大豆油生產(chǎn)加工項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

大豆油生產(chǎn)加工項(xiàng)目

規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

泓域咨詢

摘要

目前我國仍然是世界大豆油生產(chǎn)和消費(fèi)大國，近年來我國大豆油供需

雙雙增加。我國大豆油產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)有進(jìn)口依賴度高、壓榨業(yè)發(fā)展快且集中于

沿海以及受農(nóng)業(yè)、貿(mào)易和食品等國家政策的影響大等。

該大豆油項(xiàng)目計(jì)劃總投資13940.64萬元，其中：固定資產(chǎn)投資

11550.52萬元，占項(xiàng)目總投資的82.86%；流動(dòng)資金2390.12萬元，占項(xiàng)目

總投資的17.14%。

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入23222.00萬元，總成本費(fèi)用18091.57萬元，稅金及

附加264.61萬元，利潤總額5130.43萬元，利稅總額6102.69萬元，稅后

凈利潤3847.82萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2254.87萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率

36.80%,投資利稅率43.78%,投資回報(bào)率27.60%,全部投資回收期5.12

年，提供就業(yè)職位498個(gè)。

堅(jiān)持節(jié)能降耗的原則。努力做到合理利用能源和節(jié)約能源，根據(jù)項(xiàng)目

建設(shè)地的地理位置、地形、地勢、氣象、交通運(yùn)輸?shù)葪l件及“保護(hù)生態(tài)環(huán)

境、節(jié)約土地資源”的原則進(jìn)行布置，做到工藝流程順暢、物料管線短捷、

公用工程設(shè)施集中布置，節(jié)約資源提高資源利用率，做好節(jié)能減排；從而

實(shí)現(xiàn)節(jié)省項(xiàng)目投資和降低經(jīng)營能耗之目的。

2018年7月我國大豆油進(jìn)口數(shù)量為4萬噸，同比下降51.9%,較6月

進(jìn)口量減少3萬噸；1-7月我國大豆油進(jìn)口數(shù)量累計(jì)21萬噸。

報(bào)告主要內(nèi)容：概論、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析、市場前景分析、建設(shè)內(nèi)

容、選址分析、土建工程設(shè)計(jì)、工藝方案說明、環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)、項(xiàng)

目安全規(guī)范管理、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析、項(xiàng)目節(jié)能可行性分析、計(jì)劃安排、

項(xiàng)目投資估算、項(xiàng)目盈利能力分析、項(xiàng)目綜合結(jié)論等。

大豆油生產(chǎn)加工項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案目錄

第一章概論

第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性分析

第三章市場前景分析

第四章建設(shè)內(nèi)容

第五章選址分析

第八早土建工程設(shè)計(jì)

第七章工藝方案說明

第八章環(huán)境保護(hù)'清潔生產(chǎn)

第九章項(xiàng)目安全規(guī)范管理

第十章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析

第十一章項(xiàng)目節(jié)能可行性分析

第十二章計(jì)劃安排

第十三章項(xiàng)目投資估算

第十四章項(xiàng)目盈利能力分析

第十五章項(xiàng)目招投標(biāo)方案

第十六章項(xiàng)目綜合結(jié)論

第一章概論

一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

(-)公司名稱

XXX實(shí)業(yè)發(fā)展公司

(二)公司簡介

公司將“以運(yùn)營服務(wù)業(yè)帶動(dòng)制造業(yè)，以制造業(yè)支持運(yùn)營服務(wù)業(yè)”經(jīng)營

模式，樹立起雙向融合的新格局，全面系統(tǒng)化擴(kuò)展經(jīng)營領(lǐng)域。公司為以適

應(yīng)本土化需求為導(dǎo)向，高度整合全球供應(yīng)鏈。本公司奉行“客戶至上，質(zhì)

量保障”的服務(wù)宗旨，樹立“一切為客戶著想”的經(jīng)營理念，以高效、優(yōu)

質(zhì)、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務(wù)于新老客戶。

公司及時(shí)跟蹤客戶需求，與國內(nèi)供應(yīng)商進(jìn)行了深入、廣泛、緊密的合

作，為客戶提供全方位的信息化解決方案。和新科技在全球信息化的浪潮

中持續(xù)發(fā)展，致力成為業(yè)界領(lǐng)先且具鮮明特色的信息化解決方案專業(yè)提供

商。公司緊跟市場動(dòng)態(tài)，不斷提升企業(yè)市場競爭力?；诖髷?shù)據(jù)分析考慮

用戶多樣化需求，以此為基礎(chǔ)制定相應(yīng)服務(wù)策略的市場及經(jīng)營體系，并綜

合考慮用戶端消費(fèi)特征，打造綜合服務(wù)體系。經(jīng)過多年的發(fā)展與積累，公

司建立了較為完善的治理結(jié)構(gòu)，形成了完整的內(nèi)控制度。

公司將繼續(xù)堅(jiān)持以客戶需求為導(dǎo)向，以產(chǎn)品開發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新為根本，

以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎(chǔ)，繼續(xù)在細(xì)分領(lǐng)域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展,

做大做強(qiáng)，不斷推出符合客戶需求的產(chǎn)品和服務(wù)，保持企業(yè)行業(yè)領(lǐng)先地位

和較快速發(fā)展勢頭。公司以生產(chǎn)運(yùn)行部、規(guī)劃發(fā)展部等專業(yè)技術(shù)人員為主

體，依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員，組建了技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)。研發(fā)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)有核心

技術(shù)骨干十余人，均有豐富的科研工作經(jīng)驗(yàn)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。產(chǎn)品的研發(fā)效率

和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進(jìn)一步加大研發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)。通過研發(fā)平

臺(tái)的建設(shè)，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通過產(chǎn)品監(jiān)測中心的建

設(shè)，不斷完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，提高專業(yè)檢測能力，提升產(chǎn)品可靠性。

(三)公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX有限責(zé)任公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入16318.00萬元，同比增長

24.42%(3203.06萬元)。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)大豆油生產(chǎn)及銷售收入為

13322.99萬元，占營業(yè)總收入的81.65%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)

