公租房勞動(dòng)合同

公租房勞動(dòng)合同公租房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其所有的公租房租賃給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條公租房基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓本房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方保證乙方在租賃期間正常使用房屋及設(shè)施，如因房屋及設(shè)施原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，但乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方依據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定需要收回房屋的除外。7.2甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上僅為示例，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款企業(yè)提供公租房給員工條款增加：?jiǎn)T工離職或合同終止時(shí)的搬離期限和條件。企業(yè)對(duì)房屋進(jìn)行必要維護(hù)和更新的責(zé)任與時(shí)間框架。員工租賃期間的工作證明或勞動(dòng)合同復(fù)印件作為租賃依據(jù)。公租房用于學(xué)生宿舍條款增加：學(xué)校對(duì)學(xué)生宿舍管理的責(zé)任和規(guī)定。學(xué)生宿舍的使用規(guī)則，包括晚間熄燈時(shí)間、訪客管理等。緊急情況下的疏散計(jì)劃和應(yīng)急聯(lián)系信息。公租房作為老年人公寓條款增加：針對(duì)老年人特殊需求的設(shè)施和服務(wù)。緊急醫(yī)療服務(wù)響應(yīng)時(shí)間和流程。定期健康檢查或健康咨詢的安排。公租房作為臨時(shí)隔離場(chǎng)所條款增加：消毒和衛(wèi)生管理的具體措施。隔離期間租金的減免或調(diào)整政策。隔離結(jié)束后的搬入和搬出規(guī)定。公租房用于扶貧項(xiàng)目條款增加：扶貧對(duì)象的資格審核和變動(dòng)程序。扶貧效果的評(píng)估和反饋機(jī)制。特殊情況下租金的調(diào)整政策。附件列表及要求房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。房屋現(xiàn)狀照片：拍攝房屋內(nèi)外現(xiàn)狀的照片，以記錄房屋租賃前的狀態(tài)。租賃押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)支付的收據(jù)或者銀行轉(zhuǎn)賬記錄。租金支付記錄：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息的表格。房屋維修和維護(hù)記錄：記錄房屋維修和維護(hù)的詳細(xì)信息，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法租金支付滯納問(wèn)題：乙方逾期未支付租金。解決辦法：發(fā)送書(shū)面通知提醒乙方支付租金，并明確逾期支付的滯納金計(jì)算。房屋設(shè)施損壞問(wèn)題：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并提供維修費(fèi)用發(fā)票。提前解除合同問(wèn)題：甲乙雙方同意提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商確定解約條件，包括押金退還方式和數(shù)額。合同爭(zhēng)議問(wèn)題：合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可尋求法律援助。緊急情況應(yīng)對(duì)問(wèn)題：發(fā)生火災(zāi)、地震等緊急情況。解決辦法：了解并熟悉緊急疏散路線和應(yīng)急聯(lián)系方式，準(zhǔn)備應(yīng)急包。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）公租房作為無(wú)障礙住房條款增加：針對(duì)殘疾人的無(wú)障礙設(shè)施使用規(guī)定和維護(hù)責(zé)任。緊急情況下的的特殊援助措施。定期對(duì)無(wú)障礙設(shè)施進(jìn)行檢查和更新的計(jì)劃。公租房用于青年公寓條款增加：青年公寓社區(qū)活動(dòng)和服務(wù)設(shè)施的使用規(guī)定。青年公寓的噪音管理政策和夜生活規(guī)范。共同作業(yè)空間和會(huì)議室的使用預(yù)約流程。公租房作為女性公寓條款增加：針對(duì)女性租戶的安全保障措施。禁止男性訪客入內(nèi)的時(shí)間段和規(guī)則。緊急情況下的女性特殊保護(hù)政策。公租房用于短期租賃條款增加：短期租賃的租期界定和租金計(jì)算方式。短期租賃的退房清潔和服務(wù)費(fèi)用。短期租賃的續(xù)租流程和政策。公租房作為藝術(shù)家工作室條款增加：對(duì)藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)的限制和規(guī)定。工作室設(shè)施的特殊使用要求和維護(hù)責(zé)任。作品展示區(qū)域的安排和使用規(guī)則。附件列表及要求（續(xù)）房屋維修和服務(wù)手冊(cè)：提供房屋內(nèi)各種設(shè)施的操作指南和維護(hù)說(shuō)明。社區(qū)服務(wù)指南：介紹周邊社區(qū)服務(wù)設(shè)施，如醫(yī)院、學(xué)校、商場(chǎng)等。緊急聯(lián)系名單：列出緊急情況下需要聯(lián)系的人員名單，包括房東、物業(yè)、緊急救援等。租賃合同附件：包括合同的補(bǔ)充條款、修正案或其他相關(guān)文件。物業(yè)管理規(guī)定：物業(yè)公司的聯(lián)系方式、服務(wù)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）設(shè)施損壞爭(zhēng)議問(wèn)題：乙方對(duì)設(shè)施損壞程度有異議。解決辦法：請(qǐng)第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定責(zé)任方和賠償金額。合同續(xù)約問(wèn)題問(wèn)題：租賃期滿，乙方希望續(xù)約，但甲方提出新的條件。解決辦法：雙方在租賃期滿前至少一個(gè)月開(kāi)始協(xié)商新的租賃條件，盡量在租賃期滿前達(dá)成一致。房屋分配問(wèn)題問(wèn)題：多人競(jìng)爭(zhēng)同一套公租房。解決辦法：制定公平的抽