2023-2024年租廠房合同樣本范本電子版

租廠房合同樣本范本電子版租廠房合同樣本范本電子版租廠房合同樣本范本電子版租廠房合同電子版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述：位置：________________面積：________________用途：________________結(jié)構(gòu)：________________2.2租賃物的交付狀態(tài)：交付時間：________________交付條件：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：起始日期：________________終止日期：________________3.2租金支付：租金金額：________________支付周期：________________支付方式：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負責(zé)維修的范圍：________________乙方負責(zé)維修的范圍：________________4.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方負責(zé)保養(yǎng)的內(nèi)容：________________乙方負責(zé)保養(yǎng)的內(nèi)容：________________第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任：甲方違約的情形及責(zé)任：________________乙方違約的情形及責(zé)任：________________5.2爭議解決：爭議解決方式：________________爭議解決地點：________________第六章：保險責(zé)任6.1保險的購買與維護：甲方應(yīng)購買并保持有效的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和第三方責(zé)任保險，以保障租賃物的安全。保險的有效期限應(yīng)涵蓋整個租賃期間。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)購買并保持適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于內(nèi)部財產(chǎn)保險和責(zé)任保險，以保障乙方在租賃期間內(nèi)的利益。6.2保險索賠：如租賃物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失或損害，受損方應(yīng)立即通知對方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料，以便及時進行保險索賠。保險索賠所得款項應(yīng)用于租賃物的修復(fù)或重建，或者按照合同約定進行分配。第七章：租賃物的使用與變更7.1使用目的：乙方承諾租賃物僅用于________________（具體用途），并遵守所有適用的法律、法規(guī)和規(guī)定。乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何非法活動或任何可能對租賃物造成損害的活動。7.2使用變更：如乙方需變更租賃物的使用目的，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。甲方有權(quán)根據(jù)變更后的使用目的，要求乙方支付額外的租金或保證金。第八章：租賃物的維護與改造8.1維護責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的維護指南和標(biāo)準(zhǔn)，定期對租賃物進行維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和良好狀態(tài)。甲方有權(quán)對租賃物進行定期檢查，以確認(rèn)乙方的維護和保養(yǎng)情況。8.2改造與裝修：乙方如需對租賃物進行改造或裝修，應(yīng)事先向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。甲方有權(quán)要求乙方在改造或裝修完成后，恢復(fù)租賃物原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。第九章：租賃物的返還9.1租賃期滿返還：租賃期滿或提前終止時，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前終止之日起__________（具體天數(shù)）內(nèi)，將租賃物按照交付時的狀態(tài)返還給甲方。乙方應(yīng)清空租賃物內(nèi)的所有物品，并將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。9.2返還檢查：甲方應(yīng)在接收租賃物時進行返還檢查，確認(rèn)租賃物的狀態(tài)和完整性。如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第十章：不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩、法律變更、政府行為等，導(dǎo)致合同一方無法履行合同義務(wù)。如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2不可抗力后果：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于延長租賃期限、減免租金等。如不可抗力事件持續(xù)超過__________（具體天數(shù)），任何一方均有權(quán)終止本合同。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：保密信息的范圍包括但不限于：________________（具體保密信息范圍）。11.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。如法律另有規(guī)定，保密義務(wù)應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方確認(rèn)，本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸________________（甲方/乙方/雙方共有）所有。雙方另有約定的，按照雙方約定執(zhí)行。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用：雙方同意，在租賃期間，甲方/乙方（根據(jù)實際情況選擇）有權(quán)使用租賃物相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，但不得用于與租賃物無關(guān)的用途。使用知識產(chǎn)權(quán)的范圍和方式應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__________（具體天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。13.2分包：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的全部或部分義務(wù)分包給第三方。分包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且分包不得影響合同項下的權(quán)利義務(wù)。第十四章：通知與送達14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。通知發(fā)出后，視為對方已收到。14.2送達地址：雙方的送達地址分別為：________________（甲方送達地址）和________________（乙方送達地址）。如有變更，應(yīng)提前__________（具體天數(shù)）書面通知對方。第十五章：適用法律與爭議解決15.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2爭議解決：雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至________________（具體仲裁機構(gòu)或法院）進行仲