1營業(yè)收入3426.784569.044242.684079.5016318.00

2主營業(yè)務(wù)收入2797.833730.443463.983330.7513322.99

2.1大豆油(A)923.281231.041143.111099.154396.59

2.2大豆油(B)643.50858.00796.71766.073064.29

2.3大豆油(C)475.63634.17588.88566.232264.91

2.4大豆油(D)335.74447.65415.68399.691598.76

2.5大豆油(E)223.83298.43277.12266.461065.84

2.6大豆油(F)139.89186.52173.20166.54666.15

2.7大豆油(...)55.9674.6169.2866.61266.46

3其他業(yè)務(wù)收入628.95838.60778.70748.752995.01

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額3336.74萬元，較去年同期相

比增長604.00萬元，增長率22.10%；實(shí)現(xiàn)凈利潤2502.55萬元，較去年同

期相比增長493.62萬元,增長率24.57%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目單位指標(biāo)

完成營業(yè)收入萬元16318.00

完成主營業(yè)務(wù)收入萬元13322.99

主營業(yè)務(wù)收入占比81.65%

營業(yè)收入增長率（同比）24.42%

營業(yè)收入增長量（同比）萬元3203.06

利潤總額萬元3336.74

利潤總額增長率22.10%

利潤總額增長量萬元604.00

凈利潤萬元2502.55

凈利潤增長率24.57%

凈利潤增長量萬元493.62

投資利潤率40.48%

投資回報(bào)率30.36%

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率21.27%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元21084.47

流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元37.44%

流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元7894.64

資產(chǎn)負(fù)債率45.67%

二、項(xiàng)目建設(shè)符合性

（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX實(shí)業(yè)發(fā)展公司承辦的“大豆油生產(chǎn)加工項(xiàng)目”主要從事大豆油

項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011

年本）》（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性

大豆油生產(chǎn)加工項(xiàng)目選址于XX產(chǎn)業(yè)示范中心，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工

業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域

環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物

達(dá)標(biāo)排放，滿足XX產(chǎn)業(yè)示范中心環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護(hù)紅線：大豆油生產(chǎn)加工項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主

導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等

生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功

能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項(xiàng)目營運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相

對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取

環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合

理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。

三、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱

大豆油生產(chǎn)加工項(xiàng)目

大豆油是從大豆中壓榨提取出來的一種油，通常稱之為“大豆色拉

油”，是最常用的烹調(diào)油之一。大豆油的保質(zhì)期最長也只有一年，質(zhì)量越

好的大豆油應(yīng)該顏色越淺，為淡黃色，清澈透明、且無沉淀物，無豆腥味。

目前，我國食用油消費(fèi)仍以大豆油、棕桐油、菜籽油及花生油為主，

占總消費(fèi)量的近90%,橄欖油、玉米油、葵花籽油、茶油等比重較小。

（二）項(xiàng)目選址

XX產(chǎn)業(yè)示范中心

（三）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積44922.45平方米（折合約67.35畝）。

（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)51.80%,建筑容積率1.33,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

6.85%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度171.50萬元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項(xiàng)目凈用地面積44922.45平方米，建筑物基底占地面積23269.83平

方米，總建筑面積59746.86平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程44623.11

平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積4090.14平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)91臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)4601.91萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項(xiàng)目年用電量1081435.51千瓦時(shí)，折合132.91噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、項(xiàng)目年總用水量21571.19立方米，折合L84噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、“大豆油生產(chǎn)加工項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1081435.51千

瓦時(shí)，年總用水量21571.19立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）

134.75噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量49.84噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能

率24.79%,能源利用效果良好。

（A）環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合XX產(chǎn)業(yè)示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合XX產(chǎn)業(yè)示范中心產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行

的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生

態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資13940.64萬元，其中：固定資產(chǎn)投資11550.52萬元,

占項(xiàng)目總投資的82.86%；流動(dòng)資金2390.12萬元，占項(xiàng)目總投資的17.14%。

（十）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入23222.00萬元，總成本費(fèi)用18091.57萬元，稅

金及附加264.61萬元,利潤總額5130.43萬元，利稅總額6102.69萬元,

稅后凈利潤3847.82萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2254.87萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利

潤率36.80%,投資利稅率43.78%,投資回報(bào)率27.60%,全部投資回收期

5.12年，提供就業(yè)職位498個(gè)。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。

選派組織能力強(qiáng)、技術(shù)素質(zhì)高、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、最優(yōu)秀的工程技術(shù)人

員和施工隊(duì)伍投入本項(xiàng)目施工。

四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx產(chǎn)業(yè)示

范中心及XX產(chǎn)業(yè)示范中心大豆油行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)

促進(jìn)XX產(chǎn)業(yè)示范中心大豆油產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的

調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。

2、xxx有限責(zé)任公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“大豆油生產(chǎn)加工

項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx產(chǎn)業(yè)示范中心經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為

社會(huì)提供就業(yè)職位498個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2254.87萬元，可以促進(jìn)xx產(chǎn)

業(yè)示范中心區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的

貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率36.80%,投資利稅率43.78%,全部投資回

報(bào)率27.60%,全部投資回收期5.12年，固定資產(chǎn)投資回收期5.12年（含

建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

4、近年來，國家先后出臺(tái)了“非公經(jīng)濟(jì)36條”、“民間投資36條”、

“鼓勵(lì)社會(huì)投資39條”、“激發(fā)民間有效投資活力10條”、《關(guān)于深化

投融資體制改革的意見》等一系列政策措施，大力營造一視同仁的市場環(huán)

境，激發(fā)民間投資活力。國家發(fā)改委會(huì)同各地方、各部門，認(rèn)真貫徹落實(shí)

