法律常識(shí)練習(xí)題200道（完整版）

法律常識(shí)練習(xí)題200道第一部分單選題(20題)1、執(zhí)法人員老李的哪個(gè)行為是違背簡(jiǎn)易程序規(guī)定的行為（）。

A.老李在執(zhí)法中，使用執(zhí)法記錄儀對(duì)執(zhí)法過程進(jìn)行了全程錄像

B.老李沒有將擬作出的行政處罰決定報(bào)告行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)

C.行政相對(duì)人對(duì)同一事實(shí)反復(fù)陳述，老李對(duì)其后續(xù)陳述沒有進(jìn)行記錄

D.行政相對(duì)人拒絕接受當(dāng)場(chǎng)處罰決定書，老李便將處罰決定書放置于當(dāng)事人眼前的地上后離去

【答案】：D2、下列哪一行為屬于行政處罰（）。

A.公安交管局暫扣違章駕車張某的駕駛執(zhí)照六個(gè)月

B.市場(chǎng)監(jiān)管局對(duì)一企業(yè)有效期屆滿未申請(qǐng)延續(xù)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照予以注銷

C.衛(wèi)生健康委對(duì)流行性傳染病患者強(qiáng)制隔離

D.市場(chǎng)監(jiān)管局責(zé)令某食品生產(chǎn)者召回其已上市銷售的不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品

【答案】：A3、省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)精簡(jiǎn)、統(tǒng)一、效能的原則，決定一個(gè)行政機(jī)關(guān)行使有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政許可權(quán)之前，必須經(jīng)（）批準(zhǔn)。

A.省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會(huì)

B.國(guó)務(wù)院

C.全國(guó)人民代表大會(huì)

D.國(guó)務(wù)院主管部門

【答案】：B4、關(guān)于行政處罰委托與授權(quán)的說法，正確的是：（）。

A.法律、法規(guī)或者規(guī)章可以授權(quán)行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政處罰

B.行政機(jī)關(guān)可以依照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定委托實(shí)施行政處罰

C.被授權(quán)的與受委托的對(duì)象都不能是個(gè)人

D.被授權(quán)的組織與受委托的組織均以自己的名義實(shí)施行政處罰

【答案】：BC5、國(guó)務(wù)院部門規(guī)章可以創(chuàng)設(shè)行政處罰的種類是下列哪個(gè)選項(xiàng)（）。

A.警告與罰金

B.警告與一定數(shù)額的罰款

C.警告、罰款與沒收財(cái)產(chǎn)

D.警告、通報(bào)批評(píng)或者一定數(shù)額罰款

【答案】：D6、以下哪項(xiàng)不是應(yīng)當(dāng)公示的行政處罰信息（）。

A.立案依據(jù)

B.行政處罰的實(shí)施機(jī)關(guān)

C.救濟(jì)渠道

D.違法的行政相對(duì)人信息

【答案】：D7、下列事項(xiàng)中，行政機(jī)關(guān)在作出處罰決定前不必告知當(dāng)事人的是哪一項(xiàng)（）。

A.作出行政處罰決定的事實(shí)和理由

B.作出行政處罰的依據(jù)

C.行政處罰的履行方式和期限

D.當(dāng)事人依法享有的權(quán)利

【答案】：C8、下列關(guān)于行政許可說法正確的是（）。

A.凡是行政審批，都是行政許可

B.行政許可包括行政機(jī)關(guān)對(duì)其直接管理的事業(yè)單位的人事、財(cái)務(wù)、外事等事項(xiàng)的審批

C.行政許可，是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請(qǐng)，經(jīng)依法審查，準(zhǔn)予其從事特定活動(dòng)的行為

D.行政許可包括基于所有者身份對(duì)國(guó)有資產(chǎn)管理事項(xiàng)的許可

【答案】：C9、下列不屬于行政處罰法規(guī)定的證據(jù)的是（）。

A.書證

B.經(jīng)過驗(yàn)證的傳聞

C.電子數(shù)據(jù)

D.鑒定意見

【答案】：B10、根據(jù)《行政處罰法》，下列哪項(xiàng)屬于不予行政處罰的法定情形（）。

A.醉酒的人違反治安管理的

B.王某16歲有違法行為的

C.錢某的違法行為是受他人脅迫的

D.精神病人崔某在患病期間有違法行為的

【答案】：D11、根據(jù)《行政復(fù)議法實(shí)施條例》的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為對(duì)公民、法人或者其他組織的權(quán)利、義務(wù)可能產(chǎn)生不利影響的，以下（）不是應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人的事項(xiàng)。

A.申請(qǐng)復(fù)議的后果

B.申請(qǐng)行政復(fù)議的權(quán)利

C.行政復(fù)議機(jī)關(guān)

D.行政復(fù)議申請(qǐng)期限

【答案】：A12、市場(chǎng)監(jiān)管部門的執(zhí)法人員，在對(duì)某商家生產(chǎn)與銷售的貨物進(jìn)行檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)其可能存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，遂立案進(jìn)行調(diào)查。由于該批貨物易腐爛變質(zhì)，因此執(zhí)法人員對(duì)其采取了先行登記保存的辦法。下列關(guān)于先行登記保存的說法不正確的是（）。

A.執(zhí)法人員將先行登記保存的證據(jù)轉(zhuǎn)移到其他地點(diǎn)保存

B.執(zhí)法人員對(duì)先行登記保存的行為呈請(qǐng)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)

C.執(zhí)法人員對(duì)貨物進(jìn)行詳細(xì)檢驗(yàn)后認(rèn)定確實(shí)存在質(zhì)量問題，在確定質(zhì)量問題后的7日，執(zhí)法人員完成了所有的證據(jù)工作，對(duì)行政相對(duì)人擬作出了處罰決定

D.執(zhí)法人員嚴(yán)禁當(dāng)事人取走更換先行登記保存的貨物

【答案】：C13、下列屬于行政強(qiáng)制措施的是（）。

A.警告

B.罰款

C.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)

D.限制人身自由

【答案】：D14、關(guān)于行政處罰的強(qiáng)制執(zhí)行，下列哪些說法是錯(cuò)誤的（）。

A.行政處罰的強(qiáng)制執(zhí)行的主體指的是行政機(jī)關(guān)

B.到期不繳納罰款的，每日按罰款數(shù)額的百分之五加處罰款，加處罰款的數(shù)額不得超出罰款的數(shù)額

C.根據(jù)法律規(guī)定，將查封、扣押的財(cái)物拍賣、依法處理或者將凍結(jié)的存款、匯款劃撥抵繳罰款

D.行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)延期、分期繳納罰款的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的期限，自暫緩或者分期繳納罰款期限結(jié)束之日起計(jì)算

【答案】：AB15、某村村民胡某生產(chǎn)假酒進(jìn)行銷售，致使村民多人喝其酒后中毒，對(duì)身體造成嚴(yán)重危害。受害人親屬向當(dāng)?shù)乜h市場(chǎng)監(jiān)管局舉報(bào)，縣市場(chǎng)監(jiān)管局前來調(diào)查處理，調(diào)查結(jié)果認(rèn)為，胡某的行為已經(jīng)構(gòu)成犯罪。對(duì)此，縣市場(chǎng)監(jiān)管局應(yīng)當(dāng)如何處理（）。

A.對(duì)胡某進(jìn)行最嚴(yán)厲的行政處罰

B.自行進(jìn)行偵察，然后移送司法機(jī)關(guān)

C.移送司法機(jī)關(guān)，由司法機(jī)關(guān)依法追究胡某的刑事責(zé)任

D.對(duì)胡某進(jìn)行行政處罰，然后移送司法機(jī)關(guān)

【答案】：C16、關(guān)于申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，下列哪一說法是錯(cuò)誤的（）。

A.當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行

B.行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)催告當(dāng)事人履行義務(wù)

C.人民法院接到行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)受理

D.人民法院對(duì)行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查

【答案】：D17、關(guān)于行政處罰的內(nèi)部監(jiān)督，下列哪一說法是錯(cuò)誤的（）。

A.行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立健全對(duì)行政處罰的監(jiān)督制度

B.縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)定期組織開展行政執(zhí)法評(píng)議、考核

C.加強(qiáng)對(duì)行政處罰的監(jiān)督檢查，規(guī)范和保障行政處罰的實(shí)施

D.行政處罰不需要外部監(jiān)督

【答案】：D18、行政機(jī)關(guān)違法實(shí)施檢查措施或者執(zhí)行措施，給公民人身或者財(cái)產(chǎn)造成損害、給法人或者其他組織造成損失的，可能承擔(dān)以下哪種法律責(zé)任（）。

A.民事賠償

B.處分

C.刑事責(zé)任

D.以上三種

【答案】：D19、限制人身自由的行政處罰只能由（）設(shè)定。

A.憲法

B.法律

C.行政法規(guī)

D.地方性法規(guī)

【答案】：B20、《行政強(qiáng)制法》中（）日以內(nèi)期限的規(guī)定是指工作日，不含法定節(jié)假日。

A.5

B.7

C.10

D.15

【答案】：C第二部分多選題(20題)1、關(guān)于行政復(fù)議當(dāng)事人下列說法正確的是（）。

A.有權(quán)申請(qǐng)行政復(fù)議的公民死亡的，其近親屬可以申請(qǐng)行政復(fù)議

B.有權(quán)申請(qǐng)行政復(fù)議的公民為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，其法定代理人可以代為申請(qǐng)行政復(fù)議

C.有權(quán)申請(qǐng)行政復(fù)議的法人或者其他組織終止的，承受其權(quán)利的法人或者其他組織可以申請(qǐng)行政復(fù)議

D.同申請(qǐng)行政復(fù)議的具體行政行為有利害關(guān)系的其他公民、法人或者其他組織，可以作為第三人參加行政復(fù)議

【答案】：ABCD2、關(guān)于行政訴訟簡(jiǎn)易程序，下列哪些說法是正確的（）。

A.對(duì)第一審行政案件，當(dāng)事人各方同意適用簡(jiǎn)易程序的，可以適用

B.案件涉及款額2000元以下的發(fā)回重審案件和上訴案件，應(yīng)適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?/p>

C.適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼男姓讣?，由審判員一人獨(dú)任審理

D.適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼男姓讣?，?yīng)當(dāng)庭宣判

【答案】：AC3、公民、法人或者其他組織可以向行政強(qiáng)制的設(shè)定機(jī)關(guān)和實(shí)施機(jī)關(guān)就行政強(qiáng)制的（）提出意見和建議。

A.該行政強(qiáng)制可能產(chǎn)生的影響

B.存在的必要性

C.設(shè)定

D.實(shí)施

【答案】：CD4、根據(jù)行政許可法的合法原則，實(shí)施行政許可要求（）。

A.實(shí)施主體合法

B.主體權(quán)限合法

C.依照法定實(shí)施條件

D.依照法定實(shí)施程序

【答案】：ABCD5、根據(jù)行政處罰法的規(guī)定，下列哪些說法是正確的（）。

A.違法行為輕微，及時(shí)糾正沒有造成危害后果的，應(yīng)當(dāng)依法減輕對(duì)當(dāng)事人的行政處罰

B.行政機(jī)關(guān)使用非法定部門制發(fā)的罰款單據(jù)實(shí)施處罰的，當(dāng)事人有權(quán)拒絕

C.對(duì)情節(jié)復(fù)雜的違法行為給予較重的行政處罰，應(yīng)由行政機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人集體討論決定

