二手房購(gòu)買合同的寫法合集

二手房購(gòu)買合同的寫法(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：****(以下簡(jiǎn)稱甲方)XX身份證號(hào)：***買方：****(以下簡(jiǎn)稱乙方)XX身份證號(hào)：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為"***號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"***號(hào)";2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號(hào)，為***結(jié)構(gòu);3、甲方所售房屋建筑面積***平方米;4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾*萬(wàn)*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：******************************************************************************************************************************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：乙方(簽章)：住址(工作單位)：XX住址(工作單位)：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：****年**月**日二手房購(gòu)買合同的寫法(第二篇)二手房購(gòu)買合同合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方：（賣方姓名/單位名稱）地址：（賣方地址）乙方：（買方姓名/單位名稱）地址：（買方地址）鑒于甲方是自愿出售其擁有合法產(chǎn)權(quán)的二手房，乙方經(jīng)過(guò)居住環(huán)境及二手房質(zhì)量檢查后，雙方就以下條款達(dá)成協(xié)議，共同簽訂本合同：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋基本信息：（1）房產(chǎn)證號(hào)：（2）房屋地址：（3）房屋戶型：（4）基礎(chǔ)設(shè)施：（如電梯、停車位等）（5）房屋面積：1.2質(zhì)量狀況：（1）房屋現(xiàn)狀：（如裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況等）（2）房屋權(quán)屬情況：（如是否有抵押、查封等情況）第二條房屋交付2.1交房日期：甲方應(yīng)在本合同生效后的（具體日期）交付房屋給乙方。第三條房屋價(jià)款及付款方式3.1房屋總價(jià)款：人民幣（具體金額）。3.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后的（具體日期）向甲方支付首期款（具體金額）作為定金；（2）剩余房款應(yīng)在（具體日期）前支付至甲方指定賬戶。第四條過(guò)戶手續(xù)與稅費(fèi)4.1房屋過(guò)戶：過(guò)戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定和相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。4.2稅費(fèi)：（1）契稅：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，契稅由雙方共同承擔(dān)。（2）其他費(fèi)用：（如增值稅、印花稅等）按照法律法規(guī)執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付首期款，則視為違約，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金；（2）乙方解除合同，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（具體金額）。5.2甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋，則視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方因過(guò)錯(cuò)原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條合同終止6.1合同終止的情況：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（賣方簽名）日期：地址：乙方：（買方簽名）日期：地址：摘要：本合同為甲方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的二手房出售給乙方所達(dá)成的協(xié)議。合同明確了房屋的基本信息、質(zhì)量狀況，交付日期，房屋價(jià)款及付款方式，過(guò)戶手續(xù)與稅費(fèi)，違約責(zé)任，合同終止，爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議，并遵守合同的約定。（以上合同范文僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)需要進(jìn)行修改。如有法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。）二手房購(gòu)買合同的寫法(第三篇)合同編號(hào)：__________二手房購(gòu)買合同甲方（出賣人）：__________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________）乙方（購(gòu)買人）：__________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________）經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方所持有的下列房產(chǎn)達(dá)成如下合同：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋坐落：__________________2.戶型建筑面積：__________________平方米3.所在樓層：__________________4.建筑年代：__________________5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________二、房屋交付和付款方式1.房屋交付日期：______________年____月____日，甲方將交付房屋并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.房屋總價(jià)款：______________元（大寫：__________________），乙方承諾在交付房屋之日起十日內(nèi)支付全部房款。3.甲方保證房產(chǎn)證明的合法性、真實(shí)性和完整性，并承擔(dān)因房產(chǎn)證明造假或不準(zhǔn)確而引起的一切法律責(zé)任。三、產(chǎn)權(quán)保障及過(guò)戶手續(xù)1.甲方保證所出售的房產(chǎn)沒(méi)有擔(dān)保物權(quán)和其他權(quán)利糾紛，并承諾按照法律規(guī)定的時(shí)間辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供完整、真實(shí)的身份證明材料，以便甲方辦理相關(guān)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。3.房屋交付并完成過(guò)戶手續(xù)后，乙方成為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。四、房屋狀況1.甲方保證所出售的房屋不存在重大結(jié)構(gòu)和安全問(wèn)題。2.乙方購(gòu)買房屋應(yīng)自行了解房屋的結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)益及相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方在約定交付日期后十日內(nèi)未付清全部房款的，應(yīng)按照日利_____‰的利息向甲方支付滯納金。2.甲方未能在約定日期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付樓房每日租金的_____倍的違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣人）：__________________乙方（購(gòu)買人