2024年度房屋修建合同書范本完整版

房屋修建合同書范本完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（修建方）信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子：________________1.2合同乙方（業(yè)主方）信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子：________________第二章：合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的物2.1.1乙方委托甲方修建的房屋位于：________________2.1.2房屋的面積：________________2.1.3房屋的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料：________________2.2合同標(biāo)的物的用途2.2.1乙方修建房屋的用途為：________________2.2.2乙方保證房屋的用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三章：合同價格及支付方式3.1合同價格3.1.1甲方修建房屋的總價格為：________________3.1.2上述價格包括：________________3.1.3上述價格不包括：________________3.2支付方式3.2.1乙方支付甲方修建房屋的款項(xiàng)分______期支付。3.2.2乙方每期支付甲方款項(xiàng)的金額為：________________3.2.3乙方每期支付甲方款項(xiàng)的時間為：________________3.2.4乙方支付甲方一期款項(xiàng)的時間為：________________第四章：施工期限及交付4.1施工期限4.1.1甲方自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)開始施工。4.1.2甲方應(yīng)在______年______月______日前完成房屋修建工作。4.2交付4.2.1甲方應(yīng)在房屋修建工作完成后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2.2甲方交付房屋時，應(yīng)保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五章：質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.1.1甲方保證房屋修建質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3甲方應(yīng)對房屋修建過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。5.2售后服務(wù)5.2.1甲方提供______年的房屋質(zhì)量保修服務(wù)。5.2.2在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2.3甲方應(yīng)在保修期屆滿后______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行一次全面檢查。第六章：變更與終止6.1變更6.1.1合同雙方同意，任何對合同內(nèi)容或附件的修改、補(bǔ)充或刪除，均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。6.1.2甲方在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料替換等原因?qū)е率┕べM(fèi)用增加或減少，應(yīng)及時通知乙方，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)。6.1.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變房屋設(shè)計(jì)、材料或施工方案。6.2終止6.2.1在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。6.2.2任何一方有權(quán)在對方嚴(yán)重違約的情況下終止合同，但必須書面通知對方，并說明違約情況和終止合同的理由。6.2.3合同終止后，甲方應(yīng)立即停止施工，并妥善保護(hù)已施工部分。乙方應(yīng)在合同終止后合理時間內(nèi)，根據(jù)合同約定和已完成的工程量向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未能按照合同約定的施工期限完成施工的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的______%。7.1.2甲方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方違約7.2.1乙方未能按照合同約定的支付方式支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。7.2.2乙方在施工過程中提出不合理要求導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤或費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八章：爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第九章：保險9.1甲方應(yīng)在其責(zé)任期內(nèi)對施工過程中可能發(fā)生的意外事故進(jìn)行保險，并向乙方提供保險單副本。9.2乙方應(yīng)在其責(zé)任期內(nèi)對房屋進(jìn)行保險，并向甲方提供保險單副本。9.3任何一方未按約定投保，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度表等，附件為本合同不可分割的一部分。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)11.1甲方對施工過程中產(chǎn)生的施工方案、技術(shù)成果等享有知識產(chǎn)權(quán)。11.2乙方對房屋設(shè)計(jì)圖紙等享有知識產(chǎn)權(quán)，甲方在施工過程中使用上述設(shè)計(jì)圖紙不侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將對方的知識產(chǎn)權(quán)用于與合同無關(guān)的用途。第十二章：環(huán)境保護(hù)12.1甲方應(yīng)按照國家環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)進(jìn)行施工，采取有效措施防止施工過程中的污染。12.2甲方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意堆放或丟棄。12.3乙方應(yīng)提供施工場地，并保證場地符合環(huán)保要求。第十三章：安全施工13.1甲方應(yīng)制定施工安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。13.2甲方應(yīng)保障施工人員的人身安全，為施工人員提供必要的勞動保護(hù)用品。13.3乙方應(yīng)提供安全的施工場地，并對場地內(nèi)的安全隱患進(jìn)行整改。第十四章：不可抗力14.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)合同的履行。14.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：合同的解除與終止15.1雙方同意，在合同履行期間，如因一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。15.2合同解除后，雙