買賣付定金房屋合同合集

買賣付定金房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（賣房人）：******乙方(買房人)：******見證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于**市，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積)；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫**元，(小)元。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫**元，(小)元。房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：第五條1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前XX該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的。權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后**日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。(自行選擇)c、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。(自行選擇)第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：**(可雙方自行商定)甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******簽約日期：****簽約日期：****買賣付定金房屋合同(第二篇)買賣付定金房屋合同合同編號：__________________甲方（賣方）：姓名：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________鑒于甲方擁有并合法擁有權(quán)屬的房屋，乙方有意向購買該房屋，并且雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，特此訂立本合同。一、合同摘要：1.房屋信息：房屋地址：__________________建筑面積（平米）：__________________使用權(quán)性質(zhì)：__________________2.房屋價(jià)格：總價(jià)款：__________________定金金額：__________________3.支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金金額。4.過戶及房屋交付：過戶及房屋交付事宜將在雙方支付全部款項(xiàng)后進(jìn)行，具體時(shí)間、辦理地點(diǎn)和注意事項(xiàng)將在雙方進(jìn)一步協(xié)商確定并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.解除合同：如因甲方原因?qū)е路课萁桓恫荒芡瓿桑曳街Ц兜亩ń鸾痤~將全額返還；如因乙方原因解除合同，乙方支付的定金金額將不予退還。二、合同正文：1.根據(jù)雙方協(xié)商，乙方同意在簽署本合同時(shí)向甲方支付定金金額，以確保乙方對房屋的購買意向。2.乙方保證提供的個(gè)人、財(cái)產(chǎn)信息真實(shí)有效，并愿意配合辦理過戶手續(xù)。3.如因甲方原因?qū)е路课萁桓恫荒芡瓿?，乙方有?quán)全額退還支付的定金金額，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.乙方在簽署本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付定金金額。如逾期未支付，視為乙方自行放棄購房意向，甲方有權(quán)解除合同，定金金額將不予退還。5.該合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。6.在本合同約定事項(xiàng)未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：__________________日期：__________________買賣付定金房屋合同(第三篇)合同編號：【合同編號】買賣付定金房屋合同甲方（賣方）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方（買方）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣付定金房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地：【地址】1.2房屋面積：【面積】平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】1.4房屋價(jià)格：【價(jià)格】元（大寫：人民幣【金額大寫】）第二條簽約及付款方式2.1雙方同意，乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金：【定金金額】元（大寫：人民幣【金額大寫】）。2.2定金應(yīng)在【XX】年【XX】月【XX】日前支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期支付定金，乙方應(yīng)額外支付逾期金額的【日利率】%作為違約金。2.3乙方支付定金后，若乙方毀約，定金將不退還。第三條過戶及付款3.1雙方同意，在簽訂本合同后【XX】天內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋全部購款支付至甲方指定賬戶。3.2甲方收到乙方支付的全部購款后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。雙方應(yīng)共同承擔(dān)相關(guān)文件過戶費(fèi)用。3.3若因甲方原因無法及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋總價(jià)款的【違約金比例】%。第四條附條件與不可抗力4.1甲、乙雙方同意，在本合同履行過程中的任何附條件須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議后方可生效。4.2若因不可抗力事件，致使本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：地震、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商未能解決糾紛，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第六條合同生效6.1本合同一式【份】，甲、乙雙方各執(zhí)