2023-2024年《租房改造合同樣本合同樣本范本 》

租房改造合同樣本合同樣本范本租房改造合同樣本合同樣本范本/租房改造合同樣本合同樣本范本租房改造協(xié)議合同合同編號：__________租房改造協(xié)議合同第一章：合同雙方基本信息1.1.合同甲方（出租方）信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________1.2.合同乙方（承租方）信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________第二章：房屋信息2.1.房屋地址：詳細(xì)地址：__________2.2.房屋現(xiàn)狀：房屋類型：__________建筑面積：__________使用面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋裝修情況：__________第三章：改造內(nèi)容3.1.改造目的：改造用途：__________3.2.改造范圍：改造區(qū)域：__________改造項(xiàng)目：__________3.3.改造要求：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：__________材料要求：__________環(huán)保要求：__________第四章：合同期限與費(fèi)用4.1.合同期限：起始日期：__________結(jié)束日期：__________4.2.改造費(fèi)用：總費(fèi)用：__________付款方式：__________付款時(shí)間：__________第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利：__________甲方義務(wù)：__________5.2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方權(quán)利：__________乙方義務(wù)：__________第六章：施工與監(jiān)管6.1.施工準(zhǔn)備：6.1.1.乙方應(yīng)在合同約定的起始日期前，完成施工圖紙的制定，并提交甲方審核。6.1.2.乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守國家和地方的施工規(guī)范。6.2.施工過程：6.2.1.乙方應(yīng)按照施工圖紙和約定的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.2.2.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3.施工變更：6.3.1.若施工過程中出現(xiàn)需要變更設(shè)計(jì)的情況，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。6.3.2.變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第七章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1.質(zhì)量保證：7.1.1.乙方應(yīng)確保改造工程符合約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。7.1.2.乙方應(yīng)提供材料合格證明和施工質(zhì)量保證書。7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1.驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求進(jìn)行。7.2.2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。7.3.瑕疵責(zé)任：7.3.1.若驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)無償修復(fù)。7.3.2.若因乙方原因?qū)е滦迯?fù)逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八章：使用與維護(hù)8.1.使用要求：8.1.1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用改造后的房屋。8.1.2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2.維護(hù)責(zé)任：8.2.1.乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋和設(shè)施的正常使用。8.2.2.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和重大設(shè)施的更新。8.3.維修服務(wù)：8.3.1.甲方提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。8.3.2.乙方支付的維修費(fèi)用，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。第九章：保險(xiǎn)責(zé)任9.1.保險(xiǎn)購買：9.1.1.乙方應(yīng)在施工前購買足額的施工保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)。9.1.2.保險(xiǎn)的有效期應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間。9.2.保險(xiǎn)理賠：9.2.1.若發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知保險(xiǎn)公司。9.2.2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。9.3.保險(xiǎn)責(zé)任限制：9.3.1.保險(xiǎn)公司的賠償責(zé)任以保險(xiǎn)金額為限。9.3.2.乙方對超出保險(xiǎn)金額的損失，仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章：違約責(zé)任與爭議解決10.1.違約責(zé)任：10.1.1.若任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。10.1.2.若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。10.2.爭議解決：10.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一章：合同的變更與解除11.1.合同變更：11.1.1.雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.1.2.若變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并相應(yīng)調(diào)整合同金額。11.2.合同解除：11.2.1.在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2.2.在非因不可抗力情況下，任何一方欲解除合同，應(yīng)提前通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第十二章：保密條款12.1.保密義務(wù)：12.1.1.雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2.除非法律法規(guī)要求或得到對方書面同意，否則不得泄露給任何第三方。12.2.泄密責(zé)任：12.2.1.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。12.2.2.泄密方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：13.1.1.除非雙方另有約定，改造過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.1.2.甲方對乙方在改造過程中使用或產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)不享有任何權(quán)利。13.2.知識產(chǎn)權(quán)使用：13.2.1.乙方授權(quán)甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。13.2.2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給任何第三方使用。第十四章：法律適用與管轄14.1.法律適用：14.1.1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2.若中華人民共和國法律的變更導(dǎo)致合同部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商修改相應(yīng)條款。14.2.管轄法院：14.2.1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章：其他條款15.1.完整協(xié)議：15.1.1.本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2.任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。15.2.通知與送達(dá)：15.2.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。15.2.2.以掛號信或快遞方式送達(dá)的通知，在寄出后第三個(gè)工作日視為送達(dá)。附件：附件一