中央關(guān)于促進(jìn)民間投資發(fā)展的決策部署，取得了明顯成效。今年以來，民

間投資增速持續(xù)保持在8%以上，前7個(gè)月達(dá)到了8.8%,始終高于整體投資

增速，占全部投資的比重達(dá)到62.6%。

綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保

護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米44922.4567.35畝

1.1容積率1.33

1.2建筑系數(shù)51.80%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝171.50

1.4基底面積平方米23269.83

1.5總建筑面積平方米59746.86

1.6綠化面積平方米4090.14綠化率6.85%

2總投資萬元13940.64

2.1固定資產(chǎn)投資萬元11550.52

2.1.1土建工程投資萬元4515.39

2.1.1.1土建工程投資占比萬元32.39%

2.1.2設(shè)備投資萬元4601.91

2.1.2.1設(shè)備投資占比33.01%

2.1.3其它投資萬元2433.22

2.1.3.1其它投資占比17.45%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比82.86%

2.2流動(dòng)資金萬元2390.12

2.2.1流動(dòng)資金占比17.14%

3收入萬元23222.00

4總成本萬元18091.57

5利潤總額萬元5130.43

6凈利澗萬元3847.82

7所得稅萬元1.33

8增值稅萬元707.65

9稅金及附加萬元264.61

10納稅總額萬元2254.87

11利稅總額萬元6102.69

12投資利潤率36.80%

13投資利稅率43.78%

14投資回報(bào)率27.60%

15回收期年5.12

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）91

17年用電量千瓦時(shí)1081435.51

18年用水量立方米21571.19

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤134.75

20節(jié)能率24.79%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤49.84

22員工數(shù)量人498

第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性分析

一、大豆油項(xiàng)目背景分析

目前，我國食用油消費(fèi)仍以大豆油、棕桐油、菜籽油及花生油為

主，占總消費(fèi)量的近90%,橄欖油、玉米油、葵花籽油、茶油等比重較

小。

大豆油作為我國食用油消費(fèi)中的主力油種，所占比重長年居首。

根據(jù)國家糧油信息中心數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)2018/2019年度豆油供給量達(dá)

1637.9萬噸，年度需求總量達(dá)1645.0萬噸，年度國內(nèi)豆油供需缺口為

7.1萬噸。

豆油出現(xiàn)供需缺口，主要原因是大豆進(jìn)口數(shù)量同比下降。一直以

來，我國對(duì)進(jìn)口大口高度依賴，但在2018年由于中美貿(mào)易摩擦，大豆

進(jìn)口量在第三、第四季度出現(xiàn)下滑，尤其是最后兩個(gè)月，跌幅超過35%,

導(dǎo)致全年大豆進(jìn)口量同比下降7.85%,達(dá)8806.6萬噸。

棕桐油主要用于食品工業(yè)方面，主要是因?yàn)樗哂辛己玫奶烊豢?/p>

氧化性、獨(dú)特的物理特性、適于人體健康的營養(yǎng)構(gòu)成及顯而易見的經(jīng)

濟(jì)性。我國棕桐油以進(jìn)口為主，近年來進(jìn)口量有所下滑。

據(jù)海關(guān)總署數(shù)據(jù)顯示，2012年，中國棕稠油進(jìn)口量達(dá)到523萬噸,

同比增長11.3%；但之后不斷下滑，2013年少于500萬噸，2014年跌

破400萬噸，2016年最低時(shí)只有316萬噸。2018年1-12月，中國棕

桐油進(jìn)口數(shù)量有所回升，為357萬噸，同比增長3.1虬

菜籽油方面，我國一直是世界上最大的菜籽油生產(chǎn)國和消費(fèi)國，

雖然近年我國菜籽油消費(fèi)沒有明顯增加，但仍是世界上最大的菜籽油

消費(fèi)國。2017年我國菜籽油消費(fèi)量為890萬噸，需求量較上年同期增

長2.30%；預(yù)計(jì)2018年我國菜籽油消費(fèi)量在865萬噸左右。

菜籽油消費(fèi)量增長放緩，一方面是菜籽油供應(yīng)量難以大幅增加，

2013年以來，我國菜籽油產(chǎn)量基本維持在700-745萬噸區(qū)間；另一方

面是菜籽油與豆油、棕桐油其它植物油價(jià)差擴(kuò)大，導(dǎo)致菜籽油占我國

植物油消費(fèi)量的比重不斷下降。

花生油方面，花生油價(jià)格比其它同級(jí)油脂產(chǎn)品（大豆油和菜籽油）

普遍高出50%以上，較高的價(jià)格決定了花生油的市場份額不大，同時(shí)大

豆油、菜籽油消費(fèi)的增加進(jìn)一步擠占了花生油市場份額。

中國的人均消費(fèi)食用油與世界人均消費(fèi)相比還有比較大的市場空

間，而且每年仍保持5.7%的增長比率，食用油行業(yè)發(fā)展空間依舊可觀。

隨著中國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和人民生活水平的大幅度提高，健康、

營養(yǎng)、多樣化的食用油產(chǎn)品是市場發(fā)展的必然選擇。對(duì)健康類食品的

強(qiáng)烈需求，促使健康營養(yǎng)的食用油有著廣闊的市場空間。

新的品種的高檔和特種食用油不僅含有人體所需的營養(yǎng)成分，而

且對(duì)預(yù)防和控制高血壓、心腦血管疾病、癌腫、老年癡呆癥等疾病具

有良好功效，具體包括橄欖油、山茶油、核桃油、養(yǎng)藍(lán)油、紅花籽油、

亞麻籽油等各種特種油。

隨著科技的發(fā)展，在未來幾年中還會(huì)出現(xiàn)新的品種，消費(fèi)者將會(huì)

有更大的選擇，從目前市場的情況來看，最近國內(nèi)幾家大的食用油生

產(chǎn)企業(yè)陸續(xù)開始銷售山茶油、核桃油和橄欖油等營養(yǎng)成分更加豐富和

更加有益健康的食用油。

總體而言，從市場消費(fèi)看，中國營養(yǎng)、健康食用油市場雖處于起

步階段，但它迎合了人們對(duì)健康和營養(yǎng)越來越高的追求趨勢，因此，

營養(yǎng)、健康食用油將會(huì)有廣闊的市場前景，將是中國食用油市場的新

亮點(diǎn)。

二、大豆油項(xiàng)目建設(shè)必要性分析

目前我國仍然是世界大豆油生產(chǎn)和消費(fèi)大國，近年來我國大豆油

供需雙雙增加。我國大豆油產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)有進(jìn)口依賴度高、壓榨業(yè)發(fā)展快

