私人房購(gòu)房合同合集

私人房購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方：****買受方：****甲、乙雙方經(jīng)過公平協(xié)商，自愿就房屋買賣事項(xiàng)全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將自有坐落在屋及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。其次條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至******、南至******、西至******、北至******。第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)****元整，乙方已于****年****月****日支付****元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款****元。剩余所欠甲方的購(gòu)房款****元，協(xié)議簽訂后乙方同意于****年****月****日前支付給甲方****元，于****年****月****日前支付給甲方********元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。第四條乙方如未根據(jù)商定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾完好無損，不得有意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)，以及對(duì)外出租和收益均歸乙方全部，第六條甲方保證所供應(yīng)的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件真實(shí)合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形，如消失上述情形或第三人對(duì)該房屋主見權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并同意根據(jù)乙方所交房款的****倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所供應(yīng)的土地使用權(quán)證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)臓顩r下仍可根據(jù)協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)蜗Ъm紛由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。第七條協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間，甲方所供應(yīng)的土地使用權(quán)證書由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購(gòu)房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由保管人將該證件交付給乙方。第八條乙方在交付完全部購(gòu)房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時(shí)，需要甲方出面協(xié)作的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條甲方在協(xié)議簽訂后，在所供應(yīng)的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間消失單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形，如消失上述情形，阻礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意根據(jù)乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)臓顩r下，乙方可連續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。第十一條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。第十二條本合同1式****份甲乙方各執(zhí)****份，見證人處留存****份。甲方：********乙方：************年**月*日****年**月*日見證人：********年**月*日私人房購(gòu)房合同(第二篇)私人房購(gòu)房合同摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立。甲方同意購(gòu)買乙方的私人房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議并承諾遵守。合同編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]第一條合同目的甲方同意購(gòu)買位于[房屋地址]的乙方所擁有的私人房產(chǎn)，房屋詳細(xì)資料如下：1.房產(chǎn)所有人：乙方2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.建筑年份：[建筑年份]第二條買賣價(jià)格1.甲方同意以人民幣[購(gòu)買價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)。2.購(gòu)房款項(xiàng)將在簽署本合同后[付款方式和時(shí)間]支付。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.乙方同意在合同簽署后，協(xié)助辦理房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.過戶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在[時(shí)間]內(nèi)支付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及權(quán)益保證1.乙方保證該房屋不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問題，并承諾購(gòu)房權(quán)益未被債權(quán)人、扣押人或法院查封。2.如發(fā)現(xiàn)上述問題，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約及補(bǔ)償1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總金額的[違約金比例]。2.如因違約導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.若因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方將協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。第七條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件包括但不限于：完成房屋過戶手續(xù)、雙方協(xié)商一致解除合同等。第八條其他約定1.本合同未盡事宜雙方可協(xié)商補(bǔ)充約定，并需以書面形式確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：