房屋買賣合同書按揭合集

房屋買賣合同書（按揭）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：甲方買方：乙方注明：甲方于20年***月***日以按揭的方式向園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額元。甲方已付房款的30%付款金額為元。其余萬(wàn)元，向中國(guó)工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購(gòu)買。貸款期限為*年。截止本合同簽訂之日已支付個(gè)月的貸款?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。購(gòu)房條款甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元二、乙方同時(shí)應(yīng)付給甲方購(gòu)買按揭房屋時(shí)的相關(guān)費(fèi)用，以下費(fèi)用按發(fā)票為依據(jù)支付1.甲方已付個(gè)月銀行貸款元。2.抵押登記費(fèi)元，3.貸款公證費(fèi)元。4.契稅元。5.房產(chǎn)費(fèi)用元，6.水入戶元，7.電入戶元，8.物業(yè)費(fèi)元，9.防盜窗元。10.公共修理金元。以上費(fèi)用合計(jì)元：三、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金人民幣元甲方并將全部與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收四、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個(gè)人購(gòu)房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20年***月到20年***月。共計(jì)月。六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在個(gè)月之內(nèi)準(zhǔn)時(shí)幫助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋狀況七、1、房屋狀況房屋座落：******幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途2、該房屋的全部權(quán)證號(hào)為：;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：。3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)伴同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。違約條款十、本合同簽訂后既對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主見對(duì)房屋的全部權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有全部權(quán)。十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤(rùn)，擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購(gòu)房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用。十三、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或乙方X年付清房款后甲方不能按期幫助乙方辦理房產(chǎn)證過戶，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之2的違約金。十四、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)當(dāng)幫助供應(yīng)乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。十五、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方：*****乙方：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*共有權(quán)人：******身份證號(hào)碼：****地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式***年***月***日房屋買賣合同書按揭(第二篇)合同范文:房屋買賣合同書按揭(第二篇)合同序號(hào):[序號(hào)]甲方（賣方）:[甲方姓名/單位]地址:[甲方地址]乙方（買方）:[乙方姓名/單位]地址:[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址:[房屋地址]2.房屋性質(zhì):[住宅/商業(yè)/辦公/其他]3.房屋面積:[房屋面積]4.房屋所有權(quán)證號(hào):[房屋所有權(quán)證號(hào)]5.房屋現(xiàn)狀描述:[房屋現(xiàn)狀描述]二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款:[總價(jià)款金額]（大寫：[總價(jià)款大寫]）2.甲方已收到乙方支付的約定定金:[約定定金金額]3.甲方同意按揭方式將剩余款項(xiàng)分期支付。具體支付方式如下：第一期款:[第一期款金額]，于[日期]前支付；第二期款:[第二期款金額]，于[日期]前支付；第三期款:[第三期款金額]，于[日期]前支付；...第N期款:[第N期款金額]，于[日期]前支付；（具體分期款項(xiàng)和支付日期可根據(jù)雙方協(xié)商確定）三、權(quán)益轉(zhuǎn)移條件1.權(quán)益轉(zhuǎn)移條件:甲方在收到乙方全部房屋價(jià)款及相關(guān)款項(xiàng)后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；2.權(quán)益轉(zhuǎn)移日期:乙方支付完最后一期款項(xiàng)后的[日期]之內(nèi)，甲方將完成房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)；3.房屋權(quán)屬清晰:甲方在簽署本合同時(shí)保證房屋的權(quán)屬清晰、合法，并不存在糾紛、抵押、查封等問題。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:若甲方未按照本合同約定完成權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部房屋價(jià)款并支付違約金；2.乙方違約責(zé)任:若乙方未按照本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；3.本合同任何爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。摘要:本合同系甲方將位于[房屋地址]的房屋出售給乙方，總價(jià)款為[總價(jià)款金額]，乙方已支付約定定金[約定定金金額]。雙方協(xié)商同意按揭方式支付剩余款項(xiàng)，并約定權(quán)益轉(zhuǎn)移日期為乙方支付房屋全部款項(xiàng)之日起[日期]之內(nèi)。違約責(zé)任和其他事項(xiàng)詳見合同正文。甲方（賣方）簽字：____________日期：____________乙方（買方）簽字：____________日期：____________【注意】合同僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和適當(dāng)添加必要的條款，并根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行合法、合規(guī)的排版。房屋買賣合同書按揭(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方全稱]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條：標(biāo)的物信息甲方擬出售房屋的基本情況如下：地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋類型：[房屋類型]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]第二條：合同價(jià)格與付款方式1.本合同房屋總價(jià)為人民幣[合同總價(jià)]元整（￥[合同總價(jià)]）；2.乙方自愿采取按揭方式購(gòu)房，貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（￥[貸款金額]），乙方應(yīng)根據(jù)《貸款合同》約定向貸款銀行還款；3.甲、乙雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)，乙方已向甲方支付人民幣[首付款金額]元整（￥[首付款金額]）作為首付款，其余房款將在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。第三條：產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在雙方簽署本合同后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方；2.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，拒不過戶，乙方可要求返還雙倍首付款，并有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.若乙方違反本合同約定，未履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：其他條款1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條：爭(zhēng)議解