2023-2024年解除購(gòu)房合同樣本范本退房合同樣本書

解除購(gòu)房合同樣本范本退房合同樣本書解除購(gòu)房合同樣本范本退房合同樣本書解除購(gòu)房合同樣本范本退房合同樣本書解除購(gòu)房合同退房協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（買方）信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章：購(gòu)房合同基本信息2.1合同標(biāo)的物房屋坐落地址：____________________房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋面積：____________________2.2合同價(jià)款及支付方式合同總價(jià)款：____________________付款方式：____________________第三章：解除合同的原因3.1解除合同的原因：____________________3.2依據(jù)的法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的結(jié)果：____________________第四章：解除合同的程序4.1通知對(duì)方通知方式：____________________通知時(shí)間：____________________4.2確認(rèn)解除合同確認(rèn)方式：____________________確認(rèn)時(shí)間：____________________第五章：解除合同后的處理5.1房屋返還返還時(shí)間：____________________返還條件：____________________5.2價(jià)款返還返還金額：____________________返還時(shí)間：____________________返還方式：____________________5.3其他費(fèi)用結(jié)算清算項(xiàng)目：____________________清算金額：____________________清算時(shí)間：____________________5.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止：____________________5.5合同解除后的爭(zhēng)議解決：____________________第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的__%。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3違約處理守約方有權(quán)根據(jù)違約情況選擇解除合同或要求違約方繼續(xù)履行合同。違約方應(yīng)在接到守約方通知后__日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄本合同的簽訂地視為訴訟管轄地。雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第八章：合同變更與解除8.1合同變更雙方同意，合同的任何變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.2可分割性如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.3通知任何通知或通信應(yīng)通過(guò)書面形式，并送達(dá)對(duì)方的注冊(cè)地址或合同約定的其他地址。10.4法律適用本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國(guó)法律的約束。10.5權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.6合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.7合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力影響若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減輕損失。第十二章：合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同的目的和交易習(xí)慣進(jìn)行。12.2語(yǔ)言歧義處理若合同條款存在歧義，應(yīng)采用有利于合同履行和實(shí)現(xiàn)合同目的的解釋。第十三章：適用法律13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律變更若適用法律發(fā)生變更，不影響本合同的效力，但雙方應(yīng)遵守變更后的法律規(guī)定。第十四章：合同期限14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。14.3合同續(xù)簽合同有效期屆滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十五章：附件及簽字15.1附件本合同附件包括但不限于：__________。附件為本合同不可分割的組成部分，與合