且集中于沿海以及受農(nóng)業(yè)、貿(mào)易和食品等國家政策的影響大等。

大豆油在世界植物油生產(chǎn)和消費(fèi)中占有重要地位，大豆油的生產(chǎn)

量僅次于棕桐油穩(wěn)居世界所有油脂品種的第二位。近年來世界大豆油

產(chǎn)量和消費(fèi)量均呈現(xiàn)上升態(tài)勢。

在全球食用植物油消費(fèi)中，大豆油消費(fèi)占比僅次于棕桐油，位居

第二，且消費(fèi)量保持穩(wěn)定增長。其原因在于大豆油的可供數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大

于油菜籽、花生等其他油脂油料作物。

另外，大豆油價(jià)格低廉的優(yōu)勢也是影響消費(fèi)者選擇的重要因素；

預(yù)計(jì)未來全球大豆油消費(fèi)量將會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大，2022年全球大豆油消費(fèi)

量將突破7000萬噸；大豆油市場目前延續(xù)市場化主導(dǎo)的趨勢，但深受

國家政策的影響。

第三章市場前景分析

一、大豆油行業(yè)分析

2018年7月我國大豆油進(jìn)口數(shù)量為4萬噸，同比下降51.9%,較6

月進(jìn)口量減少3萬噸；1-7月我國大豆油進(jìn)口數(shù)量累計(jì)21萬噸。

2018年7月我國大豆油進(jìn)口金額為19250萬元，同比下降52.5%,

較6月進(jìn)口量減少20132萬元；1-7月我國大豆油進(jìn)口金額累計(jì)

112323萬元。

大豆油主要由中國、美國、阿根廷和巴西生產(chǎn)，其中中國的大豆

油產(chǎn)量居世界第一，近年來，全球大大豆油的消費(fèi)量呈穩(wěn)定增長的趨

勢。

中國是大豆油主要消費(fèi)國家，2017年，中國大豆油的消費(fèi)量為

1600萬噸，占全球大豆油總消費(fèi)量的29.82%,雖然中國大豆油產(chǎn)出保

持了增長態(tài)勢，但是大豆油需求同樣也出現(xiàn)增長。

全球大豆油貿(mào)易預(yù)計(jì)增長27%,由目前的1210萬噸增長至約1540

萬噸。至2022/23年度，阿根廷、巴西和美國的大豆油出口份額分別

占全球份額的48%、18%和8虬

二、大豆油市場分析預(yù)測

大豆油是從大豆中壓榨提取出來的一種油，通常稱之為“大豆色

拉油”，是最常用的烹調(diào)油之一。大豆油的保質(zhì)期最長也只有一年，

質(zhì)量越好的大豆油應(yīng)該顏色越淺，為淡黃色，清澈透明、且無沉淀物,

無豆腥味。

大豆油中含有大量的亞油酸。亞油酸是人體必需的脂肪酸，具有

重要的生理功能。幼兒缺乏亞油酸，皮膚變得干燥，鱗屑增厚，發(fā)育

生長遲緩；老年人缺乏亞油酸，會(huì)引起白內(nèi)障及心腦血管病變。

豆油在世界植物油生產(chǎn)和消費(fèi)中占有重要地位，豆油的生產(chǎn)量僅

次于棕桐油穩(wěn)居世界所有油脂品種的第二位。

近年來世界豆油產(chǎn)量和消費(fèi)量均呈現(xiàn)上升態(tài)勢，2019年全球大豆

油產(chǎn)量57.57百萬噸，同比增長3.4%；全球大豆油消費(fèi)量56.48百萬

噸，同比增長2.8%。

美國、巴西、阿根廷、中國是世界主要的大豆生產(chǎn)國，同時(shí)也大

豆油主要的生產(chǎn)國家。2019年中國大豆油產(chǎn)量占全球的28.2%；美國、

巴西、阿根廷、歐盟、印度及墨西哥大豆產(chǎn)量分別占全球的19.5%、

14.8%、13.7%,5.3%、2.6%及1.9%。

從豆油消費(fèi)的區(qū)域特點(diǎn)來看，主要的消費(fèi)大國是中國、美國、巴

西、印度和歐盟。其中，2019年中國大豆油消費(fèi)量1978.6萬噸，占全

球消費(fèi)量的33.5%o

全球大豆油總產(chǎn)量不斷增長的同時(shí)，大豆油貿(mào)易量也不斷上升。

2019年全球大豆油進(jìn)口數(shù)量10.87百萬噸，出口數(shù)量11.96百萬噸。

全球大豆油的進(jìn)口量呈穩(wěn)定增長的趨勢。近幾年，大豆油的主要

進(jìn)口國家為印度。2019年印度大豆油進(jìn)口占全球的30.8%o

全球大豆油主要由阿根廷出口，2019年，阿根廷的大豆油出口量

為560萬噸，占全球大豆油總出口量的46.8%。其次是美國，美國的大

豆油出口量為129.3萬噸，占全球大豆油總出口量的10.8虬再次是巴

西和歐盟,分別占全球大豆總出口量的8.6%和6.7%o

在全球食用植物油消費(fèi)中，大豆油消費(fèi)量保持穩(wěn)定增長。其原因

在于大豆油的可供數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于油菜籽、花生等其他油脂油料作物。

另外，大豆油價(jià)格低廉的優(yōu)勢也是影響消費(fèi)者選擇的重要因素。

第四章建設(shè)內(nèi)容

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項(xiàng)目主要產(chǎn)品為大豆油，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值23222.00萬元。

隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要

想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗(yàn)的營銷專家領(lǐng)銜組

織一定規(guī)模的營銷隊(duì)伍，創(chuàng)新機(jī)制建立起一套行之有效的營銷策略。項(xiàng)目

產(chǎn)品的市場需求是投資項(xiàng)目存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場需要量是根據(jù)分析項(xiàng)

目產(chǎn)品市場容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來進(jìn)行預(yù)測；目前，我國各行業(yè)

