2023-2024年租房合同樣本范本一式兩份模板

租房合同樣本范本一式兩份模板租房合同樣本范本一式兩份模板租房合同樣本范本一式兩份模板租房合同一式兩份模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物描述：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：________________2.3租賃物交付狀態(tài)第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣____元整（大寫：________________）。3.2.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣____元整（大寫：________________）。3.2.3首次租金支付時間為____年____月____日。第四章：押金及費用4.1押金4.1.1押金為人民幣____元整（大寫：________________）。4.1.2押金用于保證租賃物的完好無損及租賃期內承租方應支付的各項費用的按時繳納。4.2其他費用4.2.1租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費、水費、電費等相關費用由承租方承擔。4.2.2上述費用的具體金額及支付方式，由雙方另行協商確定。第五章：租賃物的使用及維護5.1使用要求5.1.1承租方應按照租賃物的性質及用途合理使用租賃物，不得進行違法活動。5.1.2承租方應遵守租賃物的管理規(guī)定，維護租賃物的整潔和安全。5.2維護及修繕5.2.1租賃物的日常維護及小修由承租方負責。5.2.2租賃物的大修及更換由出租方負責，但承租方因使用不當導致的損壞除外。5.2.3出租方應在接到承租方通知后，及時進行維修，確保租賃物的正常使用。第六章：違約責任6.1出租方違約6.1.1若出租方違反本合同的任何條款，承租方有權要求出租方立即糾正違約行為。6.1.2若出租方未能按時交付租賃物，承租方有權解除本合同，并要求出租方退還已支付的租金和押金。6.1.3若出租方未能履行維修義務，導致租賃物無法正常使用，承租方有權要求出租方承擔因此造成的損失。6.2承租方違約6.2.1若承租方違反本合同的任何條款，出租方有權要求承租方立即糾正違約行為。6.2.2若承租方逾期支付租金，出租方有權按照逾期天數收取滯納金，滯納金為逾期租金的____%。6.2.3若承租方擅自改變租賃物的用途或結構，出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔因此造成的損失。6.2.4若承租方因使用不當導致租賃物損壞，承租方應承擔維修或更換的費用。第七章：合同解除7.1出租方解除合同7.1.1出租方在租賃期內有權解除本合同，但應提前____個月通知承租方。7.1.2出租方解除合同后，應退還承租方已支付的租金和押金。7.2承租方解除合同7.2.1承租方在租賃期內有權解除本合同，但應提前____個月通知出租方。7.2.2承租方解除合同后，出租方有權沒收押金作為違約金。7.3合同自然終止7.3.1租賃期滿或雙方協商一致解除本合同，合同自然終止。7.3.2合同終止后，承租方應將租賃物完好無損地歸還出租方。第八章：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第九章：其他條款9.1本合同的修改和補充9.1.1本合同的修改和補充，須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。9.1.2修改和補充的部分與本合同具有同等法律效力。9.2通知和送達9.2.1雙方之間的通知和送達，應以書面形式進行，并通過郵遞、或電子郵件等方式送達對方。9.2.2通知和送達的有效性，以郵遞、或電子郵件的發(fā)送時間為準。9.3法律適用和管轄9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.3.2雙方同意，本合同引起的任何爭議，由租賃物所在地的人民法院管轄。第十章：附則10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿為止。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同中的條款僅為方便閱讀而設置，不影響合同條款的解釋和履行。第十一章：租賃物保險11.1保險責任11.1.1出租方應確保租賃物已投買相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。11.1.2保險費用由出租方承擔，除非雙方另有約定。11.2保險索賠11.2.1若租賃物發(fā)生保險事故，承租方應在第一時間通知出租方，并協助出租方進行保險索賠。11.2.2出租方應在收到承租方通知后，立即向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供相關證明和資料。11.2.3保險索賠所得賠償金，應按照租賃物的損壞程度和雙方約定的用途進行使用。第十二章：租賃物的轉讓和轉租12.1轉讓12.1.1出租方在租賃期內有權轉讓租賃物，但應提前通知承租方，并保證租賃物的使用不受影響。12.1.2轉讓后，原出租方的權利和義務由新出租方繼承，承租方應與新出租方簽訂補充協議，確認轉讓事宜。12.2轉租12.2.1承租方在租賃期內不得將租賃物全部或部分轉租給第三方，除非得到出租方的書面同意。12.2.2若承租方擅自轉租，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。第十三章：租賃物的檢查和維修13.1檢查13.1.1出租方有權在合理時間內對租賃物進行檢查，但應提前通知承租方，避免影響承租方的正常使用。13.1.2承租方應配合出租方的檢查，并提供必要的便利。13.2維修13.2.1出租方應在收到承租方通知后，及時進行維修，確保租賃物的正常使用。13.2.2出租方進行維修時，承租方應提供必要的便利，并在維修過程中配合出租方。第十四章：租賃物的歸還14.1歸還時間和方式14.1.1租賃期滿或雙方協商一致解除本合同后，承租方應在約定的時間內將租賃物歸還出租方。14.1.2歸還時，租賃物應保持出租方交付時的狀態(tài)，除非雙方另有約定。14.2歸還驗收14.2.1出租方應在收到租賃物后，及時進行驗收，并出具驗收證明。14.2.2若租賃物存在損壞或缺失，承租方應按照雙方的約定承擔責任。第十五章：保密條款15.1保密義務15.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。15.1.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至相關信息成為公開信息。15.2泄密責任15.2.1若一方違反保密義務，泄露對方的商