二手房售賣合同書合集

二手房售賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(即賣方)：******身份證號(hào)碼：****乙方(即買方)：******身份證號(hào)碼：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在****省****縣****擁有的房產(chǎn)，建筑面積為****平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第****號(hào))，另附帶****號(hào)車庫(kù)面積為****平方米。其次條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)(人民幣)****元整(大寫：***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整)，乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年(即20*年***月***日)之日起的3個(gè)月內(nèi)協(xié)作乙方辦理完過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方擔(dān)當(dāng)。第四條、違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購(gòu)房定金***元?dú)w甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方，同時(shí)支付乙方違約金***圓整。第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：******購(gòu)買方(乙方)：******簽訂日期：*年***月***日二手房售賣合同書(第二篇)二手房售賣合同書合同編號(hào)：___甲方（售方）：（姓名/公司名稱）___________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：_______________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（購(gòu)方）：（姓名/公司名稱）___________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：_______________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于甲、乙雙方就以下二手房買賣事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)并經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況推薦房屋：地址：___________________________________房屋面積：______________________________房號(hào)：___________________________________土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________房產(chǎn)證號(hào)：_____________________________其他：___________________________________第二條交易總價(jià)及支付方式1.甲方將上述房屋的總價(jià)款確定為：_____________人民幣（大寫：____________________元）。2.乙方應(yīng)于____年____月____日（日期）前，一次性支付全部房款至甲方指定賬戶。第三條過(guò)戶及免稅手續(xù)1.乙方承諾自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成房屋的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲或遺失，乙方應(yīng)特別賠償甲方由此所受到的直接或間接損失。第四條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的比例為拖欠金額的____%。2.如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.因不可抗力因素造成本合同無(wú)法履行的，不視為違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自簽約之日起適用法律的相關(guān)規(guī)定。3.除本合同約定外，雙方應(yīng)共同遵守合同內(nèi)容，并友好協(xié)商解決二手房買賣過(guò)程中可能發(fā)生的糾紛。4.任何對(duì)本合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。甲方（售方）：乙方（購(gòu)方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________摘要合同編號(hào)：___甲方（售方）：（姓名/公司名稱）乙方（購(gòu)方）：（姓名/公司名稱）房屋基本情況：地址：房屋面積：房號(hào)：土地使用權(quán)性質(zhì)：房產(chǎn)證號(hào)：交易總價(jià)及支付方式：總價(jià)款：支付方式：過(guò)戶及免稅手續(xù)：過(guò)戶期限：過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：違約責(zé)任：支付違約金比例：不可抗力情況：附則：合同份數(shù)：生效日期：合同修改或補(bǔ)充方式：二手房售賣合同書(第三篇)合同編號(hào)：XXXXXX二手房售賣合同書甲方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX乙方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX鑒于甲方是該二手房的合法所有人，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋名稱：（填寫詳細(xì)地址）房屋面積：（填寫房屋實(shí)際面積，單位為平方米）建筑結(jié)構(gòu)：（填寫房屋所屬的建筑結(jié)構(gòu)）房屋用途：（填寫房屋用途）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)）其他可能影響買賣雙方權(quán)益的事項(xiàng)：（列舉可能的限制性條件、債務(wù)或抵押等）二、房屋買賣條款1.買賣價(jià)格：乙方同意以人民幣（￥）（填寫出售價(jià)格）的價(jià)格購(gòu)買該二手房。該價(jià)格應(yīng)以雙方協(xié)商一致后簽訂本合同時(shí)的價(jià)格為準(zhǔn)。2.交付條件：甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起（填寫日期）內(nèi)，將該二手房交付給乙方。乙方同意在收到房屋所有權(quán)證書或辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起（填寫日期）內(nèi)支付全款給甲方。3.房屋查驗(yàn)：乙方同意在房屋查驗(yàn)期（填寫天數(shù)）內(nèi)，對(duì)房屋實(shí)施全面查驗(yàn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、用電用水等。如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問(wèn)題或不符合合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付的款項(xiàng)。4.過(guò)戶手續(xù)：乙方同意在收到房屋所有權(quán)證書或辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后（填寫日期），支付剩余的房屋款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用。5.買賣雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按時(shí)履行各自在本協(xié)議中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：因本合同引起的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)