及各個(gè)領(lǐng)域?qū)?xiàng)目產(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場需求多樣化、

升級(jí)換代快的特點(diǎn)，所以項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場要求，每年還需

大量從外埠調(diào)入或國外進(jìn)口，商品市場需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此,

項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場。

二、建設(shè)規(guī)模

（一）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積44922.45平方米（折合約67.35畝），其中：凈用

地面積44922.45平方米（紅線范圍折合約67.35畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面

積59746.86平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程44623.11平方米，計(jì)容建

筑面積59746.86平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4515.39萬元。

（二）設(shè)備購置

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)91臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)460L91萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資13940.64萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入23222.00萬元。

第五章選址分析

一、項(xiàng)目選址原則

節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或

少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的

場址。

二、項(xiàng)目選址

該項(xiàng)目選址位于XX產(chǎn)業(yè)示范中心。

園區(qū)是經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)成立的省級(jí)經(jīng)濟(jì)園區(qū)，園區(qū)位于市區(qū)東側(cè)。

園區(qū)區(qū)域面積80平方公里。經(jīng)過十多年的開發(fā)建設(shè)，園區(qū)已建成了完善的

工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)置和綜合配套服務(wù)設(shè)施，創(chuàng)造了規(guī)范的法制環(huán)境，并已通過

IS014000環(huán)境管理體系認(rèn)證。園區(qū)建有完善的服務(wù)體系，創(chuàng)業(yè)中心、項(xiàng)目

服務(wù)中心、經(jīng)貿(mào)局等可為各類企業(yè)提供周到細(xì)致的全面服務(wù)。優(yōu)越的投資

環(huán)境吸引了眾多客商前來興辦企業(yè)，目前在園區(qū)注冊的企業(yè)近3000家，其

中工業(yè)企業(yè)2000余家，外商投資企業(yè)300余家。未來園區(qū)將依托自身優(yōu)勢,

擴(kuò)大對(duì)外合作，建設(shè)高端裝備制造集群、民生產(chǎn)業(yè)集群以及商貿(mào)物流為主

的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”構(gòu)成的“1+3+1”的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，預(yù)計(jì)到2020年，園區(qū)

產(chǎn)值達(dá)到1000億元以上，成為區(qū)域內(nèi)有重要影響的千億級(jí)特色園區(qū)。

三、建設(shè)條件分析

隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展，項(xiàng)目產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)在國際市場競爭中

已具有龍頭地位，同時(shí)，XX省又是相關(guān)行業(yè)在國內(nèi)的生產(chǎn)基地，這就使本

行業(yè)在國際市場有不可估量的發(fā)展空間；項(xiàng)目承辦單位通過參加國外會(huì)展

和網(wǎng)絡(luò)銷售，可以使公司項(xiàng)目產(chǎn)品在國際市場中占有更大的市場份額。隨

著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項(xiàng)目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平臺(tái)，目前，

很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供應(yīng)商供貨，而是

充分加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)在市場營銷的應(yīng)用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著

公司產(chǎn)品良好的性價(jià)比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通過開展網(wǎng)上銷售，完善電子商務(wù)

會(huì)進(jìn)一步增加企業(yè)的市場份額。

四、用地控制指標(biāo)

投資項(xiàng)目占地產(chǎn)出收益率完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)

用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的行業(yè)產(chǎn)品制造行業(yè)占

地產(chǎn)出收益率N5000.00萬元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的

“占地產(chǎn)出收益率26000.00萬元/公頃”的具體要求。

五、用地總體要求

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)51.80%,建筑容積率1.33,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率6.85%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度171.50萬元/畝。

土建工程投資一覽表

序號(hào)項(xiàng)目占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積投資（萬元）

(m2)(m2)(m2)(m2)

1主體生產(chǎn)工程16451.7716451.7744623.1144623.113709.65

1.1主要生產(chǎn)車間9871.069871.0626773.8726773.872299.98

1.2輔助生產(chǎn)車間5264.575264.5714279.4014279.401187.09

1.3其他生產(chǎn)車間1316.141316.142588.142588.14222.58

2倉儲(chǔ)工程3490.473490.479830.449830.44594.35

2.1成品貯存872.62872.622457.612457.61148.59

2.2原料倉儲(chǔ)1815.041815.045111.835111.83309.06

2.3輔助材料倉庫802.81802.812261.002261.00136.70

3供配電工程186.16186.16186.16186.1612.66

3.1供配電室186.16186.16186.16186.1612.66

4給排水工程214.08214.08214.08214.0811.33

4.1給排水214.08214.08214.08214.0811.33

5服務(wù)性工程2210.632210.632210.632210.63133.66

5.1辦公用房1225.101225.101225.101225.1061.95

5.2生活服務(wù)985.53985.53985.53985.5363.40

6消防及環(huán)保工程623.63623.63623.63623.6342.42

6.1消防環(huán)保工程623.63623.63623.63623.6342.42

7項(xiàng)目總圖工程93.0893.0893.0893.08-74.65

7.1場地及道路硬化6326.781100.101100.10

7.2場區(qū)圍墻1100.106326.786326.78

7.3安全保衛(wèi)室93.0893.0893.0893.08

8綠化工程2456.3485.97

合計(jì)23269.8359746.8659746.864515.39

六、節(jié)約用地措施

七、總圖布置方案

（-）平面布置總體設(shè)計(jì)原則

達(dá)到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、

貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)

和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活

區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢,

生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)

施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互

聯(lián)系方便。

（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求

項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運(yùn)

輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均

按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。

（三）綠化設(shè)計(jì)

場區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)

境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)綠化設(shè)計(jì)

要達(dá)到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休

閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主,

綠化設(shè)計(jì)的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及

管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏

密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形成一定的層次感。

（四）輔助工程設(shè)計(jì)

