2024-房屋經(jīng)紀服務(wù)合同完整版

房屋經(jīng)紀服務(wù)合同完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（委托方）詳細信息1.1.1名稱（姓名）：__________1.1.2身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5通訊地址：__________1.1.6郵編：__________1.2合同乙方（受托方）詳細信息1.2.1名稱（姓名）：__________1.2.2身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5通訊地址：__________1.2.6郵編：__________第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供房屋買賣、租賃等相關(guān)經(jīng)紀服務(wù)。2.1.2乙方負責(zé)為甲方尋找合適的房屋，協(xié)助甲方與房屋出售方或出租方達成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.2服務(wù)期限2.2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第三章：服務(wù)費用3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為房屋成交總價的__________%。3.1.2乙方在收取服務(wù)費用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.2服務(wù)費用支付3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用的__________%作為定金。3.2.2甲方應(yīng)在房屋交易成功后__________個工作日內(nèi)支付乙方剩余的服務(wù)費用。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋經(jīng)紀服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實、有效的房屋需求信息。4.1.3甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定為甲方提供房屋經(jīng)紀服務(wù)。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實、有效的房屋需求信息。4.2.3乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1如甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的__________%。5.1.2如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方違約5.2.1如乙方無故終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的__________%。5.2.2如乙方未能按照約定提供經(jīng)紀服務(wù)，導(dǎo)致甲方房屋交易，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.2保密信息的范圍包括但不限于客戶名單、營銷策略、財務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)計劃等。6.2保密期限6.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后__________年內(nèi)繼續(xù)有效。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受害方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七章：爭議解決7.1協(xié)商解決7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2仲裁7.2.1若協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2.2仲裁庭由__________名仲裁員組成，由雙方共同選定。7.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1雙方同意，合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。8.2合同的解除8.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：適用法律與管轄9.1適用法律9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。9.2管轄法院9.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至__________人民法院管轄。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議或理解。10.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3法律適用與豁免10.3.1本合同中的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.4通知10.4.1任何與本合同有關(guān)的通知或其他通信，應(yīng)采用書面形式，并通過掛號郵件、快遞或電子郵件發(fā)送。10.5語言10.5.1本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓限制11.1.1未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。11.2同意轉(zhuǎn)讓11.2.1若甲方或乙方希望轉(zhuǎn)讓本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并?jīng)對方書面同意。11.3轉(zhuǎn)讓的效力11.3.1一旦轉(zhuǎn)讓得到對方書面同意，轉(zhuǎn)讓立即生效，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的當(dāng)事人。第十二章：合同的修改和補充12.1修改和補充12.1.1雙方同意，合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。12.2修改和補充的效力12.2.1修改和補充部分與本合同具有同等法律效力，若與本合同的其他條款不一致，以修改和補充部分為準(zhǔn)。第十三章：合同的終止13.1合同的終止13.1.1合同一經(jīng)雙方履行完畢；或經(jīng)雙方協(xié)商一致書面終止；或根據(jù)本合同的其他條款規(guī)定終止，即告終止。13.2終止的效力13.2.1合同終止后，雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)即告消滅，但本合同終止前已發(fā)生但未了結(jié)的事項仍需履行。第十四章：違約責(zé)任14.1違約行為14.1.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反本合同的約定均視為違約。14.2違約責(zé)任14.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給守約方造成的損失。第十五章：法律適用和爭議解決15.1法律適用15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。15.2爭議解決15.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件：房屋經(jīng)紀服務(wù)合同附件附件一：房屋信息表（