雙方共同出資購房合同合集

雙方共同出資購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****證件名稱：******證件號碼：****地址：*****郵政編碼：******聯(lián)系方式：****乙方：*****證件名稱：******證件號碼：****地址：*****郵政編碼：******聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就共同出資購房的有關(guān)事宜，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用(一)該房屋坐落于*縣*路*小區(qū)。(二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米)，三室一廳一廚一衛(wèi)。(三)該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位[售價]為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元，大寫陸拾萬元整。除上述房價款外，須向有關(guān)部門繳納稅費：******房地產(chǎn)方代收稅款，計(人民幣)2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整；購房費用合計(人民幣)602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。其次條付款相關(guān)商定(一)付款方式準時間本次購房選擇分期付款方式。20年12月20日前，支付全部房價款的30%及相關(guān)稅費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。余額實行貸款方式，貸款金額為全部房價款的70%，共計(人民幣)4200元，大寫肆拾貳萬元整，分二十年償還，貸款利息共計112344.48元，本息共計532344.48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自20年12月20日起，每月20號之前需支付房貸2218.108元，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。(二)甲、乙雙方付款義務首付由甲、乙雙方共同擔當，甲方擔當32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方擔當150000元，大寫壹拾伍萬元整。20年1月1日至20年12月31日，房貸由乙方償還，20年1月1日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。第三條關(guān)于貸款人登記的商定辦理銀行貸款時，由甲方署名簽字。第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，登記人為甲方。20年12月20日至20年12月31日，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同全部；20年1月1日起，產(chǎn)權(quán)按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1；貸款還清之日起，產(chǎn)權(quán)歸甲方全部。第五條關(guān)于物業(yè)管理的商定自房產(chǎn)移交后，除房貸部格外的一切費用(物業(yè)費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。第六條產(chǎn)權(quán)變更時甲、乙雙方的權(quán)利義務(一)產(chǎn)權(quán)共同所用期間1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，20年12月31日前還清，自20年1月1日起開頭償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主打算，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清。2、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2安排。(二)產(chǎn)權(quán)按份全部期間1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至20年12月31日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主打算，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清。2、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2安排。(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方全部期間1、甲方按商定在2030年12月20日前，償還最終一次貸款，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清。2、甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清。產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。第七條合同的解除(一)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方，并依據(jù)合同完成對對方的義務，合同解除；(二)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，不違反國家法律的相關(guān)規(guī)定，合同可解除；(三)因以下緣由造成合同終止的，雙方互不負責：1、房屋如因不行抗拒的緣由(地震、火災、臺風等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的；2、因市政建設(shè)需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。第八條違約責任未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金10萬元，三個月內(nèi)還清。一方未按商定償還貸款為違約行為，造成嚴峻后果的，由其擔當貸款違約責任。第九條解決爭議的方法因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可向第三人(父母親、親戚等)或有關(guān)部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第*種方式解決；1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向邢臺市南和縣人民法院起訴。第十條其他如房屋辦理保險業(yè)務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行商定。本合同有關(guān)內(nèi)容商定不明確時，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。合同變更后，當事人應當根據(jù)變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當事人受到經(jīng)濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。本合同未盡事宜，根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時，以國家法規(guī)、政策為準。第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：******簽字時間：*年***月***日雙方共同出資購房合同(第二篇)雙方共同出資購房合同合同編號：【編號】甲方：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同目的根據(jù)雙方的共同意愿和協(xié)商，甲方和乙方?jīng)Q定共同出資購買以下房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）：房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】第二條出資金額及比例分配1.甲方出資金額為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】）；2.乙方出資金額為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】）；3.出資比例為甲方【比例】，乙方【比例】。第三條出資方式1.甲方應于【日期】前將出資款項匯入乙方指定賬戶。2.乙方應于收到甲方出資款項后【天數(shù)】個工作日內(nèi)將其出資款項一同匯入指定購房賬戶。第四條房產(chǎn)購買及產(chǎn)權(quán)1.甲方和乙方共同出資購買該房產(chǎn)，應將房產(chǎn)登記在雙方的名下，并確保雙方在產(chǎn)權(quán)證書中享有相應的權(quán)益。2.若第三方主張對該房產(chǎn)享有權(quán)益，甲乙雙方應共同承擔應對第三方主張的法律責任。第五條盈虧分配1.出資款項從購房賬戶中劃出后，購房過程中產(chǎn)生的費用、稅費和其他支出，由甲乙雙方按比例共同承擔。2.日后，該房產(chǎn)出售或租賃所獲得的盈利將按照出資比例分配給甲乙雙方。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期自【日期】起至【日期】止，期滿自動解除。2.若一方違反合同規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向【爭議解決機構(gòu)】申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同的任何修改、補充，需經(jīng)甲乙雙方的書面協(xié)議并簽字生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：【甲方簽名】乙方（簽名）：【乙方簽名