1、項(xiàng)目所在地供水水源來自項(xiàng)目建設(shè)地自來水廠，給水壓力

^0.30Mpa,供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。投

資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水

管網(wǎng)。

2、項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系

統(tǒng)，完全能夠保證全場生產(chǎn)、生活廢水和雨水及時(shí)排出。

3、低壓配電系統(tǒng)采用TN接地型式；車間配電室采用TN-S型三相五線

制，變壓器中性點(diǎn)直接接地，所有電氣設(shè)備外殼及外露可導(dǎo)電的金屬部分

必須與PE線可靠連接為一體；保護(hù)接地、過電壓保護(hù)接地和防雷接地共用,

構(gòu)成共用接地系統(tǒng)，所有接地電阻RWL00歐姆。車間電纜進(jìn)戶處要做重

復(fù)接地，接地電阻小于10.00歐姆，其他特殊設(shè)備的工作接地電阻應(yīng)按滿

足相應(yīng)設(shè)備的接地電阻要求。

4、短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會(huì)運(yùn)力解決，基本可以滿足各類運(yùn)輸需

求，因此，投資項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。

5、項(xiàng)目承辦單位設(shè)計(jì)提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設(shè)備

時(shí)，各配套設(shè)備的性能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致，系統(tǒng)配置的詳細(xì)清單及安

裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術(shù)要求由成套廠商提供；系

統(tǒng)應(yīng)由資信地位可靠、具有相關(guān)資質(zhì)、有一定業(yè)績、服務(wù)良好、具有現(xiàn)場

安裝調(diào)試、開車運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨，

并應(yīng)對(duì)項(xiàng)目承辦單位操作人員進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。工業(yè)電視部分：在場

內(nèi)主要場所進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)視，適時(shí)錄像并存儲(chǔ)圖像，不僅可以了解工作人員

及場內(nèi)來往人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定、責(zé)任劃分

提供法律認(rèn)可的視頻圖像證據(jù)。

八、選址綜合評(píng)價(jià)

該項(xiàng)目擬選址在項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置

優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合項(xiàng)

目選址要求。項(xiàng)目承辦單位通過對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比選后，

充分考慮了項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件,

項(xiàng)目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生

產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選

最終選定的項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)一項(xiàng)目建設(shè)地，投資項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供

水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保

證項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為

項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。投資項(xiàng)目用地位于項(xiàng)目建設(shè)地，用地周

邊交通便利，由于規(guī)劃科學(xué)合理，項(xiàng)目與相鄰大型建筑物有一定安全距離,

與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，項(xiàng)目施工過程中及建成運(yùn)營

后不會(huì)對(duì)附近居民的生活、工作和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，是投資項(xiàng)目最為理

想、最為合適的建設(shè)場所。

第六章土建工程設(shè)計(jì)

一、建筑工程設(shè)計(jì)原則

項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建

筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的

前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有

時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、

安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)

計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美

觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑

群的新形象。建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程

布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

(GB50016)要求。

二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求

三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)

砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級(jí)為n級(jí)。

undefined

四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求

該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹

工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結(jié)構(gòu)輕型化原則，并注意因地制宜。對(duì)采光通

風(fēng)、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行,

努力做到場房設(shè)計(jì)保障安全、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、美觀適用，同時(shí)方便

施工、安裝和維修。

五、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積59746.86平方米，其中：計(jì)容建筑面積

59746.86平方米，計(jì)劃建筑工程投資4515.39萬元，占項(xiàng)目總投資的

32.39%。

第七章工藝方案說明

一、原輔材料采購及管理

投資項(xiàng)目所需要的原材料、輔助材料實(shí)行統(tǒng)一采購集中供應(yīng)，并根據(jù)

所需原材料的質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸條件做到貨比三家。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)

目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購計(jì)劃，掌握原

材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對(duì)項(xiàng)目所需原輔材料合

理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。驗(yàn)收

材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn)行清點(diǎn)實(shí)測驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量

不符等問題應(yīng)及時(shí)與有關(guān)人員聯(lián)系處理；做好原輔材料原始記錄和資料積

累，及時(shí)準(zhǔn)確地做好月報(bào)、季報(bào)和年度各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。

二、技術(shù)管理特點(diǎn)

投資項(xiàng)目原材料采購和使用均由產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）軟件支持，

并且完整地與企業(yè)資源計(jì)劃（ERP）軟件結(jié)合起來，在相關(guān)行業(yè)實(shí)現(xiàn)較高程

度的技術(shù)信息化管理。在項(xiàng)目產(chǎn)品制造過程中，根據(jù)客戶需要直接或間接

將產(chǎn)品的生產(chǎn)、檢驗(yàn)要求轉(zhuǎn)化為公司內(nèi)部質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)過程控制，

確保產(chǎn)品制造質(zhì)量的穩(wěn)定。項(xiàng)目承辦單位“倡導(dǎo)預(yù)防、健康安全、遵紀(jì)守

法、持續(xù)和諧”的質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)。

三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案

（一）工藝技術(shù)方案要求

建立完善柔性生產(chǎn)模式；投資項(xiàng)目產(chǎn)品具有客戶需求多樣化、產(chǎn)品個(gè)

性差異化的特點(diǎn)，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)格品種多樣，單批生產(chǎn)數(shù)量較小，多

品種、小批量的制造特點(diǎn)直接影響生產(chǎn)效率、生產(chǎn)成本及交付周期；項(xiàng)目

承辦單位將建設(shè)先進(jìn)的柔性制造生產(chǎn)線，并將柔性制造技術(shù)廣泛應(yīng)用到產(chǎn)

品制造各個(gè)環(huán)節(jié)，可以在照顧到客戶個(gè)性化要求的同時(shí)不犧牲生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)

勢和質(zhì)量控制水平，同時(shí)，降低故障率、提高性價(jià)比，使產(chǎn)品性能和質(zhì)量

達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先、國際先進(jìn)水平。以生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品為基礎(chǔ)，以提高質(zhì)量為前

提，在充分考慮經(jīng)濟(jì)條件以及生產(chǎn)過程中人流、物流、信息流合理順暢的

基礎(chǔ)上，優(yōu)先選用安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、工藝成熟、投資省、占地少、運(yùn)

行費(fèi)用低、操作管理方便的生產(chǎn)技術(shù)工藝。

（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢分析

節(jié)能設(shè)施先進(jìn)并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項(xiàng)目運(yùn)行成本較低，應(yīng)變市

