個(gè)人租房合同范本簡單版

個(gè)人租房合同范本簡單版?zhèn)€人租房合同簡易模板一出租方：______（以下簡稱甲方）承租方：______（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同。第一條：甲方將其位于______市______街______巷______號的房產(chǎn)，共計(jì)______棟______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，房型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修及設(shè)施______，出租予乙方，用途為______。第二條：租賃期限租賃期為______個(gè)月，自______年______月______日起，甲方將房屋交付乙方使用，至______年______月______日止。乙方如有以下情形，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1.擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或進(jìn)行其他形式的交易；2.利用租賃房屋從事非法活動，損害公共利益；3.拖欠租金達(dá)____個(gè)月或空置房屋達(dá)____個(gè)月。合同期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿，如乙方無法找到新住所，可與甲方協(xié)商，適當(dāng)延長租賃期限。第三條：租金及支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)雙方約定月租金為______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。租金先付后用。甲方收取租金時(shí)，須提供稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣級以上財(cái)政部門監(jiān)制的收據(jù)。如無合法收據(jù)，乙方有權(quán)拒絕支付。甲乙雙方按照規(guī)定稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，繳納方式如下：1.依照相關(guān)稅法及鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)比例；2.甲乙雙方協(xié)商確定。第四條：房屋維修與裝修甲方負(fù)責(zé)房屋的維修工作。甲方應(yīng)定期檢查出租房屋及其設(shè)施，及時(shí)修繕，確保房屋不漏水、不淹水，水電暢通，門窗完好，以保障乙方的正常使用。維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)按照城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓。關(guān)于房屋維修，甲乙雙方可采取以下任一方式處理：1.甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的維修工作，并承擔(dān)費(fèi)用；2.乙方在甲方同意的維修范圍內(nèi)先行墊付維修費(fèi)用并組織施工，竣工后，憑正式發(fā)票從乙方租金中扣除維修費(fèi)用；3.乙方負(fù)責(zé)維修；4.甲乙雙方協(xié)商確定。乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，不得影響房屋結(jié)構(gòu)，且須事先征得甲方同意。裝修的工料費(fèi)及租賃期滿后的所有權(quán)歸屬，雙方應(yīng)事先商定：工料費(fèi)由______方承擔(dān)；所有權(quán)歸______方所有。第五條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)變更1.甲方如依法將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新業(yè)主繼續(xù)有效，除非另有約定；2.甲方出售房屋，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方如需與第三方互換使用房屋，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。第六條：違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定提供符合要求的房屋，應(yīng)賠償乙方______元；2.租賃雙方如未履行第四條相關(guān)條款，違約方應(yīng)賠償對方______元；3.乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交欠租外，還應(yīng)按租金的______%支付違約金；4.甲方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付；5.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方按約定租金的______%支付違約金；6.合同期滿，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用房屋，應(yīng)按約定租金的______%支付違約金。違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠，甲乙雙方應(yīng)在合同簽證機(jī)關(guān)監(jiān)督下進(jìn)行。第七條：免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或乙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.因市政建設(shè)需要拆除租賃房屋，導(dǎo)致雙方損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條：爭議解決方式合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，或向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，亦可直接向人民法院提起訴訟。第九條：其他約定事項(xiàng)1.……第十條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并備案后，與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本兩份，報(bào)送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）合同有效期至：______年______月______日個(gè)人租房合同簡易模板二出租方（甲方）：承租方（乙方）：經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：______路______巷______號______室；房型及規(guī)格；居住面積______平方米；2.室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器（包括電話、淋浴、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響、VCD等）；B：家具（具體清單）。二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；2.房屋租金：每月______元人民幣；3.付款方式：按______支付，另付押金______元。租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，退還押金，不計(jì)利息。首次付款總計(jì)______元人民幣；4.租賃期內(nèi)，水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.乙方如有以下情形，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；(2)利用租賃房屋從事非法活動，損害公共利益；(3)無故拖欠房屋租金達(dá)______天；(4)連續(xù)三個(gè)月不支付所有費(fèi)用。三、雙方責(zé)任與義務(wù)：1.乙方須按時(shí)繳納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并將費(fèi)用賬單交給甲方，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查；2.乙方不得將押金轉(zhuǎn)為房屋租金；3.甲方必須確保乙方正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給第三方，或在租賃期內(nèi)提高房租；4.租用期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需解除協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住時(shí)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故，乙方負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，應(yīng)愛護(hù)使用室內(nèi)設(shè)施，人為損壞的，應(yīng)給予甲方相應(yīng)賠償；自然損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及