D.除當(dāng)場(chǎng)處罰外，行政處罰決定書應(yīng)按照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定在7日內(nèi)送達(dá)當(dāng)事人

【答案】：BC6、公民、法人或者其他組織對(duì)行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政許可，享有（）等權(quán)利。

A.陳述權(quán)、申辯權(quán)

B.申請(qǐng)仲裁權(quán)

C.要求違法實(shí)施行政許可損害的國(guó)家賠償權(quán)

D.提起民事訴訟權(quán)

【答案】：AC7、非現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法時(shí)，下列哪些不能作為證據(jù)予以使用（）。

A.電子技術(shù)監(jiān)控設(shè)備未經(jīng)過法制部門審核

B.電技術(shù)監(jiān)控設(shè)備的設(shè)置地點(diǎn)沒有向社會(huì)公布

C.電子技術(shù)監(jiān)控設(shè)備只對(duì)案件事實(shí)的部分經(jīng)過進(jìn)行了記錄

D.電子監(jiān)控設(shè)備記錄的內(nèi)容沒有經(jīng)過審核

【答案】：ABCD8、公開的行政處罰決定被依法（）的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)撤回行政處罰決定信息并公開說明理由。

A.撤銷

B.經(jīng)復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)定為違法的行政處罰決定

C.法院判定無效的行政處罰決定

D.經(jīng)聽證認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)作出行政處罰決定的

【答案】：ABC9、關(guān)于黨的十八大以來，法治政府建設(shè)取得的重大進(jìn)展，下列哪些說法是正確的（）。

A.黨對(duì)法治政府建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)不斷加強(qiáng)，責(zé)任督察和示范創(chuàng)建活動(dòng)深入實(shí)施，法治政府建設(shè)推進(jìn)機(jī)制基本形成

B.行政執(zhí)法體制機(jī)制改革大力推進(jìn)，嚴(yán)格規(guī)范公正文明執(zhí)法水平普遍提高；

C.依法行政制度體系日益健全，重大行政決策程序制度初步建立，行政決策公信力持續(xù)提升成

D.“放管服”改革縱深推進(jìn)，營(yíng)商環(huán)境大幅優(yōu)化

【答案】：ABCD10、關(guān)于罰沒財(cái)物處理的表述，正確的是（）。

A.除依法應(yīng)當(dāng)予以銷毀的物品外，依法沒收的非法財(cái)物必須按照國(guó)家規(guī)定公開拍賣或者按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理

B.罰款、沒收違法所得或者沒收非法財(cái)物拍賣的款項(xiàng)，必須全部上繳省級(jí)人民政府

C.任何行政機(jī)關(guān)或者個(gè)人不得以任何形式截留、私分或者變相私分

D.財(cái)政部門不得以任何形式向作出行政處罰決定的行政機(jī)關(guān)返還罰款、沒收的違法所得或者返還沒收非法財(cái)物的拍賣款項(xiàng)

【答案】：AC11、關(guān)于行政處罰的執(zhí)行，下列哪些說法是錯(cuò)誤的（）。

A.行政處罰的執(zhí)行指的是行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行

B.強(qiáng)制執(zhí)行包括行政機(jī)關(guān)自己執(zhí)行和申請(qǐng)人民法院執(zhí)行

C.行政處罰的執(zhí)行旨在合法合理地落實(shí)行政處罰決定

D.行政處罰的執(zhí)行屬于行政強(qiáng)制措施

【答案】：AD12、關(guān)于行政復(fù)議的申請(qǐng)期限下列說法錯(cuò)誤的是（）。

A.公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)

B.法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過六十日的按照法律規(guī)定實(shí)施

C.公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)

D.法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過六個(gè)月的按照法律規(guī)定實(shí)施

【答案】：CD13、根據(jù)《行政處罰法》規(guī)定，政府規(guī)章可以設(shè)定（）的行政處罰。

A.通報(bào)批評(píng)

B.沒收違法所得、沒收非法財(cái)物

C.一定數(shù)額罰款

D.警告

【答案】：ACD14、關(guān)于“一事不再罰原則”的表述錯(cuò)誤的是（）。

A.一個(gè)違法行為不能進(jìn)行多種行政處罰

B.對(duì)同一違法行為，兩個(gè)行政機(jī)關(guān)分別依據(jù)不同的法律規(guī)范給予當(dāng)事人罰款的處罰

C.對(duì)一個(gè)違法行為已由一個(gè)行政機(jī)關(guān)依法進(jìn)行了罰款，其他行政機(jī)關(guān)不能再對(duì)其進(jìn)行罰款

D.一個(gè)違法行為，多個(gè)處罰主體不能根據(jù)不同的法律規(guī)范作出不同種類的處罰

【答案】：ABD15、公民、法人或者其他組織可以向行政許可的（）就行政許可的設(shè)定和實(shí)施提出意見和建議。

A.設(shè)定機(jī)關(guān)

B.受委托機(jī)關(guān)

C.實(shí)施機(jī)關(guān)

D.監(jiān)督機(jī)關(guān)

【答案】：AC16、關(guān)于行政處罰的執(zhí)行，下列表述正確的是（）。

A.執(zhí)法人員可以當(dāng)場(chǎng)收繳五十元罰款

B.作出行政處罰決定的行政機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納罰款的，直接從當(dāng)事人賬戶上劃撥

C.當(dāng)事人就執(zhí)法人員不出具省級(jí)財(cái)政部門統(tǒng)一制發(fā)的罰款單據(jù)，有權(quán)拒絕繳納罰款

D.罰繳分離原則是指作出罰款決定的行政機(jī)關(guān)應(yīng)與收繳罰款的機(jī)構(gòu)分離

【答案】：CD17、關(guān)于行政復(fù)議案件的審理和決定，下列哪些說法是正確的（）。

A.行政復(fù)議期間涉及專門事項(xiàng)需要鑒定的，當(dāng)事人可自行委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定

B.對(duì)重大、復(fù)雜的案件，被申請(qǐng)人提出采取聽證方式審理的，行政復(fù)議機(jī)構(gòu)應(yīng)采取聽證方式審理

C.申請(qǐng)人在行政復(fù)議決定作出前自愿撤回行政復(fù)議申請(qǐng)的，經(jīng)行政復(fù)議機(jī)構(gòu)同意，可以撤回

D.行政復(fù)議人員調(diào)查取證時(shí)應(yīng)向當(dāng)事人或者有關(guān)人員出示證件

【答案】：ACD18、關(guān)于行政處罰協(xié)助制度，下列哪些說法是正確的（）。

A.行政機(jī)關(guān)因?qū)嵤┬姓幜P的需要，可以請(qǐng)求其他行政機(jī)關(guān)協(xié)助

B.協(xié)助事項(xiàng)不可以超越被請(qǐng)求機(jī)關(guān)職權(quán)范圍

C.協(xié)助機(jī)關(guān)可以根據(jù)工作情況決定是否協(xié)助

D.行政處罰協(xié)助制度與行政委托制度在主體、名義、職權(quán)歸屬以及責(zé)任承擔(dān)等方面都存在區(qū)別

【答案】：ABD19、關(guān)于加強(qiáng)行政決策執(zhí)行和評(píng)估，下列哪些說法是正確的（）。

A.完善行政決策執(zhí)行機(jī)制，決策機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在決策中明確執(zhí)行主體、執(zhí)行時(shí)限、執(zhí)行反饋等內(nèi)容

B.建立健全重大行政決策跟蹤反饋制度

C.依法推進(jìn)決策后評(píng)估工作，將決策后評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整重大行政決策的重要依據(jù)

D.重大行政決策一經(jīng)作出，未經(jīng)法定程序不得隨意變更或者停止執(zhí)行

【答案】：ABCD20、關(guān)于行政執(zhí)法人員資格管理，下列說法正確的是（）。

A.國(guó)務(wù)院業(yè)務(wù)主管部門負(fù)責(zé)本系行政統(tǒng)執(zhí)法人員資格管理

B.省級(jí)人民政府統(tǒng)籌本地區(qū)行政執(zhí)法人員資格管理

C.國(guó)務(wù)院業(yè)務(wù)主管部門負(fù)責(zé)本部門行政執(zhí)法人員資格管理

D.國(guó)務(wù)院垂直管理部門負(fù)責(zé)本系統(tǒng)行政執(zhí)法人員資格管理

【答案】：BCD第三部分大題(160題)1、哪些行為會(huì)侵犯奧林匹克知識(shí)產(chǎn)權(quán)?這些行為主要有哪幾類?

【答案】：未經(jīng)奧林匹克標(biāo)志權(quán)利人許可,為商業(yè)目的擅自使用奧林匹克標(biāo)志,即侵犯奧林匹克標(biāo)志專有權(quán)。目前,社會(huì)上針對(duì)奧林匹克知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)行為大致有四類:第一類基本上是屬于善意的使用,但在客觀上是違法的,如有的網(wǎng)站在向其用戶傳送擅用奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志和北京2008(含BeiJing2008)等內(nèi)容的圖片;第二類是“打擦邊球”,即存在一定程度的故意,使用形式多較為隱蔽,但有時(shí)規(guī)模和社會(huì)影響卻很大。如有的餐館直接以“五環(huán)”、“奧運(yùn)”作為菜名,廠家則利用奧運(yùn)主題進(jìn)行產(chǎn)品促銷或命名房地產(chǎn)的開發(fā)項(xiàng)目。這兩類都屬于國(guó)際奧委會(huì)近年嚴(yán)厲打擊的“隱形市場(chǎng)”。第三類則是利用奧林匹克知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行有組織的和大規(guī)模的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng),獲取商業(yè)利益,這是嚴(yán)重的侵權(quán)行為。第四類較為特殊,主要是仿造在中國(guó)以外舉辦的奧運(yùn)會(huì)以及國(guó)際奧委會(huì)、外國(guó)或地區(qū)奧委會(huì)的特許紀(jì)念品,保護(hù)超期(如目前然在商品及包裝上使用1996年奧運(yùn)會(huì)吉祥物)使用上述特許紀(jì)念品的外觀設(shè)計(jì)和相關(guān)的奧林匹克知識(shí)產(chǎn)權(quán)。此外,還需要注意,有些地方政府為了在宣傳奧運(yùn)會(huì)的同時(shí)宣傳自身形象,擅自在“新北京、新奧運(yùn)”的后面加上“新XX(地方)”,也是屬于違規(guī)行為。2、監(jiān)護(hù)人不明確時(shí),應(yīng)由誰(shuí)來賠償未成年人給他人造成的損害?

【答案】：未成年人給他人的人身、財(cái)產(chǎn)造成了損害,需要由監(jiān)護(hù)人進(jìn)行賠償,但沒有辦法確定誰(shuí)是未成年人的監(jiān)護(hù)人,而有監(jiān)護(hù)資格的人又互相推脫,誰(shuí)也不肯進(jìn)行賠償。在這種情況下,就由順序在前的、有監(jiān)護(hù)能力的人對(duì)未成年人造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。參考法條:《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問題的意見》3、收養(yǎng)人需要具備什么條件?可以收養(yǎng)多名子女嗎?

