2023-2024年學(xué)校租房合同樣本書

學(xué)校租房合同樣本書學(xué)校租房合同樣本書學(xué)校租房合同樣本書學(xué)校租房協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋詳細(xì)地址：__________2.1.2房屋所在區(qū)域：__________2.2房屋基本情況2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.2房屋面積：__________2.2.3房屋裝修情況：__________2.3房屋用途2.3.1承租方租賃房屋的用途：__________2.3.2承租方不得將房屋用于其他用途：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________3.1.3租賃期限總計(jì)：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付周期：__________第四章：押金及費(fèi)用4.1押金金額4.1.1押金數(shù)額：__________4.1.2押金用途：__________4.2其他費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)：__________4.2.2物業(yè)費(fèi)：__________4.2.3其他費(fèi)用：__________第五章：房屋維護(hù)及維修5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途：__________5.1.2出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞：__________5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免損壞：__________5.2.2承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方房屋及附屬設(shè)施的損壞情況：__________5.2.3承租方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用：__________第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1出租方未按約定時(shí)間交付房屋：__________6.1.2出租方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施：__________6.1.3出租方未經(jīng)同意擅自進(jìn)入房屋：__________6.2承租方違約6.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金：__________6.2.2承租方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施：__________6.2.3承租方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋：__________第七章：合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同：__________7.1.2出租方違反合同導(dǎo)致合同解除：__________7.1.3承租方違反合同導(dǎo)致合同解除：__________7.2合同終止后的處理7.2.1租金及押金的退還：__________7.2.2房屋及附屬設(shè)施的歸還：__________7.2.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)：__________第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議：__________8.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁解決：__________8.1.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則：__________8.2爭議解決地點(diǎn)及法律適用8.2.1爭議解決地點(diǎn)：__________8.2.2適用的法律：__________第九章：其他條款9.1不可抗力9.1.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行：__________9.1.2不可抗力事件的處理：__________9.2合同的修改和補(bǔ)充9.2.1合同的修改和補(bǔ)充需雙方書面同意：__________9.2.2修改和補(bǔ)充后的合同具有同等法律效力：__________9.3合同的轉(zhuǎn)讓9.3.1出租方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方：__________9.3.2承租方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方：__________第十章：附則10.1合同的生效10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：__________10.1.2合同的份數(shù)：__________10.2合同的保管10.2.1出租方應(yīng)保管一份合同原件：__________10.2.2承租方應(yīng)保管一份合同原件：__________10.3合同的附件10.3.1合同附件包括：__________10.3.2附件與合同具有同等法律效力：__________第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)：__________11.1.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露或披露：__________11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自合同生效之日起生效：__________11.2.2保密義務(wù)至合同終止或解除后仍持續(xù)有效：__________第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1出租方對房屋及附屬設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：__________12.1.2承租方對租賃房屋的使用不侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)：__________12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1如出租方發(fā)現(xiàn)承租方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，承租方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任：__________12.2.2如承租方發(fā)現(xiàn)出租方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任：__________第十三章：保險(xiǎn)責(zé)任13.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1出租方應(yīng)購買房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)：__________13.1.2出租方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性：__________13.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任13.2.1承租方應(yīng)購買租賃期間的保險(xiǎn)：__________13.2.2承租方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性：__________第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知：__________14.1.2雙方通過電子郵件或短信進(jìn)行通知：__________14.2送達(dá)地址14.2.1出租方送達(dá)地址：__________14.2.2承租方送達(dá)地址：__________第十五章：適用法律和管轄15.1適用法律15.1.1本合同適用中華人民共和國法律：__________15.1.2如有法律沖突，優(yōu)先適用中華人民共和國法律：__________15.2管轄法院15.2.1雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決：__________15.2.2管轄法院所在地：__________附件部分：附件1：房屋及附屬設(shè)施清單附件2：租金支付憑證附件3：押金收據(jù)附件4：維修及維護(hù)記錄簽字部分：出租方（蓋章）