廠房買賣服務(wù)協(xié)議書合集

廠房買賣服務(wù)協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓方(以下簡稱甲方)：******注冊地址：****法定代表人：******受讓方(以下簡稱乙方)：******注冊地址：****法定代表人：******依據(jù)《XX民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公正、誠信和互惠互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)、土地權(quán)屬基本狀況1.甲方向乙方出讓座落在的廠房，廠房建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)，平房和層樓房各幢，其中面積平方米，層樓房面積平方米，甲方持有政府頒發(fā)的《房屋產(chǎn)權(quán)證》(房權(quán)證字第號)。2.甲方向乙方出讓座落在的廠房所對應(yīng)的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)限至年月日，土地使用權(quán)類型為，土地用途為，土地使用權(quán)面積為平方米，實際用地面積為平方米，該土地使用權(quán)隨房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移。甲方持有政府頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》(國用第號)。3.廠房和土地區(qū)域四至按房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證標(biāo)定。二、轉(zhuǎn)讓價格及稅費擔(dān)當(dāng)1.甲方出讓的廠房全部權(quán)、土地使用權(quán)共計總價為人民幣萬元，其中廠房作價萬元，土地使用權(quán)作價萬元。2.本合同的房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費由甲方擔(dān)當(dāng)。三、付款方式和交易流程1.本合同轉(zhuǎn)讓總價款人民幣萬元共分三期支付。(1)第一期支付：甲方幫助乙方完成如下房產(chǎn)、土地移交手續(xù)后十日內(nèi)，乙方向甲方支付萬元，該定金在乙方獲得廠房全部權(quán)和土地使用權(quán)證書之日起自動轉(zhuǎn)為第一期轉(zhuǎn)讓款。①本合同簽訂后甲方向乙方移交廠房、土地，辦理移交手續(xù)。②乙方向甲方支付定金后，甲方應(yīng)在十日內(nèi)辦結(jié)該廠房、土地未清稅費，保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的全部權(quán)和土地使用權(quán)，權(quán)屬清楚明確。③甲方應(yīng)將出讓的土地、房屋內(nèi)全部商定不屬于乙方的東西搬出，因特別緣由無法搬出的需經(jīng)過乙方同意。④甲方應(yīng)結(jié)清與出讓土地、房屋有關(guān)的一切費用，包括但不限于水電煤氣費、物業(yè)費、垃圾費、環(huán)保費、管理費、衛(wèi)生費、人員薪酬費等。⑤甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)關(guān)于廠房和土地的測繪、評估及房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)登記轉(zhuǎn)讓所需要的一切文件材料。(2)其次期支付：甲乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)變更向產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)提交資料完備，符合要求，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)正式受理后十日內(nèi)，乙方向甲方支付其次期轉(zhuǎn)讓款萬元。(3)第三期支付：乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證后十日內(nèi)，向甲方支付第三期轉(zhuǎn)讓款萬元。2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款，分別為萬元、萬元、萬元)起**日內(nèi)應(yīng)向乙方開具相應(yīng)價款的票據(jù)。若甲方銀行賬戶變化，甲方需提前十日以書面形式告知乙方，否則因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失都由甲方擔(dān)當(dāng)。3.本合同簽訂后消失的政府緣由(如規(guī)劃、征收或區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證不能過戶變更的，甲方需在雙方確定無法辦理過戶變更后**日內(nèi)返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，起算日期為。若產(chǎn)生雙方已繳納的稅費，則雙方各擔(dān)當(dāng)稅費的百分之五十。四、其他規(guī)定1.甲方保證在本合同簽訂前，應(yīng)解除廠區(qū)內(nèi)全部與第三方的租賃關(guān)系，并騰空全部廠房。2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的全部權(quán)和土地使用權(quán)，權(quán)屬清楚明確。3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權(quán)屬和債務(wù)糾紛，也不存在對外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機關(guān)查封等權(quán)利瑕疵。4.在本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、質(zhì)押或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔(dān)保。5.除雙方另有書面商定外，廠房、土地及附屬設(shè)施應(yīng)按簽約時現(xiàn)狀完好地轉(zhuǎn)移交付乙方。6.登記在甲方名下的變壓器、水、電、煤氣及其他付費項目使用權(quán)，由甲方遷移變更，甲方應(yīng)幫助乙方辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。五、免責(zé)條款1.由于不行抗力或意外大事而造成合同一方或雙方不能履行合同商定的義務(wù)的，不視作違約，合同另一方免除。