【答案】：法律規(guī)定,作為收養(yǎng)人,必須同時(shí)具備以下條件:(一)無子女;(二)有撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力;(三)未患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)收養(yǎng)子女的疾病;(四)年滿30周歲。在通常情況下,收養(yǎng)人只能收養(yǎng)1名子女。但是,收養(yǎng)孤兒、殘疾兒童或者社會(huì)福利機(jī)構(gòu)撫養(yǎng)的查找不到生父母的棄嬰和兒童的,可以不受收養(yǎng)人無子女和收養(yǎng)1名子女的限制。參考法條:《收養(yǎng)法》第六條、第八條。4、開發(fā)商與業(yè)主、物業(yè)管理公司是什么關(guān)系?

【答案】：開發(fā)商與業(yè)主之間主要是購(gòu)房合同關(guān)系,如果開發(fā)商未將其房屋全部賣出,那么開發(fā)商也是業(yè)主,與普通業(yè)主承擔(dān)相同的權(quán)利義務(wù)。開發(fā)商與物業(yè)管理公司之間通常是兩種關(guān)系:①?gòu)膶訇P(guān)系,即物業(yè)管理公司是開發(fā)商的分支機(jī)構(gòu)或子公司;②合同關(guān)系,開發(fā)商以原始業(yè)主的身份訂立前期物業(yè)管理合同,聘請(qǐng)物業(yè)管理公司進(jìn)行前期物業(yè)管理。5、什么情況下適用簡(jiǎn)易程序?

【答案】：簡(jiǎn)易程序有法定的適用范圍。根據(jù)法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,基層人民法院和它的派出法庭審理事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確、爭(zhēng)議不大的簡(jiǎn)單的民事案件時(shí)適用簡(jiǎn)易程序,但有下列情形之一的案件除外:(一)起訴時(shí)被告下落不明的;(二)發(fā)回重審的;(三)共同訴訟中一方或者雙方當(dāng)事人人數(shù)眾多的;(四)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)適用特別程序、審判監(jiān)督程序、督促程序、公示催告程序和企業(yè)法人破產(chǎn)還債程序的;(五)人民法院認(rèn)為不宜適用簡(jiǎn)易程序進(jìn)行審理的。實(shí)踐中,簡(jiǎn)易程序有擴(kuò)大適用的趨勢(shì),如,《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖砻裆淌掳讣娜舾梢庖姟芬?guī)定,基層人民法院和它的派出法庭審理民商事案件,一般適用簡(jiǎn)易程序,但具有下列情況之一的除外:(一)破產(chǎn)案件;(二)起訴時(shí)被告下落不明的案件;(三)不服勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)裁決提起訴訟的案件;(四)一方當(dāng)事人人數(shù)眾多的共同訴訟的案件;(五)發(fā)回重審、再審或抗訴的案件;(六)在本轄區(qū)有重大影響的、復(fù)雜疑難或新類型案件;(七)其他不宜適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼陌讣?。參考法條:《最高人民法院關(guān)于適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖砻袷掳讣娜舾梢?guī)定》第一條《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖砻裆淌掳讣娜舾梢庖姟返谝粭l6、面積變了,購(gòu)房者可以退房嗎?

【答案】：經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)以后,商品房的面積可以變更,但要在10日內(nèi)通知購(gòu)房者。在接到通知的15日內(nèi),購(gòu)房者可以作出退房的書面答復(fù)。在此期間內(nèi)未作書面答復(fù)的,視為同意變更。開發(fā)商沒有在規(guī)定的期限內(nèi)通知,購(gòu)房者有權(quán)退房。如果退房,開發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任。參考法條:《商品房銷售管理辦法》第二十四條7、仲裁裁決可能被法院撤銷嗎?

【答案】：如果仲裁裁決存在下列問題之一,仲裁當(dāng)事人自收到裁決書之日起6個(gè)月內(nèi)可以向有管轄權(quán)的法院,即仲裁委員會(huì)所在地的中級(jí)法院提出撤銷仲裁裁決的申請(qǐng):當(dāng)事人之間根本沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的;仲裁事項(xiàng)不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會(huì)無權(quán)仲裁的;仲裁庭的組成或仲裁的程序違反法定程序的,仲裁裁決所依據(jù)的證據(jù)是偽造的;對(duì)方當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的;仲裁員在仲裁該案時(shí)有索賄受、徇私舞弊、枉法裁決的行為的。法院經(jīng)審查后,應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)月內(nèi)作出撤銷仲裁裁決或駁回當(dāng)事人撤銷仲裁裁決申請(qǐng)的裁定,對(duì)此,當(dāng)事人無權(quán)上訴。但是仲裁裁決被撤銷的,當(dāng)事人可以重新達(dá)成仲裁協(xié)議再申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。參考法條:《仲裁法》第五十八條8、什么是小區(qū)會(huì)所?小區(qū)會(huì)所的收益該歸誰(shuí)?

【答案】：會(huì)所是指在小區(qū)中為人們提供全面的休閑娛樂活動(dòng)的場(chǎng)所。種類有咖啡館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、閱覽室、音樂廳、超市等設(shè)施。小區(qū)會(huì)所是由開發(fā)商建設(shè)的,并且會(huì)所的面積不列入業(yè)主所購(gòu)買的房屋建筑面積,因此會(huì)所的所有權(quán)在開發(fā)商的名下。開發(fā)商可以行使經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,會(huì)所的收益也歸開發(fā)商所有。業(yè)主對(duì)于會(huì)所不享有經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,也無權(quán)要求分享會(huì)所經(jīng)營(yíng)的收益。9、被告應(yīng)在什么時(shí)間提起反訴?原告撤訴后,被告還可以提起反訴嗎?

【答案】：被告必須在舉證期限屆滿前提起反訴,以保障原告的答辯權(quán)利,并且便于法院在開庭之前確定案件的爭(zhēng)議。反訴是被告提出的獨(dú)立的訴訟請(qǐng)求,因此即使原告撤訴,被告的反訴依然可以繼續(xù),而不會(huì)因原告的撤訴而不成立或終止。參考法條:《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三十四條10、怎樣成為業(yè)主?

【答案】：業(yè)主為房屋的所有權(quán)人,即房屋權(quán)屬證書上記載的權(quán)利人。另外購(gòu)買預(yù)售商品房尚未取得房屋權(quán)屬證書的,商品房買賣合同記載的購(gòu)房人也被視為業(yè)主。11、面積誤差比的公式是什么?

【答案】：面積誤差比=產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積合同約定面積×100%參考法規(guī):《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》12、學(xué)生在學(xué)校受傷,學(xué)校需要承擔(dān)責(zé)任嗎?

【答案】：學(xué)生在學(xué)校期間,學(xué)校有一定的監(jiān)護(hù)管理職責(zé)。學(xué)生在學(xué)校受傷,學(xué)校是否承擔(dān)責(zé)任,主要看學(xué)校是否盡到了監(jiān)管的職責(zé)。如果學(xué)校工作中存在疏忽,沒有盡到其監(jiān)管職責(zé),則學(xué)校存在過錯(cuò),需要對(duì)學(xué)生受傷承擔(dān)責(zé)任。如果學(xué)校和學(xué)生自己都有一定的過錯(cuò),共同造成了傷害事故的發(fā)生,需要按照過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任,一方過錯(cuò)大,則承擔(dān)的責(zé)任就大。在確定學(xué)校和學(xué)生個(gè)人的過錯(cuò)時(shí),需要具體問題具體分析。參考法條:《學(xué)生傷害事故處理辦法》第八條13、能以實(shí)物作為工資代發(fā)嗎?

【答案】：我們經(jīng)常看到這樣一些現(xiàn)象:很多企業(yè)由于倉(cāng)庫(kù)存貨滯銷,就將這些存貨發(fā)放給職工作為工資。因此,這些企業(yè)職工為了生計(jì),只好走街串巷推銷企業(yè)產(chǎn)品。在這種情況下,企業(yè)的做法實(shí)際是以實(shí)物支付工資,這是法律明文禁止的。不得克扣或者無故拖欠勞動(dòng)者工資。因此,任何勞動(dòng)者都可以拒絕接受企業(yè)以產(chǎn)品代發(fā)工資的做法,并要求企業(yè)按時(shí)支付其工資。14、出租人有權(quán)提前收回房屋嗎?

【答案】：對(duì)于有固定期限的房屋租賃,出租人是否有權(quán)提前收回房屋,首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定,出租人就必須事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動(dòng);擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋;擅自破壞租賃的房屋、改變結(jié)構(gòu)、改變用途,或者拖欠房租達(dá)6個(gè)月之久,出租人就可以提前收回房屋,終止合同了。參考法條:《合同法》第二百一十九、二百二十七、二百二十四條。建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條。15、包吃包住,工資就可以低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)嗎?

【答案】：工資是以貨幣的形式支付給勞動(dòng)者的,因此包吃包住應(yīng)當(dāng)不屬于工資的組成部分。在計(jì)算包吃包住工人的工資時(shí),不應(yīng)當(dāng)將這些費(fèi)用計(jì)算在工資之內(nèi)。因此,即使是包吃包住,工資也不能低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)。16、試用期內(nèi)可以不簽訂勞動(dòng)合同嗎?

【答案】：現(xiàn)在有些用人單位的招聘條件規(guī)定,對(duì)應(yīng)聘者先試用3個(gè)月再簽勞動(dòng)合同,在試用期間只有保底工資,不享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇。在試用期滿后,用人單位通常以不太符合需要為由拒絕與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同。《勞動(dòng)法》明確規(guī)定,用人單位與勞動(dòng)者之間建立勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)簽訂勞動(dòng)合同。任何一方不得以任何理由拖簽、拒簽勞動(dòng)合同。在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)可以約定試用期,但不允許先試用后簽訂勞動(dòng)合同,試用期應(yīng)包括在合同期限內(nèi)。而且,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,勞動(dòng)者在試用期內(nèi),依法享有社會(huì)保險(xiǎn)待遇的權(quán)利。因此,用人單位先試用后招用的這種做法是不合法的。17、如何處理非法批地和非法占地行為?

【答案】：在農(nóng)村土地征收過程中,主要存在兩種非法行為,即非法批地和非法占地。`1.非法批地行為包括:①無權(quán)批地;②超越權(quán)限批地;③不按土地利用總體規(guī)劃確定的用途批地;④違反法定程序批地等。非法批地的法律后果為:①批準(zhǔn)文件無效;②收回被占用土地并賠償相關(guān)人損失;③對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予行政處分甚至刑事追究。`2.非法占地行為包括:①未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占地;②采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地;③超過批準(zhǔn)的數(shù)量占地等。非法占地的法律后果為:①退還非法占用的土地;②限期拆除或沒收在非法占用土地上的新建建筑物和其他設(shè)施;③罰款;④對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員行政處分甚至刑事追究。百姓發(fā)現(xiàn)非法批地或非法占地行為的,可以采取申請(qǐng)復(fù)議、行政訴訟、民事訴訟、檢舉等法定途徑維護(hù)權(quán)益。參考法條:土地管理法第76、78條18、什么人可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房?

【答案】：(1)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象。(2)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭。(3)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)。(4)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。由于各地的經(jīng)濟(jì)條件有很大差別,上述規(guī)定的條件只是一個(gè)原則性的規(guī)定,具體購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的條件還要參見各地的規(guī)定和政策。19、法律如何保護(hù)軍婚?

