2023-2024年《租房押金合同樣本書》

租房押金合同樣本書租房押金合同樣本書/租房押金合同樣本書租房押金協(xié)議書合同編號：__________租房押金協(xié)議書第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2聯(lián)系方式：____________________1.1.3證件類型及號碼：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2聯(lián)系方式：____________________1.2.3證件類型及號碼：____________________1.2.4通訊地址：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物地址：____________________2.1.1房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________2.1.2設(shè)施設(shè)備情況：____________________2.1.3租賃用途：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：3.1.1起始日期：____________________3.1.2結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式：3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________第四章：押金4.1押金金額：____________________4.1.1押金支付方式：____________________4.1.2押金退還條件：____________________第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1提供符合租賃合同約定的租賃物。5.1.2負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)。5.1.3保障乙方在租賃期間的生活安寧。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按照租賃合同約定的用途使用租賃物。5.2.2按時支付租金。5.2.3愛護(hù)租賃物，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。5.2.4在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用。5.2.5在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2.6乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，除非因乙方不當(dāng)使用造成的損壞。6.1.3乙方應(yīng)及時通知甲方租賃物出現(xiàn)的需要維修的情況。6.2維修費用：6.2.1因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。6.2.2因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。6.3甲方在收到乙方維修通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。第七章：保險7.1甲方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，并確保保險的有效性。7.1.1保險費用由甲方承擔(dān)。7.2乙方有權(quán)要求甲方提供保險單的副本作為備案。7.3乙方應(yīng)購買租賃期間的意外傷害保險和個人財產(chǎn)保險，除非雙方另有約定。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1如果甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如果甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照雙方約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。8.2乙方違約：8.2.1如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付的情況下解除合同。8.2.2如果乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更：9.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。9.2合同的解除：9.2.1雙方同意提前解除合同時，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除日期、租金結(jié)算和押金退還等事項。第十章：爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。10.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.3本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有法律變更，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行合同。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知：11.1.1任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知時，應(yīng)采用書面形式，并通過郵寄、電子郵件或雙方同意的其他方式送達(dá)。11.1.2通知在送達(dá)對方之日起生效。11.2送達(dá)：11.2.1雙方的送達(dá)地址為本合同首部所記載的通訊地址。11.2.2如送達(dá)地址發(fā)生變化，一方應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對方。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：12.1.1雙方因不可抗力無法履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力后果：12.2.1因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無法履行合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力造成的損失。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同的轉(zhuǎn)讓：13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時，應(yīng)保證另一方不會因此遭受不利影響。13.2轉(zhuǎn)讓程序：13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。13.2.2受讓方同意轉(zhuǎn)讓后，三方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的一方。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)：14.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。14.2泄密責(zé)任：14.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2.2雙方同意，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)對方因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費用。第十五章：附則15.1整體協(xié)議：15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的事項，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2法律適用與司法管轄：15.2.1本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2.2雙方同意，本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有