件。電梯安裝驗(yàn)收合格證明:這是電梯安裝完成后,證明電梯可以安全使用的文件,非常重要。補(bǔ)充協(xié)議:如果有特殊情況或者雙方有額外的約定,可以在這個(gè)文件里寫(xiě)清楚??偟膩?lái)說(shuō),這個(gè)合同就是為了確保甲方能夠順利地加裝電梯,乙方能夠按時(shí)按質(zhì)完成工作,雙方都能夠滿意。所以,簽訂合同的時(shí)候,一定要把所有可能遇到的情況都考慮到,把每一條款都看清楚,這樣才能夠避免以后出現(xiàn)不必要的麻煩。多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明:1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.1甲方權(quán)利與責(zé)任:甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查,并提出合理建議。甲方應(yīng)確保提供電梯安裝所需的場(chǎng)地、電源等條件,并保證場(chǎng)地安全。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與電梯安裝相關(guān)的政府部門(mén)、社區(qū)管理機(jī)構(gòu)及鄰里關(guān)系,確保施工順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。1.2乙方權(quán)利與責(zé)任:乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)參數(shù)等進(jìn)行施工,并確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成電梯安裝工作,并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保施工安全,并采取必要措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。乙方應(yīng)按照甲方要求提供電梯的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:2.1乙方權(quán)利與責(zé)任:乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整電梯安裝方案,但需征得甲方同意。乙方應(yīng)確保電梯安裝符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電梯安裝所需的材料、設(shè)備等供應(yīng)商,并確保其質(zhì)量。乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況。2.2甲方權(quán)利與責(zé)任:甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查,并提出合理建議。甲方應(yīng)確保提供電梯安裝所需的場(chǎng)地、電源等條件,并保證場(chǎng)地安全。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與電梯安裝相關(guān)的政府部門(mén)、社區(qū)管理機(jī)構(gòu)及鄰里關(guān)系,確保施工順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:3.1第三方中介權(quán)利與責(zé)任:第三方中介應(yīng)確保其推薦的乙方具備電梯安裝所需的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào),確保電梯安裝順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)按照合同約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)。第三方中介應(yīng)對(duì)其推薦的乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2甲方權(quán)利與責(zé)任:甲方有權(quán)選擇第三方中介,并與其簽訂中介服務(wù)合同。甲方應(yīng)按照合同約定向第三方中介支付中介服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)確保提供電梯安裝所需的場(chǎng)地、電源等條件,并保證場(chǎng)地安全。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與電梯安裝相關(guān)的政府部門(mén)、社區(qū)管理機(jī)構(gòu)及鄰里關(guān)系,確保施工順利進(jìn)行。

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