個人房屋土地轉(zhuǎn)讓合同合集

個人房屋土地轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：******買受人(乙方)：******依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：******；(二)房地產(chǎn)座落在市號室。(部位：)房屋類型：;結(jié)構(gòu)：；(三)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一)；(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為；國有土地使用權(quán)以方式獲得；(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況(附件二)(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已照實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(幣)計元。(大寫)：仟佰拾萬千百拾元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議商定明確。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從*年***月***日起至*年***月***日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由按規(guī)定。第四條甲、乙雙方同意，甲方于*年***月***日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進行查驗。查驗后為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶打算的除外。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準時供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四商定支付。后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的*%的違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款%的違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的*%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準。第十二條本合同自之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交仲裁委員會仲裁(不情愿仲裁，情愿向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，和房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。出賣人：******買受人：*********年***月***日個人房屋土地轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)個人房屋土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方名稱、住址、法定代表人（或負責(zé)人）姓名]乙方：[填寫乙方名稱、住址、法定代表人（或負責(zé)人）姓名]鑒于甲方是合法擁有（或使用）第[填寫房屋及土地的具體信息]的產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）；乙方愿意購買該房屋及土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就個人房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋及土地的情況1.1甲方同意將其擁有（或使用）的第[填寫房屋及土地的具體信息]的房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的房屋面積為[填寫房屋面積]平方米，土地面積為[填寫土地面積]平方米。第二條價款及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價款]為轉(zhuǎn)讓價款向甲方支付。2.2乙方應(yīng)在[填寫支付期限]內(nèi)將交付價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)證過戶手續(xù)，包括但不限于向當?shù)貒辆痔岢鲞^戶申請、繳納過戶稅費等。3.2乙方應(yīng)提供所需的相關(guān)材料，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付相關(guān)費用。第四條合同生效及解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有同等法律效力。4.2雙方一致同意，在合同生效前，任何一方不得單方面解除本合同。如有解除合同的需求，應(yīng)經(jīng)對方書面同意。第五條爭議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同適用中華人民共和國法律。附件：購房合同摘要甲方：[填寫甲方名稱]乙方：[填寫乙方名稱]合同編號：[填寫合同編號]房屋面積：[填寫房屋面積]土地面積：[填寫土地面積]轉(zhuǎn)讓價款：人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價款]簽署日期：[填寫簽署日期]摘要：本合同為個人房屋土地轉(zhuǎn)讓合同，甲方同意將其擁有（或使用）的指定房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款并辦理過戶手續(xù)。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋土地轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)個人房屋土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：身份證號碼：乙方：（受讓方）地址：身份證號碼：鑒于甲方是該房屋土地的合法所有人，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋土地信息1.1甲方同意將其位于（地址）的土地權(quán)屬及上面所建的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋面積為（具體面積），土地面積為（具體面積），產(chǎn)權(quán)證號為（具體產(chǎn)權(quán)證號）。1.3房屋及土地轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣（具體金額，大寫）。第二條乙方支付方式2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付轉(zhuǎn)讓房屋土地的全部費用。2.2乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款項以銀行匯款方式支付至甲方提供的指定賬戶中，款項一經(jīng)到賬即視為乙方履行了支付義務(wù)。第三條過戶及稅費3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決土地出讓合同、房屋買賣合同的過戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。3.2房屋土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的各項稅費，由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方在簽訂本合同后，違約未能將房屋土地按照約定轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣（具體金額，大寫）作為違約金。4.2若乙方在簽訂本合同后，違約未能履行支付義務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣（具體金額，大寫）作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可