2024-分布式光伏電站項目 屋頂租賃協(xié)議

分布式光伏電站項目屋頂租賃協(xié)議合同編號：__________1.定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同”指本分布式光伏電站項目屋頂租賃協(xié)議，包括所有附件、附錄和補充協(xié)議。1.1.2“甲方”指甲方（出租方）的全資子公司或關(guān)聯(lián)公司。1.1.3“乙方”指甲方授權(quán)的承包商或服務(wù)提供商。1.1.4“租賃物”指甲方擁有或租賃的屋頂，用于安裝光伏電站項目。1.1.5“租賃期”指本合同第3.1條約定的租賃期限。1.2術(shù)語1.2.1本合同中的術(shù)語應(yīng)具有本合同第1.1條所賦予的含義，除非上下文另有要求。2.租賃物的交付與安裝2.1租賃物的交付2.1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，將租賃物交付給乙方。2.1.2甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方的要求，并按照乙方的指示進(jìn)行安裝。2.2安裝2.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的安裝，并確保安裝過程符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)在安裝完成后向甲方提供安裝驗收報告。3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租金3.2.1乙方應(yīng)按照約定的方式和時間向甲方支付租金。3.2.2租金的數(shù)額、支付方式和時間應(yīng)在合同附件中明確規(guī)定。4.維護與維修4.1維護4.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，并確保其正常運行。4.1.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.2維修4.2.1如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。4.2.2如乙方無法維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。5.違約與終止5.1違約5.1.1如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2違約方應(yīng)在收到違約通知后的合理時間內(nèi)糾正違約行為。5.2終止5.2.1在租賃期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)終止本合同。5.2.2終止合同的，雙方應(yīng)按照合同附件中約定的方式進(jìn)行清算。6.保險責(zé)任6.1保險6.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對租賃物進(jìn)行保險，并向甲方提供保險單據(jù)。6.1.2保險責(zé)任的范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、雷擊、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損毀或滅失的風(fēng)險。6.2保險賠償6.2.1如租賃物在保險期間發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)按照保險公司的理賠程序進(jìn)行索賠。6.2.2保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或更換租賃物，剩余部分可根據(jù)雙方約定處理。7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密7.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.2知識產(chǎn)權(quán)7.2.1乙方在租賃物上安裝的光伏電站項目所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2.2甲方不得以任何方式侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商解決的期限為30日，自爭議發(fā)生之日起計算。8.2仲裁8.2.1如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同的變更與解除9.1變更9.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同的一部分。9.1.2變更合同不得對第三方的權(quán)益產(chǎn)生不利影響。9.2解除9.2.1在租賃期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同附件中約定的方式進(jìn)行清算。10.其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2遇到不可抗力事件的一方，可部分或全部免除違約責(zé)任。10.2法律適用與管轄10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方同意，本合同簽訂地的法院對因本合同引起的任何爭議具有管轄權(quán)。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理必要的審批手續(xù)。10.4通知與送達(dá)10.4.1雙方之間的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方的注冊地址或指定的通訊地址。10.4.2送達(dá)應(yīng)以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)，如無法證明送達(dá)日期，應(yīng)以發(fā)出之日起算5日視為送達(dá)。11.使用與維護11.1使用11.1.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。11.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行破壞、改造或改變其用途。11.2維護11.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，并確保其正常運行。11.2.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。12.安全與環(huán)保12.1安全12.1.1乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，并采取必要的安全措施。12.1.2乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理制度，并接受甲方對其租賃物的安全檢查。12.2環(huán)保12.2.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得產(chǎn)生環(huán)境污染。12.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的環(huán)保設(shè)施的正常運行和維護。13.檢查與驗收13.1檢查13.1.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，以確保其符合合同約定的使用要求。13.1.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并提供必要的協(xié)助。13.2驗收13.2.1租賃期滿或合同提前終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的驗收。13.2.2驗收合格后，雙方簽訂驗收證書，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.責(zé)任與賠償14.1責(zé)任14.1.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的使用、維護和保管責(zé)任。14.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全性，如因租賃物本身問題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2賠償14.2.1如乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.2.2賠償金額根據(jù)實際損失計算，并由雙方協(xié)商確定。15.附件與簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于租賃物的詳細(xì)規(guī)格、租金支付方式、保險單據(jù)等。15.1.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方應(yīng)在合同末尾簽字