2023-2024年廠房租賃合同樣本范本電子版

廠房租賃合同樣本范本電子版廠房租賃合同樣本范本電子版廠房租賃合同樣本范本電子版廠房租賃合同電子版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及描述2.1.1位置：____________________2.1.2面積：____________________2.1.3結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4用途：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付日期：____________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1甲方維修范圍：____________________4.1.2乙方維修范圍：____________________4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1甲方保養(yǎng)范圍：____________________4.2.2乙方保養(yǎng)范圍：____________________第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約責(zé)任：____________________5.1.2乙方違約責(zé)任：____________________5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式：____________________5.2.2爭議解決地點(diǎn)：____________________第六章：使用及轉(zhuǎn)租6.1使用范圍6.1.1乙方使用租賃物的目的應(yīng)限于約定用途，不得用于違法活動(dòng)。6.1.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響甲方或第三方的合法權(quán)益。6.2轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。6.2.2如乙方需轉(zhuǎn)租，須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂相關(guān)協(xié)議。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方使用前已投保了必要的保險(xiǎn)。7.1.2乙方使用期間，如需增加保險(xiǎn)種類或提高保險(xiǎn)金額，應(yīng)自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)索賠7.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要文件。7.2.2保險(xiǎn)索賠所得，在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分歸甲方所有。第八章：變更與解除8.1變更合同8.1.1雙方同意，合同的任何變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法規(guī)。8.2解除合同8.2.1在租賃期內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力處理9.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定延期履行、部分履行或不履行合同，并免除違約責(zé)任。第十章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，除非秘密已公開或不再具有保密價(jià)值。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.1甲方保證其對(duì)租賃物享有合法的處分權(quán)，且租賃物不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方因提供租賃物而獲得的非獨(dú)占使用權(quán)除外。第十一章：環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)11.1環(huán)境保護(hù)11.1.1乙方在使用租賃物過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。11.1.2乙方應(yīng)按甲方要求采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，并承擔(dān)因環(huán)境污染造成的損失和責(zé)任。11.2安全生產(chǎn)11.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保租賃物的安全使用。11.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。第十二章：稅收與財(cái)務(wù)12.1稅收12.1.1乙方應(yīng)按國家稅收法律法規(guī)自行申報(bào)和繳納與使用租賃物相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。12.1.2甲方提供的相關(guān)發(fā)票和憑證，乙方不得用于非法用途。12.2財(cái)務(wù)報(bào)表12.2.1乙方應(yīng)按甲方要求定期提供與租賃物使用相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。12.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核，乙方應(yīng)予以配合。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所列的地址，如需變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。13.2.2如因地址變更未及時(shí)通知導(dǎo)致通知未能有效送達(dá)，后果由未通知方承擔(dān)。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2如法律規(guī)定與合同約定不一致，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，合同履行過程中的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十五章：其他約定15.1整體協(xié)議15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2.2合同的轉(zhuǎn)讓不影響轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓前已產(chǎn)生的權(quán)利和