2023-2024年《機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理委托合同樣本范本2份 》

機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理委托合同樣本范本2份機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理委托合同樣本范本2份/機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理委托合同樣本范本2份機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理委托合同2份合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.合同甲方（委托方）信息1.1.1.甲方法定名稱：__________1.1.2.甲方法定代表人：__________1.1.3.甲方法定地址：__________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：__________1.1.5.甲方指定聯(lián)系人：__________1.2.合同乙方（受托方）信息1.2.1.乙方法定名稱：__________1.2.2.乙方法定代表人：__________1.2.3.乙方法定地址：__________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：__________1.2.5.乙方指定聯(lián)系人：__________第二章：合同標(biāo)的2.1.合同標(biāo)的物2.1.1.機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)位于__________，具體位置及四至界限以附件一為準(zhǔn)。第三章：合同服務(wù)內(nèi)容3.1.物業(yè)管理服務(wù)3.1.1.1.安全保衛(wèi)服務(wù)3.1.1.2.環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)3.1.1.3.樓宇設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)3.1.1.4.辦公室及公共區(qū)域綠化服務(wù)3.1.1.5.客戶接待及咨詢服務(wù)3.1.1.6.其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)第四章：合同服務(wù)期限4.1.合同期限4.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。第五章：合同費(fèi)用及支付5.1.合同費(fèi)用5.1.1.1.物業(yè)管理費(fèi)：__________元/平方米/月5.1.1.2.臨時(shí)性服務(wù)費(fèi)用：__________元/次5.1.1.3.其他費(fèi)用：__________5.2.費(fèi)用支付5.2.1.甲方應(yīng)在每月的__________日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。5.2.2.甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的__________%的滯納金。5.2.3.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第六章：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。6.1.2.乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和職業(yè)道德水平。6.1.3.乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機(jī)制，對(duì)甲方的投訴及時(shí)回應(yīng)并采取措施予以解決。6.1.4.乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并向甲方提交自查報(bào)告。第七章：保密條款7.1.保密義務(wù)7.1.1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.1.2.保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。7.1.3.雙方不得將對(duì)方的保密信息用于與合同無(wú)關(guān)的任何目的，不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用。7.1.4.保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。第八章：違約責(zé)任8.1.甲方違約8.1.1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按本章第五條的規(guī)定支付滯納金。8.1.2.甲方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失。8.2.乙方違約8.2.1.乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可視情況扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.2.2.乙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。第九章：合同的變更和解除9.1.合同變更9.1.1.雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.1.2.任何一方要求變更合同的，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.合同解除9.2.1.雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2.2.在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，致使合同無(wú)法履行，受影響的一方有權(quán)解除合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1.協(xié)商解決10.1.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.1.2.雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議，不得故意拖延或逃避協(xié)商。10.2.仲裁解決10.2.1.若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.2.3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.3.法院管轄10.3.1.雙方同意，若仲裁條款無(wú)效或不可執(zhí)行，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3.2.本合同的簽訂地、履行地均為__________，法院管轄地為__________人民法院。10.3.3.訴訟過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法院判決另有規(guī)定。第十一章：不可抗力11.1.不可抗力定義11.1.1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、政府行為等。11.1.2.不可抗力事件的發(fā)生，使受影響的一方無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.不可抗力的通知11.2.1.受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2.雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并盡力減輕可能造成的損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1.除非雙方另有約定，甲方擁有其提供的信息、數(shù)據(jù)、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2.乙方擁有其提供的服務(wù)、技術(shù)、軟件等所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1.甲方在此授予乙方有限的、非獨(dú)占的、不可轉(zhuǎn)讓的、不可分許可的許可，以便乙方能夠履行合同。12.2.2.乙方在此授予甲方有限的、非獨(dú)占的、不可轉(zhuǎn)讓的、不可分許可的許可，以便甲方能夠使用乙方的服務(wù)。第十三章：適用法律和法規(guī)13.1.適用法律13.1.1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)的法律。13.1.2.雙方在此確認(rèn)，合同的任何條款均不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十四章：通知和送達(dá)14.1.通知方式14.1.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過郵寄、電子郵件或等方式送達(dá)對(duì)方。14.1.2.1.以郵寄方式送達(dá)的，自郵寄之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)；14.1.2.2.以電子郵件或方式送達(dá)的，自發(fā)送之日起第二個(gè)工作日視為送達(dá)。第十五章：其他條款15.1.合同的完整性15.1.1.本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的理解和協(xié)議。15.1.2.除非雙方另有書面約定，本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。15.2.合同的轉(zhuǎn)讓15.2.1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。15.3.合同的生效和終止15.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3.2.本合同因履行完畢；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因雙方協(xié)商一致解除；或因法律規(guī)定解除而終止。附件部分：附件一：機(jī)關(guān)辦公樓物