【答案】：法律對(duì)軍婚的保護(hù)主要體現(xiàn)在離婚上,規(guī)定現(xiàn)役軍人的配偶要求離婚的,必須要經(jīng)過軍人的同意。但不能機(jī)械地理解為只要軍人一方不同意離婚該婚姻就可以永久維持下去。法律規(guī)定,在“軍人一方有重大過錯(cuò)”的情況下,軍婚也是可以離的。所謂“軍人一方的重大過錯(cuò)”通常包括:(一)重婚或有配偶者與他人同居的;(二)實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí),屢教不改的;(四)其他重大過錯(cuò)。參考法條:《婚姻法》第三十三條?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》(一)第二十三條。20、哪些權(quán)利可以質(zhì)押?

【答案】：(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單;(2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán),專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);21、勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)怎樣解除勞動(dòng)合同?

【答案】：勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知用人單位。這既是解除勞動(dòng)合同的程序,也是解除勞動(dòng)合同的條件。勞動(dòng)者提前30日書面通知用人單位,解除勞動(dòng)合同,無需征得用人單位的同意。30日后,勞動(dòng)者向用人單位提出辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)時(shí),用人單位應(yīng)予以辦理。22、夫妻共同債務(wù)有哪些?離婚后怎么償還?

【答案】：一般來說,作為夫妻共同債務(wù),應(yīng)當(dāng)滿足兩個(gè)條件:(一)債務(wù)發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。(二)借款的目的是滿足共同生活或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。一方在婚前所欠下的債務(wù),如果借款的目的也是為了滿足共同生產(chǎn)、生活的需要,也可以認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。對(duì)于夫妻共同債務(wù),即使雙方離婚,也應(yīng)當(dāng)共同清償。具體情況分為三種:(一)雙方的共同財(cái)產(chǎn)足以清償共同債務(wù)的,以共同財(cái)產(chǎn)來清償共同債務(wù),剩余財(cái)產(chǎn)在雙方之間平等分配。(二)共同財(cái)產(chǎn)不足以清償共同債務(wù)的,由雙方協(xié)議清償,如協(xié)議不成,由法院進(jìn)行判決。(三)不存在共同財(cái)產(chǎn)的情況下,債務(wù)由雙方協(xié)議清償,如協(xié)議不成,仍由法院進(jìn)行判決。如果夫或妻一方死亡的,生存一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。參考法條:《婚姻法》第四十一條?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》(二)第二十三條、第二十六條。23、父母不盡撫養(yǎng)義務(wù),子女就能不履行贍養(yǎng)義務(wù)嗎?

【答案】：贍養(yǎng)父母是成年子女的一項(xiàng)法定義務(wù),子女不能以任何理由拒絕履行這項(xiàng)義務(wù),而且,贍養(yǎng)是不能附加任何條件的。當(dāng)子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)時(shí),無勞動(dòng)能力的或生活困難的父母,有要求子女給付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。參考法條:《婚姻法》第二十一條。24、拆遷非住宅房屋,拆遷人應(yīng)賠償哪些損失?

【答案】：拆遷非住宅房屋,拆遷人應(yīng)賠償被拆遷人的多項(xiàng)損失。(1)支付拆遷補(bǔ)償金或?qū)嵭蟹课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換;(2)如因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的,還應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,即結(jié)合被拆遷房屋的區(qū)位和使用性質(zhì),按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予一次性停產(chǎn)、停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi);(3)支付搬遷補(bǔ)助費(fèi);(4)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。參考法條:城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第33條25、申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款的條件一般有哪些?

【答案】：(1)貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。(4)對(duì)首付款的要求,銀行間有些許差異。(5)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押,或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。(6)具有購(gòu)房合同或協(xié)議。(7)貸款人規(guī)定的其他條件。26、父母打傷、打死孩子是犯罪嗎?

【答案】：雖然父母打子女多半是為了教育子女,希望他們學(xué)好,改正不良行為。打傷、打死孩子并不是他們的本意,多數(shù)情況下是無意中造成的后果。但是,不管父母的本意如何,未成年人的身體健康或生命事實(shí)上受到了侵犯,必須予以懲罰。父母將孩子打成輕傷、不構(gòu)成犯罪的,由公安機(jī)關(guān)予以行政處罰。將孩子打成重傷的,構(gòu)成過失致人重傷罪;將孩子打死的,構(gòu)成過失殺人罪,都要追究父母的刑事責(zé)任。參考法條:《刑法》第二百二十三、二百二十五條27、不交專項(xiàng)維修基金就不能辦房產(chǎn)證嗎?

【答案】：是的。根據(jù)北京市《關(guān)于歸集住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的通知》的規(guī)定,不繳納商品住宅維修基金的,房地局將不予辦理立契過戶手續(xù)和權(quán)屬登記手續(xù)。此規(guī)定的立法目的在于保證住宅維修基金的落實(shí)到位,以保障房屋保修期滿后維修、更新、改造工作的順利開展。因此,購(gòu)房者在交納專項(xiàng)維修基金后,應(yīng)妥善保管北京市財(cái)政局統(tǒng)一監(jiān)制的北京市住宅維修基金專用發(fā)票,以備辦理房產(chǎn)證時(shí)提交。28、業(yè)主大會(huì)是怎樣成立的?

【答案】：業(yè)主大會(huì)由業(yè)主自行成立,但要接受物業(yè)所在地區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)。就北京而言,在滿足成立業(yè)主大會(huì)條件的小區(qū),業(yè)主首先應(yīng)致信給區(qū)縣小區(qū)辦和街道辦事處,請(qǐng)求他們來小區(qū)指導(dǎo)成立業(yè)主大會(huì)的工作。在街道辦事處、區(qū)縣建委指導(dǎo)監(jiān)督下,組建由設(shè)區(qū)居委會(huì)、開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主代表組成的業(yè)主大會(huì)籌備組,具體負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)的成立召開事宜。29、物業(yè)管理公司有權(quán)收取裝修押金和裝修管理費(fèi)嗎?

【答案】：國(guó)家對(duì)此并沒有明確規(guī)定,但考慮到有些業(yè)主在裝修時(shí)不按要求行事,對(duì)小區(qū)公共利益造成損害,因此物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的,它可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。由于該押金是可以退還的,所以對(duì)按要求裝修的業(yè)主沒有損害。如果業(yè)主與物業(yè)管理公司在物業(yè)管理合同中規(guī)定業(yè)主要支付裝修管理費(fèi),那么業(yè)主就要按合同支付管理費(fèi);如果雙方并沒有這種約定,那么物業(yè)管理公司就不能向業(yè)主收取裝修管理費(fèi)。30、用人單位是否能以“末位淘汰”為由解除勞動(dòng)合同?

【答案】：所謂末位淘汰是指一些用人單位通過每年對(duì)員工進(jìn)行全面考核、打分和排名來辭退排在末位的幾名員工,以起到鼓勵(lì)先進(jìn)、鞭策后進(jìn)的效果。這種末位淘汰制度實(shí)際使得用人單位在合同期滿之前可單方面解除勞動(dòng)合同。這種制度是否合法,要看淘汰員工的理由是什么。如果被淘汰的勞動(dòng)者確實(shí)不能勝任工作,而且經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后仍不能勝任工作,則用人單位解除勞動(dòng)合同符合勞動(dòng)法的規(guī)定。但是,如果被淘汰的勞動(dòng)者雖然比起其他員工來說工作效率較低,能力較差,但是并未達(dá)到不能勝任工作的程度,則用人單位就不能與之解除合同。在這種情況下,末位淘汰制就是一種非法解除合同的制度。31、子女被人收養(yǎng)后,對(duì)親生父母還有贍養(yǎng)義務(wù)嗎?

【答案】：子女被他人收養(yǎng)后,雖然和生父母仍有血緣上的聯(lián)系,但是,他們之間在法律上的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)完全解除。父母對(duì)送他人收養(yǎng)的子女不再有撫養(yǎng)教育的義務(wù),同樣,被收養(yǎng)的子女對(duì)生父母也沒有贍養(yǎng)的義務(wù)。當(dāng)然,如果被收養(yǎng)的子女自愿贍養(yǎng)生父母的,法律并不禁止。參考法條:《婚姻法》第二十六條。32、行政訴訟中,舉證責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)?

【答案】：行政訴訟中,原告只承擔(dān)起訴責(zé)任,即僅提供其符合起訴條件的相應(yīng)的證據(jù)材料。而被告則承擔(dān)案件的主要舉證責(zé)任,即需對(duì)其作出的具體行政行為的合法性和正當(dāng)性提出證據(jù)加以證明。但下列兩點(diǎn)需要原告注意:·1.在起訴被告不作為的案件中,原告應(yīng)當(dāng)提供其在行政程序中曾經(jīng)提出申請(qǐng)的證據(jù)材料,除非被告應(yīng)當(dāng)依職權(quán)主動(dòng)履行法定職責(zé)的,或原告因被告受理申請(qǐng)的登記制度不完備等正當(dāng)事由不能提供相關(guān)證據(jù)材料并能夠作出合理說明的?！?.在行政賠償訴訟中,原告應(yīng)當(dāng)對(duì)被訴具體行政行為造成損害的事實(shí)提供證據(jù)。參考法條:行政訴訟法第32條、最高人民法院關(guān)于行政訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定第4、5條33、何為標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度?

【答案】：標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度是指法定的在正常情況下對(duì)一般勞動(dòng)者普遍適用的工時(shí)制度。法定標(biāo)準(zhǔn)工作日是每日工作8小時(shí),每周工作40小時(shí)。34、執(zhí)行職務(wù)的過程中發(fā)生交通事故,誰(shuí)來負(fù)責(zé)?

【答案】：法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人以及工作人員,在執(zhí)行職務(wù)中致人損害的,由該法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人承擔(dān)民事責(zé)任。上述人員實(shí)施與職務(wù)無關(guān)的行為致人損害的,應(yīng)當(dāng)由行為人承擔(dān)賠償責(zé)任。屬于《國(guó)家賠償法》賠償事由的,依照《國(guó)家賠償法》的規(guī)定處理。參考法條:《最高人民法院關(guān)于適用〈刑事訴訟法〉若干問題的意見》第四十二條?！睹穹ㄍ▌t》第一百二十一條35、信訪人在信訪過程中應(yīng)遵守哪些秩序?

【答案】：信訪人在信訪過程中應(yīng)遵守信訪秩序,不得有以下行為:·1.在國(guó)家機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所周圍、公共場(chǎng)所非法聚集,圍堵、沖擊國(guó)家機(jī)關(guān),攔截公務(wù)車輛,或者堵塞、阻斷交通的?！?.攜帶危險(xiǎn)物品、管制器具的?！?.侮辱、毆打、威脅國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員,或者非法限制他人人身自由的?！?.在信訪接待場(chǎng)所滯留、滋事,或者將生活不能自理的人棄留在信訪接待場(chǎng)所的?！?.煽動(dòng)、串聯(lián)、脅迫、以財(cái)物誘使、幕后操縱他人信訪或者以信訪為名借機(jī)斂財(cái)?shù)?。?.擾亂公共秩序、妨害國(guó)家和公共安全的其他行為。參考法條:信訪條例第20條36、什么樣的未成年人可以被收養(yǎng)?

