二手房按揭方式付款購買合同書合集

二手房按揭方式付款購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方：********購買方：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人：********代理人：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********二手房按揭方式付款購買合同書(第二篇)合同標(biāo)題：二手房按揭方式付款購買合同書摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立，針對(duì)乙方所擁有的位于（具體地址）的二手房進(jìn)行按揭方式付款購買。雙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容并自愿遵守合同規(guī)定。中文摘要：本合同適用于買方（即甲方）與賣方（即乙方）之間按揭方式付款購買乙方所擁有的位于（具體地址）的二手房。雙方確認(rèn)合同內(nèi)容，并自愿履行合同條款。合同正文：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方購買乙方所擁有的二手房的付款方式、金額以及其他相關(guān)事宜。第二條合同內(nèi)容2.1購房房屋的具體信息：（1）房屋地址：（具體地址）（2）房屋面積：（具體面積）（3）房屋所有權(quán)歸屬：乙方（4）其他特殊情況：（如存在限制性轉(zhuǎn)讓等情況，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鳎?.2付款方式：（1）甲方將按揭方式購買該二手房，并向乙方支付首付款（具體金額）；（2）剩余房款（具體金額）將通過乙方與金融機(jī)構(gòu)的按揭貸款進(jìn)行支付；（3）甲方將按照金融機(jī)構(gòu)要求的還款期限、金額和方式償還按揭貸款；（4）甲方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)按揭貸款手續(xù)時(shí)，乙方將積極提供必要的協(xié)助；（5）按揭購房過程中的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條合同簽署及生效3.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的付款時(shí)間完全履行后終止。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2若乙方未按照本合同約定交付房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方已支付的金額進(jìn)行賠償。第五條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（以下為合同正文的簽署部分，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）甲方（買方）：簽字：日期：乙方（賣方）：簽字：日期：附件：1.（如有）購房協(xié)議2.（如有）金融機(jī)構(gòu)按揭貸款合同3.其他相關(guān)附件二手房按揭方式付款購買合同書(第三篇)合同范文二手房按揭方式付款購買合同書參考合同范文如下：合同編號(hào)：___________甲方（出售方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地：聯(lián)系方式：一、出售房屋信息1.房屋基本信息：房產(chǎn)證號(hào)碼：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：2.房屋售價(jià)：售價(jià)（大寫）：售價(jià)（小寫）：二、付款方式1.支付方式：乙方將根據(jù)房屋購買價(jià)格，采取按揭方式進(jìn)行付款。具體細(xì)則如下：2.首付款：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后的第_____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款。首付款金額為售價(jià)的______%。首付款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.貸款申請(qǐng)：乙方將自行辦理購房貸款，并應(yīng)提供相關(guān)貸款材料給甲方進(jìn)行備案和監(jiān)管。乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)提供完整的貸款材料。4.貸款額度：乙方申請(qǐng)的購房貸款額度應(yīng)不低于售價(jià)的______%。5.貸款利息和期限：貸款利息和貸款期限應(yīng)按乙方與貸款機(jī)構(gòu)所達(dá)成的貸款協(xié)議約定為準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)保存該協(xié)議副本。6.按揭付款：乙方每月按照貸款協(xié)議中約定的還款日期和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將按揭款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。甲方承諾按時(shí)提供相應(yīng)的房屋原件給乙方。三、其他條款1.稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓房屋所產(chǎn)生的過戶稅費(fèi)、印花稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.免責(zé)聲明：本合同期限內(nèi)，若發(fā)生房屋的質(zhì)量問題、法律糾紛以及第三方索賠等情況，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任：若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方如發(fā)