2.不行抗力是指不能預(yù)見、不能克服且無法避開的客觀大事，如戰(zhàn)斗、自然災(zāi)難等。六、違約責(zé)任1.若乙方逾期付款，乙方應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息；如乙方逾期付款超過二個月，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒收乙方支付的定金。2.乙方取得出讓房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證后有意不履行付款義務(wù)，則甲方有權(quán)向乙方追索按合同支付剩余價款及伍拾萬元違約金。3.若因甲方緣由無法辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的過戶變更手續(xù)，或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應(yīng)無條件全額退還乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費等損失，并向乙方支付伍拾萬元違約金。七、爭議解決本合同履行中消失爭議，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，任何更改均需雙方協(xié)商全都并以書面形式確認。2.本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定后作為補充合同監(jiān)督執(zhí)行。4.本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。5.本合同一式四份，甲乙各執(zhí)一份，房產(chǎn)、土地登記部門各一份。補充協(xié)議、補充商定、合同附件都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：****簽訂地點：********年**月**日****年**月**日廠房買賣服務(wù)協(xié)議書(第二篇)合同編號：XXXX廠房買賣服務(wù)協(xié)議書甲方：[買方公司全稱]地址：[買方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[賣方公司全稱]地址：[賣方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]摘要：本廠房買賣服務(wù)協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方和乙方就乙方擁有的廠房進行出售事宜所訂立。雙方同意按照本協(xié)議所約定的條款和條件履行，并達成一致意見。一、協(xié)議目的雙方為保障買賣雙方的權(quán)益，明確約定廠房買賣相關(guān)條款和條件，達成協(xié)議。二、廠房描述1.廠房名稱：2.廠房地址：3.廠房面積：4.廠房產(chǎn)權(quán)情況：甲方確認已核實乙方對廠房的合法擁有權(quán)，并對此表示知悉和同意。三、成交價款1.廠房的總成交價款為：[成交價款金額]（大寫：[成交價款金額大寫]）。2.支付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付全額購房款項。四、交易流程1.廠房買賣登記手續(xù)：甲方和乙方共同辦理廠房買賣登記手續(xù)，保證交易的合法性。2.廠房過戶手續(xù)：甲方和乙方共同辦理廠房過戶手續(xù)，確保所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。五、違約處理1.如果一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并保留采取法律途徑維護自身權(quán)益的權(quán)利。2.如因一方違約而導(dǎo)致本協(xié)議解除，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.本協(xié)議的任何修改或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：日期：日期：廠房買賣服務(wù)協(xié)議書(第三篇)廠房買賣服務(wù)協(xié)議書合同編號：[編號]甲方（賣方）：[公司/個人名稱]地址：[地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[公司/個人名稱]地址：[地址]電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是一名擁有合法所有權(quán)的廠房的所有者，乙方有意購買該廠房，雙方達成以下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的與價格1.1甲方同意將其擁有的位于[地址]的廠房（以下簡稱“廠房”）出售給乙方。1.2乙方同意以[金額]的價格購買該廠房。買賣價格包括廠房及其所有配套設(shè)施、設(shè)備及附件。1.3買賣價格應(yīng)在簽訂本協(xié)議后三日內(nèi)，由乙方支付給甲方。第二條權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證其擁有廠房的合法所有權(quán)，并保證該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地證等。2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的交付日期將廠房交付給乙方。廠房的交付方式及驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)另行約定。2.4乙方應(yīng)在收到廠房后，對廠房進行徹底的檢查和驗收，并向甲方提出任何質(zhì)量或數(shù)量上的異議，甲方應(yīng)及時處理。第三條違約責(zé)任3.1若乙方未按時支付買賣價格，并在甲方催告后未在指定期限內(nèi)支付，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.2若甲方未按時將廠房交付給乙方，并在乙方催告后未在指定期限內(nèi)交付，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的買賣價格。第四條爭議解決4.1雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，雙方一致同意提交[仲裁機構(gòu)/法院]訴訟解決。第五條附則5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持