場能力很強(qiáng)。投資項(xiàng)目采用國內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、

生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集

型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢：undefined

四、設(shè)備選型方案

以甄選優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商為原則；選擇設(shè)備交貨期應(yīng)滿足工程進(jìn)度的需要，

售后服務(wù)好、安裝調(diào)試及時(shí)、可靠并能及時(shí)提供備品備件的設(shè)備生產(chǎn)廠家,

力求減少項(xiàng)目投資，最大限度地降低投資風(fēng)險(xiǎn)；投資項(xiàng)目主要工藝設(shè)備及

儀器基本上采用國產(chǎn)設(shè)備，選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國內(nèi)一流技術(shù)裝備，企

業(yè)管理科學(xué)達(dá)到國際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。

項(xiàng)目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計(jì)

購置安裝主要設(shè)備共計(jì)91臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)4601.91萬元。

第八章環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)

全面推進(jìn)綠色發(fā)展，要突出抓好重點(diǎn)工作。綠色發(fā)展是一項(xiàng)龐大的系

統(tǒng)工程，涉及方方面面，要統(tǒng)籌兼顧，協(xié)同推進(jìn)。當(dāng)前，要按照市委的部

署要求，重點(diǎn)抓好以下幾方面工作。要加強(qiáng)生態(tài)空間規(guī)劃，統(tǒng)籌布局生產(chǎn)

空間、生活空間和生態(tài)空間，嚴(yán)守資源消耗上限、環(huán)境質(zhì)量底線和生態(tài)保

護(hù)紅線；要打好污染防治“三大戰(zhàn)役”，重拳出擊，鐵腕整治大氣、水和

土壤污染影響環(huán)境質(zhì)量的突出問題；要全面開展大規(guī)模綠化全市行動(dòng)，大

力實(shí)施森林城市，通道、水系、產(chǎn)業(yè)、集鎮(zhèn)村莊綠化，森林精準(zhǔn)提質(zhì)和森

林資源保護(hù)“七大工程”，實(shí)現(xiàn)綠化全覆蓋，建設(shè)長江上游沱江中游生態(tài)

屏障；要發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)助推轉(zhuǎn)型升級(jí)，積極構(gòu)建科技含量高、資源消耗低、

環(huán)境污染少的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，著力發(fā)展高端成長型產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，促

進(jìn)制造業(yè)綠色改造升級(jí)，建設(shè)綠色工廠，發(fā)展綠色園區(qū)，打造綠色供應(yīng)鏈。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

項(xiàng)目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標(biāo)滿足功能區(qū)劃要求,

擬建項(xiàng)目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

(GB/T14848-93)中的m類標(biāo)準(zhǔn)要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。投資項(xiàng)目擬建區(qū)域

范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標(biāo)均達(dá)到了《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

(GB15618)中的H級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量較好。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

（-）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策

運(yùn)輸車輛不應(yīng)裝載過滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑,

同時(shí)，及時(shí)清掃散落在地面上的泥土和建筑材料；沖洗輪胎并定時(shí)灑水抵

塵，以減少運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵。在施工過程中用到的施工機(jī)械主要包括攪

拌機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過程中會(huì)

產(chǎn)生一定量的廢氣，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機(jī)

械產(chǎn)生的燃油廢氣均為不定時(shí)無組織排放，排放量隨設(shè)備性能而異；由于

產(chǎn)生量不大，且施工場地空曠，廢氣易擴(kuò)散，廢氣經(jīng)自然擴(kuò)散稀釋后對(duì)周

圍空氣質(zhì)量影響較小。

（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策

盡量采用低噪聲的施工設(shè)備，如以液壓工具代替氣壓工具，同時(shí)，盡

可能采用噪聲低的施工方法，施工機(jī)械應(yīng)盡可能放置于對(duì)周圍敏感點(diǎn)造成

影響最小的地點(diǎn)。

（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策

對(duì)施工現(xiàn)場要及時(shí)進(jìn)行清理，建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)、加以利用，防止

其因長期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵；工程施工現(xiàn)場出入口的道路應(yīng)當(dāng)硬化，配置相

應(yīng)的沖洗設(shè)施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。項(xiàng)目建設(shè)期間將有一定數(shù)

量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢

棄的包裝材料等；處置不當(dāng)將會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響；根據(jù)調(diào)查資料分析,

投資項(xiàng)目挖填土方量基本能夠達(dá)到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

土地利用資源影響：項(xiàng)目建設(shè)前土地使用功能以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，隨著

項(xiàng)目的建設(shè)，土體可利用潛在資源受到一定破壞，開發(fā)利用時(shí)應(yīng)邊建設(shè)邊

征用。

三、運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)

（一）運(yùn)營期廢水影響分析及防治對(duì)策

清凈水回收系統(tǒng)采用專用管道和設(shè)施收集工藝設(shè)備工藝排水、循環(huán)水

的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水處理系統(tǒng)處理后達(dá)到

再生水水質(zhì)指標(biāo)后作為循環(huán)水補(bǔ)水。職工生活廢水和辦公污水經(jīng)場區(qū)地埋

式生活廢水處理設(shè)施處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978）表4中I

級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)后，排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域污水管網(wǎng)，最終排入污水處理廠，其主

要污染物為CODcr和氨氮，投資項(xiàng)目廢水排放量較小且水質(zhì)簡單，對(duì)污水

處理廠水質(zhì)影響不大，不會(huì)降低其現(xiàn)有水環(huán)境功能級(jí)別，所排污水對(duì)外環(huán)

境影響較小。

（二）運(yùn)營期廢氣影響分析及防治對(duì)策

生產(chǎn)過程產(chǎn)生的粉塵由布袋除塵設(shè)備處理后，經(jīng)15.00米煙囪高空排

放，其排放濃度和排放速率達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297）

標(biāo)準(zhǔn)表2中顆粒物n級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)過以上的處理措施后，基本上不

會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生影響。

（三）運(yùn)營期噪聲影響分析及防治對(duì)策

采用建筑隔聲結(jié)構(gòu)、廠房內(nèi)加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料，安裝

