二手租房標準合同書

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁二手租房標準合同書關于二手租房標準合同書,二手租房標準合同書怎么寫,二手租房標準合同書排版上和內容上有哪些需要留意的地方等合同范本相關問題,我整理了以下的內容,盼望可以幫到大家。

二手租房標準合同書

出租人（甲方）：身份證：承租人（乙方）：身份證：依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋租賃有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本狀況房屋位于____市____區(qū)八一路號棟室，產權為甲方全部。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

（一）租賃用途：_______；人數：_______，最多不超過_______人。

（二）對多人居住或辦公的，乙方應將人員狀況告知甲方，甲方督促和幫助乙方到當地公安派出所及物業(yè)管理部門辦理手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計年_______個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件

一）后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進行驗收，結清各自應當擔當的費用。乙方連續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求，協商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準：元（□月□季□半年□年），租金總計：人民幣_______元整（：_______）。

（二）支付方式：（□現金□轉賬支票□銀行匯款），押金：人經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及民幣元整（：_______），支付日期：_______。

（三）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金，以及乙方應當擔當的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的擔當方式租賃期內費用由甲方擔當，由乙方擔當：

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）供暖費

（6）燃氣費

（7）物業(yè)管理費

（8）房屋租賃稅費

（9）衛(wèi)生費

（10）上網費（1

1）車位費（1

2）室內設施修理費（1

3）費用。

第六條房屋維護及修理

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。

第七條轉租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的.行為向甲方擔當責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商全都，可以解除本合同。

（二）因不行抗力導致本合同無法連續(xù)履行，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、有意拖延交付房屋的。

2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。

3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一，甲方有權單方解除合同：

1、不根據商定支付租金的。

2、欠繳各項費用的。

3、擅自轉變房屋用途的。

4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給

第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方有

第八條

第三款商定的情形之一的，應按月租金向乙方支付違約金；乙方有

第八條

第四款商定的情形之一的，應按月租金向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金向對方支付違約金。

（三）甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按月租金支付違約金。

第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他商定事項。乙方租賃本房屋不得從事任何違法國家法律法規(guī)的事宜，由此產生的任何法律糾紛及后果均由乙方擔當。假如乙方由此給甲方造成法律、經濟及其他損失，甲方有權依法向乙方進行索賠或追究其他責任。份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等