商品房樓單元樓購(gòu)房合同書(shū)合集

商品房樓單元樓購(gòu)房合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。購(gòu)買(mǎi)方：******銷(xiāo)售方：******依據(jù)關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。一、銷(xiāo)售商品商品購(gòu)銷(xiāo)合同甲方向乙方定購(gòu)下列商品房二、結(jié)算價(jià)格1、甲方購(gòu)買(mǎi)乙方商品房樓單元室，建筑面積2，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù)。2、甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí)，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。3、雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。三、購(gòu)買(mǎi)方式采納下列第*種方式：1、甲方一次付清購(gòu)房款元，乙方于收款后年***月***日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。甲方于*年***月***日交納購(gòu)房定金元。甲方應(yīng)于*年***月***日之前交清購(gòu)房款。四、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)如約按期交付購(gòu)房定金和購(gòu)房款。2、甲方在交清購(gòu)房款后，應(yīng)與房屋管理部門(mén)辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門(mén)房屋管理費(fèi)用。3、甲方擁有所購(gòu)商品房之產(chǎn)權(quán)。乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)幫助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購(gòu)房定金或購(gòu)房款時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動(dòng)失效。3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購(gòu)房協(xié)議。五、違約責(zé)任雙方如不能履行合同，則以下列狀況擔(dān)當(dāng)各自責(zé)任：1、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，甲方無(wú)權(quán)向乙方索取未能購(gòu)買(mǎi)部分相應(yīng)之定金。2、由于乙方的緣由，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí)，即乙方供應(yīng)的房屋不足部分超過(guò)合同購(gòu)房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。3、甲方逾期交付預(yù)交購(gòu)房款時(shí)，逾期的部分按人民銀行流淌資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息，償還乙方。4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國(guó)家定價(jià)發(fā)生調(diào)整，價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可實(shí)行向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)生中允許變更或解除合同的狀況時(shí)，雙方必需協(xié)商打算是否變更或解除合同。八、其它事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。十、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十一、其它需要說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng)。單位名稱(chēng)：****單位名稱(chēng)：****地址：*****地址：*****法定代表人：***法定代表人：***電話：*****電話：*****開(kāi)戶(hù)行：****開(kāi)戶(hù)行：******簽字日期：****簽字日期：*******年***月***日***年***月***日商品房樓單元樓購(gòu)房合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX商品房樓單元樓購(gòu)房合同書(shū)甲方（賣(mài)方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于（樓盤(pán)名稱(chēng)/地址）的商品房樓單元樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條房屋基本信息1.房屋坐落：（具體區(qū)域、樓號(hào)、單元、樓層）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（具體說(shuō)明）第三條房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）2.乙方按以下方式支付房屋價(jià)款：（具體描述支付方式，如一次性支付、分期付款等）第四條交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間1.甲方承諾房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)符合法律、法規(guī)及質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范的要求。2.甲方將于本合同簽訂后合理期限內(nèi)將房屋交付給乙方。第五條其他約定（根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定條款，如保修期、權(quán)益轉(zhuǎn)讓、違約責(zé)任等）第六條合同變更和解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，需以書(shū)面形式明確約定。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，需以書(shū)面形式通知對(duì)方。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交XXXX（統(tǒng)一仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁解決。第八條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：（蓋章）（蓋章）日期：日期：摘要：合同編號(hào)：XXXXX合同名稱(chēng)：商品房樓單元樓購(gòu)房合同書(shū)甲方（賣(mài)方）：（單位名稱(chēng)）乙方（買(mǎi)方）：（買(mǎi)方姓名）合同目的：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于（樓盤(pán)名稱(chēng)/地址）的房屋房屋基本信息：坐落（具體區(qū)域、樓號(hào)、單元、樓層），面積（平方米），用途（住宅/商業(yè)/辦公等）房屋價(jià)款及支付方式：總價(jià)款（人民幣），支付方式（具體描述）交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：甲方承諾房屋符合法律要求，交付期限其他約定：雙方額外約定的條款合同變更和解除：雙方變更或解除合同的事項(xiàng)及方式法律適用和爭(zhēng)議解決：合同適用法律和爭(zhēng)議解決方式合同生效：雙方簽字蓋章生效日期注意：以上合同范文僅供參考，具體合同內(nèi)容還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。商品房樓單元樓購(gòu)房合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]商品房樓單元樓購(gòu)房合同甲方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]乙方：[賣(mài)方姓名]地址：[賣(mài)方地址]電話：[賣(mài)方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所售商品房樓單元樓，達(dá)成以下合同：第一條房源基本信息1.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]1.2戶(hù)號(hào)及所在樓層：[戶(hù)號(hào)]，位于[樓層]1.3房屋建筑面積：[建筑面積]平方米1.4房屋套內(nèi)使用面積：[套內(nèi)使用面積]平方米第二條價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣[總價(jià)]元2.2甲方向乙方支付定金：人民幣[定金]元，支付方式：[支付方式]2.3甲方向乙方支付首付款：人民幣[首付款]元，支付方式：[支付方式]2.4甲方向乙方支付尾款：人民幣[尾款]元，支付方式：[支付方式]2.5乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)提供發(fā)票，并辦理房屋所有權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：[交付時(shí)間]3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知的15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收前須符合《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》相關(guān)要求。第四條安全責(zé)任4.1乙方對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為交付驗(yàn)收之日起[保修期限]。4.2甲方在交付之前應(yīng)辦理相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，確保房屋在交付前后的風(fēng)險(xiǎn)得到合理的保障。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同并扣除定金作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方有權(quán)向甲方追究法律責(zé)任。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任