2024-辦公樓裝修工程合同范本

辦公樓裝修工程合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息（甲方名稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：（乙方名稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：第二章：工程內(nèi)容2.1工程概述：本合同項(xiàng)下的工程為（工程名稱）辦公樓裝修工程，位于（工程地址），包括但不限于內(nèi)部裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程等（具體工程范圍和內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)）。2.2工程期限：自雙方簽訂本合同之日起，（工程期限）個(gè)工作日內(nèi)完成全部工程。第三章：合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：（總價(jià)款金額）元整（小寫）：（總價(jià)款金額）元。3.2支付方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的（預(yù)付款比例）%作為預(yù)付款，即人民幣（預(yù)付款金額）元整。3.2.2進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)階段的工作內(nèi)容后，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付至已完成工程量?jī)r(jià)款的（進(jìn)度款比例）%，即人民幣（進(jìn)度款金額）元整。3.2.3竣工結(jié)算款：工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同總價(jià)款的（竣工結(jié)算款比例）%，即人民幣（竣工結(jié)算款金額）元整。3.2.4質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格之日起，（質(zhì)保金扣留期限）個(gè)月內(nèi)，甲方扣留合同總價(jià)款的（質(zhì)保金比例）%作為質(zhì)保金，即人民幣（質(zhì)保金金額）元整。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，質(zhì)保金退還乙方。第四章：工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)要求。4.2驗(yàn)收：4.2.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后（驗(yàn)收期限）個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×（甲方違約金比例）%。5.1.2甲方無正當(dāng)理由故意拖延驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×（甲方違約金比例）%。5.2乙方違約：5.2.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期未完成工程量?jī)r(jià)款×（乙方違約金比例）%。5.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：質(zhì)量問題工程量?jī)r(jià)款×（乙方違約金比例）%。第六章：工程變更6.1工程變更程序：6.1.1如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面變更通知，明確變更內(nèi)容、范圍及要求。6.1.2乙方收到變更通知后，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提出書面的變更報(bào)價(jià)和工期調(diào)整建議。6.1.3甲方應(yīng)在收到乙方變更報(bào)價(jià)和工期調(diào)整建議后（變更確認(rèn)期限）個(gè)工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出異議。6.1.4雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充條款。6.2變更費(fèi)用和工期調(diào)整：6.2.1工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格和計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。6.2.2工程變更導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)乙方完成工程的期限。6.2.3任何未經(jīng)乙方同意的變更，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并不視為違約。第七章：材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：7.1.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)工程需要采購(gòu)、運(yùn)輸、存儲(chǔ)、安裝、調(diào)試材料設(shè)備，并確保材料設(shè)備的質(zhì)量和性能符合國(guó)家規(guī)定和合同要求。7.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的施工條件。7.2材料設(shè)備驗(yàn)收：7.2.1乙方應(yīng)在材料設(shè)備到場(chǎng)后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后（材料設(shè)備驗(yàn)收期限）個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署材料設(shè)備驗(yàn)收單。7.2.3如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收或未提出書面異議，視為材料設(shè)備驗(yàn)收合格。第八章：安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定和完善安全生產(chǎn)管理制度。8.1.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生，確保施工安全。8.1.3甲方應(yīng)提供安全的施工環(huán)境，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施和特種設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。8.2安全事故處理：8.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，組織救援，并及時(shí)向甲方報(bào)告。8.2.2雙方應(yīng)積極配合政府有關(guān)部門進(jìn)行安全事故的調(diào)查和處理，并按照法律法規(guī)承擔(dān)各自的責(zé)任。第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：9.1.1乙方在工程設(shè)計(jì)、施工過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。9.1.2甲方提供的圖紙、文件等資料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用、復(fù)制或披露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：9.2.1乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決期間的履行：10.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.2.2任何一方不得以爭(zhēng)議解決為由，擅自中止或終止合同的履行。第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任：11.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)。11.1.2乙方應(yīng)為其施工設(shè)備、材料辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.1.3甲方應(yīng)為其辦公樓辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2保險(xiǎn)索賠：11.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，受害方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明和資料。11.2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)進(jìn)行理賠。11.2.3雙方應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行保險(xiǎn)事故的調(diào)查和處理。第十二章：不可抗力12.1不可抗力范圍：12.1.1不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。12.1.2雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力后果：12.2.1發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限相應(yīng)延長(zhǎng)。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行時(shí)，雙方應(yīng)就剩余部分繼續(xù)履行或協(xié)商解除合同。12.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。第十三章：合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除后果：13.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響合同解除前的權(quán)利義務(wù)。13.2.2合同解除后的結(jié)算和清算，按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。13.2.3合同解除后的賠償和違約責(zé)任，按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第十四章：保密14.1保密義務(wù)：14.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的保密信息。14.2保密期限：14.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。14.2.2雙方的保密義務(wù)不因合同終止而終止，仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十五章：其他15.1合同附件：15.1.1本合同附件包括但不限于《工程量清單》、《設(shè)計(jì)圖紙》、《材料設(shè)備清單》等，與本合同具有同等法律效力。15.1.2雙方應(yīng)按照附件的內(nèi)容履行合同，附件的內(nèi)容不得與本合同的內(nèi)容相抵觸。15.2合同效力：15.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3合同變更、解除、終止：15.3.1本合同的變更、解除、終止，應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.3.2本合同的變更、解除、