新版本購房樣本合同合集

新版本購房樣本合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：********賣方：**********買方：**********證方：**********甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得****區(qū)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及*****房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及*******相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣****元，價款合計為人民幣元。第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《****房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《****房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等2.沒有固定不行移動裝修物品的破壞3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞4.其它：***********。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：****電話：*****乙方：*****經(jīng)辦人：****電話：*****丙方：*****經(jīng)辦人：****電話：*******年**月*日新版本購房樣本合同(第二篇)新版本購房樣本合同合同編號：___________摘要：本合同是由以下簽約雙方自愿并公平地達成的購房合同，旨在明確雙方權(quán)益和義務(wù)，確保交易的順利進行。甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：購房物業(yè)信息：物業(yè)地址：建筑面積：套內(nèi)面積：朝向：樓層：房源類型：總價：合同條款及內(nèi)容：第一條合同目的本合同是為了明確乙方購買甲方所出售物業(yè)的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)，并約定雙方之間的交易條件和方式。第二條購房款及支付方式1.乙方向甲方支付的購房款總額為___________（大寫：___________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______天內(nèi)支付購房款的______%作為定金，其余部分按照如下方式支付：（具體支付計劃根據(jù)實際情況填寫）第三條交付時間及方式1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后的______天內(nèi)按照合同約定將物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付方式：____________（如預(yù)售、現(xiàn)房等）第四條交付標準和質(zhì)量保證1.甲方應(yīng)確保所出售物業(yè)的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)合法有效。2.物業(yè)交付時，應(yīng)符合國家和地方政府有關(guān)建設(shè)工程和房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)規(guī)定。3.乙方有權(quán)對交付的物業(yè)進行驗收，并在合理期限內(nèi)提出合理的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)相關(guān)問題。第五條違約責任1.如甲乙雙方中任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.如乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付的定金將不予退還。附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_________