【答案】：未成年人只有未滿14周歲,并且滿足下面三個(gè)條件之一的,才可以被收養(yǎng):(一) 沒有父母的孤兒(二) 找不到親生父母的棄嬰和兒童(三) 生父母有特殊困難,如患有嚴(yán)重疾病,無法照顧未成年子女,或者經(jīng)濟(jì)困難,無力撫養(yǎng)子女等等。有兩個(gè)例外:第一,年滿14周歲的未成年人,可以被生父母的三代以內(nèi)旁系血親收養(yǎng)。三代以內(nèi)旁系血親是指同源于祖(外祖)父母的旁系血親,按照我國(guó)婚姻法的計(jì)算方法,三代以內(nèi)旁系血親是指:伯、叔、姑、舅、姨、侄子(女)、外甥、外甥女、堂兄弟姐妹、姑舅表兄弟姐妹、姨表兄弟姐妹等。第二,繼父母收養(yǎng)繼子女,經(jīng)生父母同意的,也可以不受這個(gè)限制。參考法條:《收養(yǎng)法》第四、七、十四條37、如果雙方?jīng)]有約定租賃期限,出租人可以隨時(shí)收回房屋嗎?

【答案】：如果雙方?jīng)]有約定房屋租賃的期限,就是不定期租賃了,雙方可以隨時(shí)解除租賃合同,但出租人也應(yīng)提前通知承租人。參考法條:《合同法》第二百三十二條。38、學(xué)校組織學(xué)生參加活動(dòng),相關(guān)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者造成學(xué)生受傷,誰(shuí)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?

【答案】：學(xué)校安排學(xué)生參加活動(dòng),因?yàn)樘峁﹫?chǎng)地、設(shè)備、交通工具、食品及其他消費(fèi)與服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者,或者學(xué)校以外的活動(dòng)組織者的過錯(cuò)造成學(xué)生受傷,如果學(xué)校已經(jīng)采取了必要的安全措施,行為并無不當(dāng),則學(xué)校無需承擔(dān)責(zé)任。有過錯(cuò)的經(jīng)營(yíng)者或者學(xué)校以外的活動(dòng)組織者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。參考法條:《學(xué)生傷害事故處理辦法》第十一條39、哪些人員負(fù)有反興奮劑義務(wù)?

【答案】：負(fù)有奧林匹克運(yùn)動(dòng)反興奮劑義務(wù)的人員應(yīng)當(dāng)不僅包括所有運(yùn)動(dòng)員,還應(yīng)當(dāng)包括教練、教官、指導(dǎo)員、職員以及所有隨隊(duì)或?yàn)閰⒓訆W林匹克活動(dòng)籌辦之運(yùn)動(dòng)競(jìng)賽選手整復(fù)治療的醫(yī)療和醫(yī)護(hù)人員。40、農(nóng)村土地征收的程序是怎樣的?

【答案】：農(nóng)村土地征收必須依照法定的程序進(jìn)行:`1.辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。所征收的土地屬于農(nóng)用地(耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等)的,應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。`2.向國(guó)務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府申請(qǐng)征地審批。`3.征地公告。`4.征地補(bǔ)償、安置方案公告。`5.辦理補(bǔ)償、安置手續(xù)。經(jīng)過上述程序后,建設(shè)項(xiàng)目才能開工進(jìn)行。41、.借婚姻索要財(cái)物和買賣婚姻是一回事嗎?

【答案】：借婚姻索要財(cái)物和買賣婚姻相比,雖然都涉及索要財(cái)物,但兩者在本質(zhì)上是不同的,前者最多是一種不道德的行為,而后者則是根本的違法行為。借婚姻索要財(cái)物的婚姻,雙方當(dāng)事人對(duì)婚姻的成立是完全自愿的,因此婚姻關(guān)系完全合法有效;而買賣婚姻是違背婚姻當(dāng)事人意志的行為,屬于包辦婚姻的一種,法律嚴(yán)格加以禁止。借婚姻關(guān)系索要的財(cái)物,在雙方離婚時(shí),如果結(jié)婚時(shí)間不長(zhǎng),或者因索要財(cái)物造成對(duì)方生活困難的,可酌情返還全部或部分財(cái)物。參考法條:《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》(18)。42、機(jī)動(dòng)車駕駛證的有效期是多久?

【答案】：一般來說,機(jī)動(dòng)車駕駛證有效期為6年。在這6年的有效期內(nèi),機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)巳绻诿總€(gè)記分周期內(nèi)的累積記分都沒達(dá)到過12分,就可以換發(fā)10年有效期的駕駛證。如果在10年有效期內(nèi),仍然每個(gè)記分周期都未達(dá)到12分,可以換發(fā)長(zhǎng)期有效的機(jī)動(dòng)車駕駛證。超過有效期的機(jī)動(dòng)車駕駛證不能再使用,持有過期駕駛證的人員不能駕駛機(jī)動(dòng)車,需要重新考取駕駛證方可再上路行駛。參考法條:《道路交通安全法實(shí)施條例》第二十二條、第二十六條43、物業(yè)管理公司能罰款嗎?

【答案】：罰款是一種行政處罰行為,物業(yè)管理公司不是行政主體,因而沒有罰款的權(quán)利。處罰權(quán),只能由行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)或其他有處罰權(quán)的組織在其法定職權(quán)范圍內(nèi)行使。物業(yè)管理公司擅自處罰的行為違反了《行政處罰法》的規(guī)定,沒有任何法律的依據(jù),不具有約束力。業(yè)主與物業(yè)管理公司之間沒有任何的行政管理的法律關(guān)系。業(yè)主與物業(yè)管理公司之間是一種平等的合同關(guān)系,物業(yè)管理公司不能凌駕于業(yè)主之上設(shè)立處罰權(quán)。44、如何懲處賣兒賣女的行為?

【答案】：子女不是父母的私有財(cái)產(chǎn),子女的權(quán)利同樣受到法律的保護(hù),對(duì)于出賣親生子女的行為,應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情況予以處理:(一)如果該親生子女不滿14周歲,對(duì)于這種出賣行為,由公安機(jī)關(guān)沒收其非法所得,父母應(yīng)當(dāng)領(lǐng)回被出賣的子女;如果情節(jié)嚴(yán)重的,則構(gòu)成拐賣兒童罪,處罰會(huì)嚴(yán)厲得多。(二)如果該親生子女是已滿14周歲的女性,情節(jié)嚴(yán)重的,出賣人甚至有可能構(gòu)成拐賣婦女、兒童罪。參考法條:《收養(yǎng)法》第三十一條。45、“轉(zhuǎn)委托”后,責(zé)任誰(shuí)來承擔(dān)?

【答案】：物業(yè)管理公司將自己的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他專業(yè)性公司后,并不能免除自己根據(jù)原物業(yè)管理合同對(duì)業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。如果受委托的專業(yè)性公司的服務(wù)達(dá)不到原物業(yè)管理合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,則物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)對(duì)業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。委托所得收益,應(yīng)當(dāng)用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位,共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用;給業(yè)主造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。46、試用期內(nèi),用人單位是否可以任意解聘?

【答案】：在試用期內(nèi),勞動(dòng)者和用人單位解除勞動(dòng)合同的權(quán)利相對(duì)比較自由,但是,這并不是說用人單位可以在試用期內(nèi)任意解聘勞動(dòng)者。只有當(dāng)用人單位有確切證據(jù)證明勞動(dòng)者確實(shí)不符合錄用條件的情況下,用人單位才可以解除勞動(dòng)合同。否則,因無故解聘而給勞動(dòng)者帶來經(jīng)濟(jì)損失的,用人單位需要向勞動(dòng)者補(bǔ)償。參考法條:《勞動(dòng)法》第二十五條47、發(fā)生勞動(dòng)糾紛的,法院的訴訟時(shí)效如何規(guī)定的?

【答案】：勞動(dòng)糾紛必須先提交勞動(dòng)仲裁委員會(huì),仲裁不服之后才能告到法院。因此,如果勞動(dòng)者對(duì)仲裁裁決不服,應(yīng)當(dāng)自收到仲裁裁決之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。如果仲裁機(jī)構(gòu)以其他理由作出不予受理的裁決,當(dāng)事人可以憑該書面裁決在15日內(nèi)向法院提起訴訟。參考法條:《勞動(dòng)法》第八十三條48、有了訴訟代理人,本人還需要出庭嗎?

【答案】：一般情況下,委托了訴訟代理人后,本人可以出庭,也可以不出庭。但在離婚案件中,即使有訴訟代理人,除非本人不能表達(dá)意志的以外,本人也應(yīng)親自到庭。如果確因特殊情況無法出庭的,必須向法院提交書面意見。參考法條:《民事訴訟法》第六十二條49、哪些勞動(dòng)者享有探親假?

【答案】：凡在國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體和全民所有制企業(yè)、事業(yè)單位工作滿1年的固定職工,與配偶不住在一起,又不能在公休假日?qǐng)F(tuán)聚的,可以享受探望配偶的待遇;與父親、母親都不住在一起,又不能在公休假日?qǐng)F(tuán)聚的,可以享受探望父母的待遇。但是,職工與父親或與母親一方能夠在公休假日?qǐng)F(tuán)聚的,不能享受探望父母的待遇。學(xué)徒、見習(xí)生、實(shí)習(xí)生在學(xué)習(xí)、見習(xí)、實(shí)習(xí)期間不能享受探親假的待遇。參考法條:《國(guó)務(wù)院關(guān)于職工探親待遇的規(guī)定》第二條50、如何解決奧林匹克知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛?

【答案】：侵犯奧林匹克標(biāo)志專有權(quán),引起糾紛的,由當(dāng)事人協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,奧林匹克標(biāo)志權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向人民法院提起訴訟,也可以請(qǐng)求工商行政管理部門處理。參考法條:《奧林匹克標(biāo)志保護(hù)條例》第十條。51、哪些情況下男方不得提出離婚?

【答案】：為了照顧女方特殊的生理情況,在下列期間男方不得提出離婚:(一)懷孕期間;(二)分娩后1年之內(nèi);(三)終止妊娠后6個(gè)月內(nèi)。但是,如果在這段期間內(nèi)是由女方提出離婚的,或者雖然是由男方提出,但人民法院認(rèn)為確實(shí)有必要受理的,不受上述特殊期間的約束。參考法條:《婚姻法》第三十四條。52、哪些公用面積不計(jì)取物業(yè)管理費(fèi)?

【答案】：不應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e不計(jì)取物業(yè)管理費(fèi)。根據(jù)北京市的相關(guān)規(guī)定,不應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括:`1.從屬于人防工程的地下室、半地下室。`2.供出租或出售的固定車位或?qū)Ｓ密噹?kù)。`3.樓外用作公共休息的設(shè)施或架空層。以及凡是經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的經(jīng)營(yíng)性用房的會(huì)所、儲(chǔ)蓄所、娛樂會(huì)所等,居委會(huì)、派出所使用的房屋也不能作為公用建筑進(jìn)行分?jǐn)偂?3、如何選聘物業(yè)管理公司?