隔音板等措施降低噪音污染，根據(jù)吸聲材料的吸聲系數(shù)，建議選擇超細(xì)玻

璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲、吸聲材料，在建筑中采用薄板

共振吸聲結(jié)構(gòu)，使其具有低頻的吸聲特性。

四、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

項(xiàng)目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動(dòng)人口增加，將會(huì)刺激郵電通訊、信

息、金融、運(yùn)輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增

加就業(yè)機(jī)會(huì)，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟(jì)將得到快速的發(fā)展，人民生

活水平不斷提高，對(duì)服務(wù)的需求也向高速度、高質(zhì)量的專業(yè)化轉(zhuǎn)化，服務(wù)

行業(yè)將走市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會(huì)化的發(fā)展方向，商業(yè)服務(wù)的專業(yè)批發(fā)市場、

零售網(wǎng)點(diǎn)和綜合的集散倉庫、連鎖經(jīng)營、物流配送將進(jìn)一步的到發(fā)展根據(jù)

項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟(jì)機(jī)遇與挑戰(zhàn)，項(xiàng)目建設(shè)

區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點(diǎn)吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、環(huán)保型的現(xiàn)代化

科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為項(xiàng)目建設(shè)地一、二類工業(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)

創(chuàng)新基地。基于此將項(xiàng)目建設(shè)地確定以優(yōu)勢資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、

功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機(jī)能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)

域。項(xiàng)目的實(shí)施，相應(yīng)的供水、供電、燃?xì)狻㈦娦?、道路、商業(yè)金融等配

套基礎(chǔ)設(shè)施會(huì)不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平會(huì)

明顯提升，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)濟(jì)收入會(huì)明顯提高，居民社

會(huì)文化娛樂生活會(huì)得到豐富，綜合生活質(zhì)量會(huì)得到提高，表現(xiàn)為長期的有

利的影響。投資項(xiàng)目建設(shè)對(duì)提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到一定的促進(jìn)作

用，并為地方帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，

同時(shí)帶動(dòng)周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可在一定程度上促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提

高居民經(jīng)濟(jì)收入，從而提升了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏疁?zhǔn)和生產(chǎn)質(zhì)量。

五、廢棄物處理

項(xiàng)目承辦單位危險(xiǎn)廢棄物的管理是應(yīng)用法律、行政、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)手段

解決危險(xiǎn)廢棄物對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，實(shí)施對(duì)危險(xiǎn)廢棄物的全過程管理，即

對(duì)危險(xiǎn)廢棄物的避免和減量，產(chǎn)生后的收集、運(yùn)輸、貯存、循環(huán)、利用、

無害化處理以及最終無害化處置的管理，其優(yōu)先序列為廢物最小量化、廢

物的回收利用、廢物的環(huán)境無害化處置。

六、特殊環(huán)境影響分析

投資項(xiàng)目選址符合當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)地附近無重要風(fēng)景名勝

古跡和人類文化遺產(chǎn)，不存在對(duì)風(fēng)景名勝古跡和人類文化遺產(chǎn)的影響問題。

施工期間以控制建筑工地和道路揚(yáng)塵為重點(diǎn)內(nèi)容，加強(qiáng)揚(yáng)塵污染控制，有

效降低大氣中顆粒物濃度，提高大氣能見度；工程結(jié)束后，全面覆蓋裸土、

樹穴，裸土覆蓋率達(dá)到100.00%；大力整治堆場削減揚(yáng)塵污染源；加強(qiáng)道路

保潔，所有建設(shè)施工過程全面實(shí)施揚(yáng)塵污染規(guī)范化控制措施；加強(qiáng)建筑施

工場地噪聲控制，對(duì)工地噪聲的相關(guān)工序的重點(diǎn)監(jiān)控。項(xiàng)目建設(shè)場區(qū)周邊

范圍內(nèi)居民搬遷安置后沒有居民居住點(diǎn)，場區(qū)周圍主要為規(guī)劃建設(shè)用地、

道路、企業(yè)，建設(shè)項(xiàng)目不會(huì)對(duì)特殊環(huán)境產(chǎn)生影響。

七、清潔生產(chǎn)

投資項(xiàng)目使用電能、新鮮水、天然氣作為能源，就能源本身而言屬于

清潔能源，符合清潔生產(chǎn)的要求。對(duì)于投資項(xiàng)目來說，項(xiàng)目承辦單位利用

生產(chǎn)過程中循環(huán)蒸汽余熱供暖不另建鍋爐，因此，符合清潔能源的要求。

八、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

(-)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)整體區(qū)域的影響

根據(jù)XX產(chǎn)業(yè)示范中心發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟(jì)機(jī)遇與挑

戰(zhàn)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點(diǎn)吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、環(huán)

保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當(dāng)?shù)匾弧⒍惞I(yè)聚集的高地

和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地。基于此將XX產(chǎn)業(yè)示范中心確定以優(yōu)勢資源為依托，產(chǎn)業(yè)

特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機(jī)能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域。

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)勢，

加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程。XX產(chǎn)業(yè)示范中心布局集中規(guī)模的工業(yè)用

地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進(jìn)城為主的居住用地，建成后可以完善片區(qū)

城市功能，并增強(qiáng)區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，同時(shí)帶動(dòng)周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目

建設(shè)區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)

率，同時(shí)帶動(dòng)周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)規(guī)模的快速發(fā)

展，大幅度提高居民收入。

（二）對(duì)工業(yè)生產(chǎn)的影響

由于XX產(chǎn)業(yè)示范中心有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還可

以通過減免稅收、降低土地使用費(fèi)等手段，吸收外來資金投入和規(guī)模較大

企業(yè)的引進(jìn)，對(duì)提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進(jìn)作用，使當(dāng)?shù)?/p>

的知名度及市場競爭力得到了有力提高。同時(shí)而來的先進(jìn)的生產(chǎn)和管理方

式也可以帶動(dòng)該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管理之路，促進(jìn)企業(yè)產(chǎn)品

結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、管理水平進(jìn)一步優(yōu)化，大力提高產(chǎn)