【答案】：應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會(huì)以經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過的決議選擇物業(yè)管理公司,由業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與該管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議,約定物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目和物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方法等。要注意以下幾個(gè)方面:`1.選擇符合國(guó)家規(guī)定的具有一定資質(zhì)的從事物業(yè)管理的物業(yè)管理公司。`2.選擇管理規(guī)模較大的物業(yè)管理公司。`3.選擇經(jīng)營(yíng)意識(shí)強(qiáng)的物業(yè)管理公司。54、“社會(huì)動(dòng)員志愿培訓(xùn)工程”由哪幾項(xiàng)具體工作組成?其內(nèi)容是什么?

【答案】：`1.開展群眾性?shī)W林匹克知識(shí)學(xué)習(xí)教育活動(dòng)。動(dòng)員廣大群眾學(xué)習(xí)奧林匹克知識(shí),弘揚(yáng)奧林匹克精神,是辦好奧運(yùn)會(huì)的基礎(chǔ)工程。`2.深入做好奧運(yùn)會(huì)會(huì)歌、吉祥物、宣傳口號(hào)的征集和圣火傳遞工作。`3.做好對(duì)內(nèi)對(duì)外輿論引導(dǎo)工作。要按照“把握導(dǎo)向、暢通渠道,抓住重點(diǎn)、宣傳亮點(diǎn),重在建設(shè)、提高素質(zhì),平穩(wěn)適度、控制期望值”的原則,牢牢把握宣傳輿論工作的主動(dòng)權(quán),始終堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向。`4.搞好志愿者隊(duì)伍的組織培訓(xùn)工作。吸取歷屆奧運(yùn)會(huì)的成功經(jīng)驗(yàn),組織一支高素質(zhì)的志愿者隊(duì)伍,是舉辦高水平奧運(yùn)會(huì)的重要條件。要充分發(fā)揮我們的政治優(yōu)勢(shì),廣泛動(dòng)員社會(huì)力量參與奧運(yùn)會(huì)的志愿服務(wù)工作,營(yíng)造“志愿北京”的社會(huì)氛圍。參考法條《人文奧運(yùn)行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施意見》第二條(四)55、業(yè)主大會(huì)的召開時(shí)間怎么確定?業(yè)主大會(huì)的職責(zé)有哪些?

【答案】：業(yè)主大會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議兩種。定期會(huì)議的召開程序應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會(huì)組織召開;臨時(shí)會(huì)議可以由20%以上的業(yè)主提議或者在發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時(shí)處理時(shí),由業(yè)主委員會(huì)組織召開。召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開的15日以前通知全體業(yè)主,并同時(shí)告知居委會(huì)。業(yè)主大會(huì)的職責(zé)主要有:①制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;②選舉、更換業(yè)主委員會(huì)委員,監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;③選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè);④決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案,并監(jiān)督實(shí)施;⑤制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;⑥履行法律法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定的其他有關(guān)物業(yè)管理的職責(zé)。參考法條:《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條、第十二條56、面對(duì)司法糾紛,百姓可以采取哪些維權(quán)途徑?

【答案】：面對(duì)司法糾紛,公民可以根據(jù)糾紛的不同類型而采取不同的維權(quán)途徑。主要有以下幾種途徑:·1.依法定程序上訴、申請(qǐng)?jiān)賹??！?.申請(qǐng)檢察院監(jiān)督。·3.申請(qǐng)人大監(jiān)督。·4.申請(qǐng)司法賠償?shù)取?7、父母不能擔(dān)任監(jiān)護(hù)人時(shí),哪些人有監(jiān)護(hù)資格?

【答案】：父母過世或缺乏監(jiān)護(hù)能力時(shí),由下列人擔(dān)任監(jiān)護(hù)人:(一)祖父母,外祖父母;(二)兄、姐;(三)關(guān)系密切的其他親屬、朋友愿意承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任,經(jīng)未成年人的父、母所在單位或者未成年人住所的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)同意的。對(duì)擔(dān)任監(jiān)護(hù)人有爭(zhēng)議的,由未成年人的父、母所在單位或未成年人住所地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)在近親屬中指定。對(duì)指定不服的,可以提請(qǐng)法院裁決。不可以未經(jīng)指定而直接要求法院作出裁決。法院以上述作為指定監(jiān)護(hù)的順序,即如果祖父母、外祖父母在世,則由他們優(yōu)先擔(dān)任未成年人的監(jiān)護(hù)人;如果祖父母、外祖父母均過世,則由未成年人的兄姐擔(dān)任監(jiān)護(hù)人,依此類推。但若前一順序中有監(jiān)護(hù)資格的人沒有監(jiān)護(hù)能力或?qū)ΡO(jiān)護(hù)人明顯不利的,法院可以從后一順序有監(jiān)護(hù)資格的人中擇優(yōu)確定。如果沒有上述監(jiān)護(hù)人,則由未成年人的父、母所在單位或未成年人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門擔(dān)任監(jiān)護(hù)人。參考法條:《民法通則》第十六條58、承租人可以隨便改變房屋的用途嗎?

【答案】：承租人必須按照合同的約定使用房屋,不能私自改變房屋的用途。倘若需要改變的話,也應(yīng)當(dāng)事先征得出租人的書面同意。如果法律對(duì)該出租房屋有特別要求的話,還要征得主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。參考法條:建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條。59、案件適用了簡(jiǎn)易程序,而當(dāng)事人不同意該怎么辦?

【答案】：根據(jù)相關(guān)司法解釋,當(dāng)事人一方或者雙方就適用簡(jiǎn)易程序提出異議后,人民法院應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查,并按下列情形分別處理:(一)異議成立的,應(yīng)當(dāng)將案件轉(zhuǎn)入普通程序?qū)徖?并將合議庭的組成人員及相關(guān)事項(xiàng)以書面形式通知雙方當(dāng)事人;(二)異議不成立的,口頭告知雙方當(dāng)事人,并將上述內(nèi)容記入筆錄。轉(zhuǎn)入普通程序?qū)徖淼拿袷掳讣膶徖砥谙拮匀嗣穹ㄔ毫傅拇稳掌痖_始計(jì)算。參考法條:《最高人民法院關(guān)于適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖砻袷掳讣娜舾梢?guī)定》第十三條60、申請(qǐng)行政賠償應(yīng)遵守哪些程序?

【答案】：申請(qǐng)行政賠償有3種程序:·1.直接向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)(即侵權(quán)的行政機(jī)關(guān))提出賠償請(qǐng)求。`2.申請(qǐng)行政復(fù)議時(shí)一并提出賠償請(qǐng)求?！?.提起行政訴訟時(shí)一并提起賠償請(qǐng)求。受害人直接向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出請(qǐng)求的,應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)書(寫明受害人基本情況、具體請(qǐng)求、事實(shí)和理由、申請(qǐng)的時(shí)間等),也可以口頭提出申請(qǐng),由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)記入筆錄。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者賠償請(qǐng)求人對(duì)賠償數(shù)額有異議的,賠償請(qǐng)求人可以自期間屆滿之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。參考法條:國(guó)家賠償法第9、12、13條61、對(duì)物業(yè)管理公司提供的服務(wù)不滿,管理費(fèi)還要交嗎?

【答案】：應(yīng)視具體情況而定,如果物業(yè)管理公司的行為還不構(gòu)成違約,業(yè)主仍需繳納物業(yè)管理費(fèi)。但如果在物業(yè)管理公司曾書面允諾過的前提下,服務(wù)質(zhì)量卻不合要求,業(yè)主可以拒交管理費(fèi)。62、集體信訪的情況下,應(yīng)遵守哪些規(guī)定?

【答案】：集體信訪是指多人因共同的事項(xiàng)反映共同的意愿。集體信訪可以采取書信、電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行,也可以當(dāng)面反映。但如果采取當(dāng)面反映的形式,必須推選代表進(jìn)行,且代表人數(shù)不得超過5人。之所以作出如此限制規(guī)定,主要是為了保證國(guó)家機(jī)關(guān)更清楚明白地了解到信訪人的意愿,并有利于問題得到及時(shí)妥善的解決。參考法條:信訪條例第18條63、在高速公路上開車的時(shí)速絕對(duì)不能低于60公里嗎?

【答案】：不是這樣的。如遇有霧、雨、雪、沙塵、冰雹等影響能見度的特殊天氣,車速有時(shí)應(yīng)以低于每小時(shí)60公里的速度行駛。必要時(shí),車速甚至降至每小時(shí)低于20公里的速度。在這種情形下,車輛應(yīng)選擇在最近的出口盡快駛出高速公路。具體的規(guī)是應(yīng)由高速公路管理部門通過顯示屏等方式發(fā)布速度限制以及保持車距等提示信息。參考法條:《道路交通安全法實(shí)施條例》第八十一條64、.婚姻可以被撤銷嗎?

【答案】：婚姻最重要的原則就是意志自由。一方以任何理由威脅對(duì)方結(jié)婚,被威脅一方被迫同意結(jié)婚的情況顯然違背了婚姻自由的宗旨,可以由當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷該婚姻。需要注意的是,婚姻是否可以被撤銷,主動(dòng)權(quán)完全掌握在當(dāng)事人手中。如果一方在婚后完全愿意接受這段“被脅迫而成的婚姻”,那么,任何人也不能強(qiáng)迫他們?nèi)コ蜂N婚姻,這和后面將要提到的“無效婚姻”有本質(zhì)的不同。只有存在脅迫,婚姻才可以被撤銷。在其他任何情況下,婚姻都不可以被撤銷。這里的“脅迫”,是指行為人以給另一方當(dāng)事人或者其近親屬的生命、身體健康、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等方面造成損害為要挾,迫使另一方當(dāng)事人違背真實(shí)意愿結(jié)婚的情況。參考法條:《婚姻法》第十一條?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》(一)第十條。65、業(yè)主財(cái)物被盜,物業(yè)管理公司該賠嗎?

【答案】：一般來說不能讓物業(yè)管理公司直接進(jìn)行賠償。但如果盜竊是由于物業(yè)保安措施的嚴(yán)重失職造成的,物業(yè)管理公司要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,如何賠償需要雙方協(xié)商。還存在一種情況,即物業(yè)管理合同中約定若發(fā)生火災(zāi)、財(cái)物丟失等情況由物業(yè)管理公司賠償,作為對(duì)價(jià)業(yè)主在平時(shí)要支付相應(yīng)的費(fèi)用,那么如果發(fā)生財(cái)物被盜事件,物業(yè)管理公司要承擔(dān)責(zé)任。66、一般什么時(shí)間辦房產(chǎn)證?

【答案】：購(gòu)房者可以委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證,也可以自己辦理。如果購(gòu)買的是現(xiàn)房,購(gòu)房者應(yīng)該在訂立合同之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。如果購(gòu)買的是期房,購(gòu)房者應(yīng)該在房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。67、什么是個(gè)人住房貼息貸款?

【答案】：所謂個(gè)人住房貼息貸款,是北京市住房資金管理中心、北京市貸款擔(dān)保中心與有關(guān)商業(yè)銀行合作,推出的個(gè)人住房擔(dān)保貸款政策性貼息業(yè)務(wù)。購(gòu)房人可在商業(yè)銀行直接領(lǐng)取貸款,無須再到管理中心、銀行跑兩套手續(xù),交兩筆手續(xù)費(fèi)。這樣,貸款時(shí)間,尤其是組合貸款的時(shí)間,可能由以前的幾個(gè)月節(jié)省到只需幾天。而商業(yè)貸款和公積金貸款之間的利差,則由政府住房基金提供的利息返還給商業(yè)銀行,最后的貼息實(shí)惠仍落在貸款人身上。68、出租人能轉(zhuǎn)租公房嗎?如果將所租住的公房作為廉租房轉(zhuǎn)租,需要經(jīng)過單位同意嗎?

【答案】：對(duì)于出租人租住的公房,如果取得擁有該公房所有權(quán)單位的同意,出租人就有權(quán)轉(zhuǎn)租公房,且單位有權(quán)按照規(guī)定或者協(xié)議分享轉(zhuǎn)租公房的利益。如果出租人將自己租住的公房作為廉租房出租,則無需經(jīng)過單位同意,而單位也無權(quán)分享出租該公房獲得的利益,但應(yīng)向所在市區(qū)房屋土地管理機(jī)關(guān)申報(bào)。69、物業(yè)管理公司是否有權(quán)扣押業(yè)主的房屋鑰匙?

【答案】：無權(quán)。向業(yè)主交付房屋是開發(fā)商的義務(wù),如果業(yè)主已經(jīng)付了房款,則開發(fā)商必須向業(yè)主交付房屋。物業(yè)管理公司向業(yè)主交付房屋是代開發(fā)商履行義務(wù),只能以開發(fā)商的名義,不能以自己的名義。物業(yè)管理公司因?yàn)闃I(yè)主拒簽業(yè)主公約或其他原因而不給業(yè)主房屋鑰匙的行為,是將自己在物業(yè)管理合同中的相關(guān)權(quán)利關(guān)系附加到了替開發(fā)商履行交付房屋的義務(wù)中了,這是不符合法律規(guī)定的。70、“不交費(fèi)就不給鑰匙”合法嗎?

【答案】：有些購(gòu)房者在收房時(shí)會(huì)遇到這種情況,開發(fā)商要求購(gòu)房者在領(lǐng)鑰匙之前還要交一些雜七雜八的費(fèi)用,否則就不給辦理入住手續(xù)。購(gòu)房者要清楚,有些費(fèi)用不是由開發(fā)商來收取的。①契稅:契稅是在辦理房屋交易時(shí)由購(gòu)房者向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的。如果購(gòu)房者沒有委托開發(fā)商代辦,開發(fā)商就不能代為收取。②公共維修基金:此項(xiàng)基金只能用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造,一般由開發(fā)商代收,但是開發(fā)商把交納公共維修基金作為交付房屋的條件是沒有法律依據(jù)的。③面積測(cè)繪費(fèi)收取原則為“誰(shuí)委托,誰(shuí)付費(fèi)”,購(gòu)房合同已規(guī)定開發(fā)商向購(gòu)房人提供面積測(cè)量數(shù)據(jù)的義務(wù),費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商交納。71、繼承方式多,誰(shuí)的效力高?

【答案】：在我國(guó),繼承的方式分為如下四種:(1)遺囑繼承,即被繼承人在生前訂立遺囑,指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。(2)遺贈(zèng),即被繼承人生前訂立遺囑,將遺產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體,或者法定繼承人以外的人。(3)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議,由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù),被繼承人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下。(4)法定繼承,即在上面三種情況都不存在的情況下,法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的遺產(chǎn)分配順序。如果同時(shí)出現(xiàn)2種以上的繼承情況,在這4種繼承方式中,遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高,其次是遺囑繼承和遺贈(zèng),效力最低的是法定繼承。參考法條:《繼承法》第五條。72、哪些車輛享有道路優(yōu)先通行權(quán)?

【答案】：警車、消防車、救護(hù)車、工程救險(xiǎn)車享有道路優(yōu)先通行權(quán)。而且,這些車輛只有在執(zhí)行緊急任務(wù)時(shí),可以使用警報(bào)器、標(biāo)志燈具。在這種情況下,這些車輛的行駛不受行駛路線、行駛方向、行駛速度和信號(hào)燈的限制,其他行人和車輛應(yīng)當(dāng)讓行,這就是車輛的道路優(yōu)先通行權(quán),但要注意確保安全。不過,這些享有道路優(yōu)先權(quán)的車輛如果不執(zhí)行緊急任務(wù),就不能使用報(bào)警器及標(biāo)志燈具,也不享有道路優(yōu)先通行權(quán)。參考法條:《道路交通安全法》第五十三條73、可以申請(qǐng)哪些人回避?哪些情況需要回避?

【答案】：當(dāng)事人可以申請(qǐng)回避的人員不僅限于審理本案的審判人員(包括審判員和人民陪審員),如果本案的書記員、翻譯人員、鑒定人、勘驗(yàn)人有法律規(guī)定的必須回避的情況,當(dāng)事人也可要求他們回避。對(duì)執(zhí)行人員在執(zhí)行過程中的回避問題參照申請(qǐng)審判人員回避的規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)上述可適用回避的人員是本案當(dāng)事人或與當(dāng)事人有直系血親、三代以內(nèi)旁系血親及姻親關(guān)系或者與訴訟代理人有夫妻、父母、子女或者同胞兄弟姐妹關(guān)系時(shí),必須回避。另外,如其本人或其近親屬與本案有利害關(guān)系或者本人與當(dāng)事人之間存在其他關(guān)系從而可能影響案件公正處理的,也必須回避。這里所說的“其他關(guān)系”是指除了與案件有利害關(guān)系和與當(dāng)事人有近親屬關(guān)系之外的特殊親密或有仇嫌關(guān)系,從而足以影響案件公正審理的情況。參考法條:《民事訴訟法》第四十五條、第四十六條74、在奧運(yùn)會(huì)中尋釁滋事、擾亂公共秩序的要承擔(dān)什么法律后果?

【答案】：在奧運(yùn)會(huì)舉辦過程中,尋釁滋事、擾亂公共秩序的,首先對(duì)行為人給予批評(píng)、教育并予以制上;如果該行為違反治安管理的,則由公安機(jī)關(guān)依照《治安管理處罰條例》的規(guī)定給予處罰;對(duì)已經(jīng)構(gòu)成犯罪的行為,依法追究行為人的刑事責(zé)任。參考法條:《體育法》第五十三條。75、如何申請(qǐng)?jiān)賹?

【答案】：當(dāng)事人提起再審申請(qǐng)的,可向原審法院提出,也可向上級(jí)法院提出。當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彆r(shí),應(yīng)當(dāng)向法院提交申請(qǐng)書,并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提供申請(qǐng)書副本。申請(qǐng)書應(yīng)寫明原審法院及其判決或裁定的編號(hào),申請(qǐng)?jiān)賹彽睦碛伞⒏鶕?jù)以及內(nèi)容。申請(qǐng)?jiān)賹彽姆秶?當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生效力的調(diào)解書提出證據(jù)證明調(diào)解書違反了自愿原則或調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容違法,而提出再審的,法院經(jīng)查屬實(shí),應(yīng)當(dāng)再審;當(dāng)事人對(duì)于不予受理或駁回起訴的裁定也可以申請(qǐng)?jiān)賹?。但?duì)于已經(jīng)發(fā)生法律效力的解除婚姻關(guān)系的判決是不能提起再審的。還有,按照督促程序、公示催告程序和企業(yè)法人破產(chǎn)還債程序?qū)徖淼陌讣耙涝賹彸绦驅(qū)徖砗缶S持原判的案件也是不能申請(qǐng)?jiān)賹彽?。參考法條:《民事訴訟法》第一百八十條、第一百八十一條《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法若干問題>的意見》第二百零七條76、非婚生子女由誰(shuí)來?yè)狃B(yǎng)?

【答案】：雖然非婚生子女的出生往往是其父母不負(fù)責(zé)任的結(jié)果,但是孩子本身并沒有任何錯(cuò)誤。因此,非婚生子女享有和婚生子女完全相同的權(quán)利,仍然是由親生父母盡撫養(yǎng)義務(wù)。孩子跟隨的一方(生父或生母)后來和他人結(jié)婚的,如果他人愿意承擔(dān)孩子的撫養(yǎng)費(fèi)用,可以酌情減少另一方的撫養(yǎng)義務(wù),但絕不能不盡撫養(yǎng)義務(wù),仍然應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)子女的生活費(fèi)和教育費(fèi),直至子女能獨(dú)立生活為止。參考法條:《婚姻法》第二十五條。77、“私了”后,怎么保險(xiǎn)理賠?

【答案】：對(duì)法規(guī)允許“私了”的交通事故,雙方填寫自行解決協(xié)議書,該協(xié)議可以視為公安交通管理部門的責(zé)任認(rèn)定書、調(diào)解書,可作為交通事故車輛的保險(xiǎn)索賠證明。但是,對(duì)于不屬于法規(guī)允許“私了”范圍的交通事故進(jìn)行“私了”的,雙方的“私了”協(xié)議不能作為索賠的依據(jù)。參考法條:《北京市公安局關(guān)于機(jī)動(dòng)車駕駛員自行快速解決交通事故的通告》78、父母可以立遺囑剝奪未成年子女的繼承權(quán)嗎?

【答案】：除了年滿16周歲、已經(jīng)參加工作并且可以以自己的勞動(dòng)收入維持生活的未成年人外,其他的未成年人除了父母沒有其他生活來源,不能獨(dú)立生活,父母對(duì)其有撫養(yǎng)義務(wù),應(yīng)當(dāng)在遺囑中為他們保留一定的份額。如果遺囑中沒有作出相應(yīng)的規(guī)定,那么在分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)先為未成年子女留下必要的遺產(chǎn),其余的遺產(chǎn)才按照遺囑進(jìn)行分配。參考法條:《繼承法》第十九條《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)繼承法〉若干問題的意見》第三十七條79、二審案件和一審案件的審理期限一樣嗎?

【答案】：不一樣。對(duì)一審判決提起上訴,應(yīng)當(dāng)在上訴案件立案之日起3個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)3個(gè)月。因此,審理上訴案件最多不能超過6個(gè)月。而對(duì)一審裁定提起上訴,應(yīng)當(dāng)在二審立案之日起30日內(nèi)作出最終裁定。參考法條《民事訴訟法》第一百五十九條80、在奧運(yùn)會(huì)中使用禁用藥物和方法的,或在競(jìng)技體育中的弄虛作假的要承擔(dān)什么法律責(zé)任?

【答案】：對(duì)在奧運(yùn)會(huì)中從事弄虛作假等違反紀(jì)律和體育規(guī)則的行為,或在奧運(yùn)會(huì)運(yùn)動(dòng)中使用禁用的藥物和方法的,由體育社會(huì)團(tuán)體按照章程規(guī)定給予處罰;對(duì)國(guó)家工作人員中的直接責(zé)任人員,依法給予行政處分。參考法條:《體育法》第四十九條、五十條。81、扣工資時(shí),一個(gè)月的工資全扣光可以嗎?

【答案】：勞動(dòng)者給用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,用人單位扣除勞動(dòng)者工資時(shí),不能一次性扣光,每月扣除的部分不得超過勞動(dòng)者當(dāng)月工資的20%。用人單位扣除勞動(dòng)者工資時(shí),每個(gè)月扣除后的工資也不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)。如果扣除后的工資低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的話,應(yīng)當(dāng)按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)額度發(fā)放工資。82、如果出租人將房屋出租給了無照經(jīng)營(yíng)者,會(huì)產(chǎn)生什么后果?

【答案】：如果出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道,承租人進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是屬于無照經(jīng)營(yíng),仍然將房屋租給他們的,就會(huì)受到工商管理部門的行政處罰。 參考法條:國(guó)務(wù)院《無照經(jīng)營(yíng)查處取締辦法》第十五條。83、汽車在小區(qū)內(nèi)的道路上撞人屬于交通事故嗎?

【答案】：交通事故,是車輛在道路上因過錯(cuò)或者意外造成的人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的事件。小區(qū)內(nèi)的路不屬于“道路”的范圍,因此在此路面上發(fā)生的事故就不應(yīng)歸屬為交通事故,而只是一般的民事侵權(quán)行為。參考法條:《道路交通安全法》第一百一十九條(五)84、所有補(bǔ)休都可以代替加班費(fèi)嗎?

【答案】：公休日加班,如果單位給予補(bǔ)休,就可以不再支付加班費(fèi)了。但是并不是所有休息時(shí)間加班,通過補(bǔ)休都可以不支付加班費(fèi)。如果勞動(dòng)者在法定節(jié)假日加班,即使之后用人單位安排了補(bǔ)休,同樣還要支付法定節(jié)假日期間的加班費(fèi)。85、如果承租人沒有繳付租金怎么辦?

【答案】：如果承租人沒有繳付租金,銀行也會(huì)從代理機(jī)構(gòu)在銀行的保證金中劃撥出這么多的錢,付給出租人,因此出租人無需承擔(dān)承租人不交租金的風(fēng)險(xiǎn)。參考法條:北京市國(guó)土資源和房屋管理局《代理房屋租賃須委托銀行收、付租金的暫行辦法》第十條。86、探親假期間發(fā)工資嗎?

【答案】： 由于探親假是給予職工的福利,因此職工在規(guī)定的探親假期和路程假期內(nèi),按照本人的標(biāo)準(zhǔn)工資發(fā)給工資。參考法條:《國(guó)務(wù)院關(guān)于職工探親待遇的規(guī)定》第五條87、訴訟時(shí)效的中斷和中止是一回事嗎?

【答案】：不是。訴訟時(shí)效中止的原因消除后時(shí)效繼續(xù)計(jì)算,而訴訟時(shí)效中斷后,已經(jīng)過的時(shí)效期間喪失效力,時(shí)效期間重新開始計(jì)算。當(dāng)事人提起訴訟、權(quán)利人向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利,或?qū)Ψ酵饴男辛x務(wù)都會(huì)導(dǎo)致訴訟時(shí)效的中斷。參考法條:《民法通則》第一百三十九條、第一百四十條88、財(cái)產(chǎn)約定對(duì)第三方有約束力嗎?

【答案】：如果該財(cái)產(chǎn)約定損害了第三方的利益,該約定本身即屬于無效合同,自然對(duì)第三方?jīng)]有任何法律效力。如果該約定并沒有損害第三方利益,是否對(duì)第三方產(chǎn)生法律效力要看其是否已經(jīng)知道夫妻之間對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定。如果第三方已經(jīng)知道該約定,就要受該約定的約束;如果不知道,則不受該約定約束。參考法條:《婚姻法》第十九條。89、.哪些情況算重婚?哪些情況不屬于重婚?

【答案】：重婚,不但嚴(yán)重違反社會(huì)道德,更是一種犯罪行為。重婚結(jié)成的婚姻必然是無效的。根據(jù)法律規(guī)定,以下情況都屬于重婚行為:(一)有配偶者與他人再次登記結(jié)婚的;(二)有配偶者與他人以夫妻名義共同生活的?？紤]到現(xiàn)實(shí)生活中的情況比較復(fù)雜,法律特規(guī)定如下幾種情況不屬于重婚行為:(一)有配偶者與他人偶爾通奸;(二)先有事實(shí)婚姻,后與他人登記結(jié)婚;(三)先有事實(shí)婚姻,后與他人有事實(shí)婚姻;(四)有配偶者被拐賣后被迫再次成親的。參考法條:《最高人民法院關(guān)于〈婚姻登記管理?xiàng)l例〉施行后發(fā)生的以夫妻名義非法同居的重婚案件是否以重婚罪定罪處罰給四川省高級(jí)人民法院的批復(fù)》。90、處理房屋面積糾紛的原則是什么?

【答案】：合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%),按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算,買受人請(qǐng)求解除合同的,不予支持;(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%,買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的,應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足,面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),所有權(quán)歸買受人;房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。參考法條:《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條91、樓頂廣告牌的設(shè)置權(quán)歸誰(shuí)所有?

【答案】：樓頂廣告牌的設(shè)置權(quán)歸誰(shuí)主要應(yīng)看樓頂?shù)乃袡?quán)歸誰(shuí)所有?！渡唐贩抠I賣合同》(示范文本)中就有關(guān)于外墻面及樓頂使用權(quán)的約定,不同的約定內(nèi)容,有不同的法律后果。具體分兩種情況:第一,如果購(gòu)房者和開發(fā)商約定屋面和外墻面使用權(quán)歸全體業(yè)主共有,那么開發(fā)商要想在屋頂或其他的外墻面安裝廣告牌就必須要經(jīng)過全體業(yè)主及與業(yè)主委員會(huì)同意。第二,如果購(gòu)房者和開發(fā)商約定屋面和外墻面使用權(quán)歸開發(fā)商所有,開發(fā)商安裝廣告牌就不需要經(jīng)過業(yè)主及業(yè)主委員會(huì)同意。不管是上述哪種情況,物業(yè)管理公司都對(duì)樓頂及外墻面不享有所有權(quán),沒有權(quán)利擅自允許他人進(jìn)行利用。92、發(fā)生交通事故當(dāng)事人該怎么辦?

【答案】：一旦發(fā)生交通事故,首先車輛駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)立即停車,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。如果有人身傷亡,要立即搶救受傷人員,并迅速報(bào)告執(zhí)勤的交通警察或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門。需要注意的一點(diǎn)是,如果為搶救受傷人員需要變動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的,應(yīng)當(dāng)標(biāo)明位置,以便于交通管理部門后續(xù)的責(zé)任認(rèn)定工作。某些未造成人身傷亡且事實(shí)清楚的、雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的事故,可以遵循快速處理辦法,由雙方當(dāng)事人自行解決。參考法條:《道路交通安全法》第七十條、第七十二條93、建立勞動(dòng)關(guān)系時(shí),扣押勞動(dòng)者的證件合法嗎?

【答案】：在建立勞動(dòng)關(guān)系時(shí),企業(yè)不能向職工收取貨幣、實(shí)物等作為“入廠押金”,也不得扣留、抵押職工的居民身份證、暫住證和其他個(gè)人身份證件。對(duì)擅自扣留、抵押職工居民身份證等證件和收取抵押金和抵押品的,公安部門、勞動(dòng)監(jiān)察機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)令企業(yè)主立即退還職工本人。94、提起反訴要滿足什么條件?怎么提起反訴?

【答案】：被告所提起的反訴必須針對(duì)本案的原告,一般應(yīng)當(dāng)與原告的訴訟請(qǐng)求存在法律上或者事實(shí)上的牽連,否則法院無法合并審理,反訴也就失去了其實(shí)際意義,被告就必須另行起訴。比如,承租人告出租人房屋漏雨要求其修理房屋,出租人可以反訴主張承租人支付所欠的租金,以對(duì)抗承租人的訴訟請(qǐng)求。被告提起反訴一般采用書面形式,可以在針對(duì)原告起訴狀的答辯狀中提出自己的訴訟請(qǐng)求,也可以單獨(dú)遞交反訴狀。如果書寫的確有困難的,也可以口頭反訴,由法院的工作人員記入筆錄,并告知對(duì)方當(dāng)事人。參考法條:《民事訴訟法》第一百二十六條95、.包辦婚姻所得的彩禮算誰(shuí)的?

【答案】：由于包辦婚姻的行為是違法的,因此法律規(guī)定,屬于包辦買賣婚姻所得的財(cái)物,離婚時(shí)原則上應(yīng)當(dāng)依法收繳,是不返還給當(dāng)事人的。但如果給付彩禮后雙方并沒有去辦理結(jié)婚登記手續(xù),那么,給付彩禮的一方可以要求對(duì)方返還彩禮。參考法條:《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》(17)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋》(二)第十條。96、前期物業(yè)管理合同能約束業(yè)主嗎?

【答案】：盡管業(yè)主并沒有直接參與到前期物業(yè)管理合同的簽訂中,但業(yè)主必須受前期物業(yè)管理合同的約束。因?yàn)?開發(fā)商有權(quán)選擇物業(yè)管理公司進(jìn)行前期物業(yè)管理,并且業(yè)主在購(gòu)房時(shí)與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同中已經(jīng)約定有前期物業(yè)管理的事項(xiàng)。所以業(yè)主在簽訂了購(gòu)房合同后實(shí)際上就是認(rèn)可了開發(fā)商訂立的前期物業(yè)管理合同。97、在拆遷過程中發(fā)生的糾紛可以采取哪些途徑解決?

【答案】：對(duì)于拆遷過程中發(fā)生的糾紛,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律及其他相關(guān)規(guī)定,采取合法的方式加以解決。具體如下:·1.對(duì)于政府的城市建設(shè)規(guī)劃,通過參加聽證、信訪等途徑發(fā)表意見、反映呼聲?！?.對(duì)于行政機(jī)關(guān)作出的拆遷許可,可以申請(qǐng)聽證、提起復(fù)議或訴訟?！?.對(duì)于行政機(jī)關(guān)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置事項(xiàng)作出的裁決,可以申請(qǐng)復(fù)議或訴訟?！?.對(duì)于拆遷人與被拆遷人、房屋承租人之間因履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議而發(fā)生的糾紛,可以通過民事訴訟或仲裁的方式解決。98、業(yè)主使用會(huì)所設(shè)施要付費(fèi)嗎?

【答案】：根據(jù)相關(guān)規(guī)定,小區(qū)內(nèi)會(huì)所、儲(chǔ)蓄所、娛樂活動(dòng)室等經(jīng)營(yíng)性用房不能作為公用建筑進(jìn)行分?jǐn)?因而上述設(shè)施的所有權(quán)歸開發(fā)商所有,非業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)。開發(fā)商利用會(huì)所為小區(qū)業(yè)主提供服務(wù),理應(yīng)收取相應(yīng)費(fèi)用,并無不妥。99、什么是住房補(bǔ)貼?

【答案】：住房補(bǔ)貼是單位停止實(shí)物分房后,國(guó)家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助,采用貨幣分配方式向職工發(fā)放的用于住房消費(fèi)的專項(xiàng)資金。即將單位原用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼,分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工,再由職工到住房市場(chǎng)上通過購(gòu)買或租賃等方式解決自己的住房問題。住房補(bǔ)貼的具體數(shù)額各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資,以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。100、競(jìng)業(yè)限制期與提前通知期可以同時(shí)在合同中約定嗎?

【答案】：競(jìng)業(yè)限制期是指競(jìng)業(yè)禁止的時(shí)間,而提前通知期是指勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同之前應(yīng)當(dāng)提前通知用人單位的期限。勞動(dòng)合同中不能同時(shí)約定競(jìng)業(yè)限制期和提前通知期。例如,若勞動(dòng)合同中規(guī)定,勞動(dòng)者解除合同離開公司,必須提前6個(gè)月通知公