中介二手房合同書合集

中介二手房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：******性別：******身份證號：******乙方(買方)：******性別：******身份證號：******丙方(中介方)：******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同托付丙方作為獨(dú)家中介方，向甲、乙雙方房屋買賣及供應(yīng)中介事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1、甲方有位于的房屋壹套(以下簡稱該房)，2、甲方自愿將該房出售給乙方，乙方亦了解該房屋的全部狀況并自愿購買該房屋。二、該房屋出售價定為人民幣元整(￥：元)。三、付款方式、時間及內(nèi)容：1、乙方分兩次付款，并商定在本合同簽訂當(dāng)日由乙方支付購房首付款人民幣元整(￥：元)給甲方------包含定金人民幣元整(￥：元)。2、其次次付款：待乙方取到房產(chǎn)證后并從銀行申請貸款，銀行放款當(dāng)日由乙方把該房屋的剩余購房款人民幣元整(￥：元)一次性付清給甲方。如因乙方信譽(yù)問題貸不了款，或不協(xié)作銀行工作，則由乙方負(fù)責(zé)在收到銀行通知后60日內(nèi)籌備余款付給甲方。四、甲方必需無條件幫助乙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)，房產(chǎn)過戶過程中所需交納的相關(guān)費(fèi)用由*方擔(dān)當(dāng)。五、房屋買賣中介服務(wù)范圍，期限及中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，支付方式準(zhǔn)時間：丙方應(yīng)向甲、乙雙方各收取傭金為人民幣元整(￥：元)，在乙方全額付清甲方房款當(dāng)日一次性付清。丙方負(fù)責(zé)辦理該套房房產(chǎn)證過戶、水電過戶手續(xù)及銀行貸款業(yè)務(wù)。六、物業(yè)交割1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起日向乙方移交該房及該房屋附屬物，并保證房屋結(jié)構(gòu)及水電、房屋衛(wèi)生等配套設(shè)施完整，保持原有裝修狀況。2、甲方應(yīng)結(jié)清在移交該房屋前所產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項費(fèi)用。3、甲方移交該房屋時必需保持乙方購買時原房屋的完整，否則按相應(yīng)價值直接從房款中扣除。4在簽訂購房合同當(dāng)日，丙方應(yīng)從乙方首付款中扣除人民幣伍仟元整(￥：*****元)作為甲方的售房保證金，待甲方結(jié)清該房產(chǎn)水電，衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項費(fèi)用，由丙方全額退還給甲方。七、責(zé)任與權(quán)力1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛(集資房：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)證、個人住房檔案及單位同意售房所出示的有效證明的公章的真實性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或者債權(quán)債務(wù)糾紛)。2、甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽定之日移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項資料，并保證所移交的各項材料的真實性和精確性。3、甲、乙雙方應(yīng)按丙方通知的時間期限內(nèi)到丙方指定地點辦理各項產(chǎn)權(quán)手續(xù)，領(lǐng)取有關(guān)資料。4、甲、乙雙方均有權(quán)對丙方為其供應(yīng)的房屋買賣期間服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督。5、丙方對物業(yè)的交割擁有監(jiān)督權(quán)。八、違約責(zé)任自簽訂合同之日起，如甲方違約甲方則按乙方已交付的金額雙倍賠償給乙方，如乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方已交付全部金額。甲、乙雙方無論哪一方違約，違約方須向丙方支付成交房款價格的2%作為傭金、九、該協(xié)議甲、乙雙方一經(jīng)簽字馬上生效，不得反悔，該協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日中介二手房合同書(第二篇)合同范文：中介二手房合同書合同編號：[編號]甲方（中介機(jī)構(gòu)）：[甲方名稱、注冊地址]乙方（房屋所有人）：[乙方姓名、聯(lián)系方式、住址]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確雙方在房屋中介交易中的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條房屋信息及價格1.房屋詳細(xì)信息：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）住宅類型：[住宅類型]（4）裝修情況：[裝修情況]（5）其他特點：[特點]2.價格及傭金：（1）房屋售價：[房屋售價]（2）服務(wù)費(fèi)用：[房屋售價]×[傭金比例]=[傭金金額]3.乙方委托甲方進(jìn)行二手房銷售，甲方同意為乙方提供相關(guān)中介服務(wù)。第三條合同履行1.甲方的責(zé)任：（1）對乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。（2）對房屋進(jìn)行實地勘察，確保房屋狀態(tài)與信息相符。（3）代表乙方與購房者進(jìn)行協(xié)商、簽訂買賣合同，并妥善保管購房者的合同款項。（4）將買房者的意向及合同款項及時告知乙方。2.乙方的責(zé)任：（1）提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并保證房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。（2）配合甲方進(jìn)行房屋實地勘察，提供必要的證明文件及協(xié)助簽訂合同。（3）依法履行相應(yīng)的稅費(fèi)義務(wù)。第四條傭金支付及物權(quán)交割1.傭金支付：（1）買方按照購房合同約定的金額支付傭金給甲方。（2）甲方將代乙方收取的傭金支付給乙方。傭金支付方式由雙方協(xié)商確定。2.物權(quán)交割：（1）在買房者按合同支付全部房款后，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書正本、房屋驗收單等相關(guān)權(quán)屬證明文件及時交付給甲方。（2）甲方將辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書正本及權(quán)屬證明文件交付給買房者。第五條合同終止1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期，默認(rèn)為一年]。2.提前解約：任一方需提前提出書面解約通知，解約方應(yīng)承擔(dān)因提前解約而產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定事項[雙方可根據(jù)實際情況，補(bǔ)充其他約定事項，如違約責(zé)任、附條件條款等。]第八條合同附件1.本合同附屬文件包括但不限于房屋所有權(quán)證書、房屋驗收單、購房合同等。2.附件與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（中介機(jī)構(gòu)）：乙方（房屋所有人）：簽字：簽字：日期：日期：合同摘要:合同編號：[編號]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方姓名]房屋信息及價格：[房屋地址、面積、售價、傭金金額]合同履行：甲方提供房屋中介服務(wù)，乙方提供真實房屋信息并配合簽訂合同。傭金支付及物權(quán)交割：買方支付傭金給甲方，甲方將傭金支付給乙方；乙方交割房屋所有權(quán)證書給甲方。合同終止：合同有效期為[合同有效期]，提前解約需提供書面通知。爭議解決：友好協(xié)商，不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。其他約定事項：[根據(jù)實際情況補(bǔ)充]合同附件：房屋所有權(quán)證書、房屋驗收單、購房合同等。本合同生效，甲方和乙方各持一份?！?第二篇)】：合同正文應(yīng)采用宋體、小四號字，標(biāo)題應(yīng)居中，加粗使用黑體；摘要應(yīng)使用明顯不同的字體和字號，突出合同關(guān)鍵信息；合同內(nèi)容應(yīng)按照邏輯順序編排并分節(jié)。中介二手房合同書(第三篇)中介二手房合同書合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方名稱]住所：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：[乙方名稱]住所：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬以其擁有的以下房產(chǎn)作為乙方提供中介服務(wù)的對象，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：第一條：合作房產(chǎn)信息及中介服務(wù)費(fèi)1.甲方房產(chǎn)信息：(1)房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱](2)房屋面積：[房屋面積](3)房屋所在地：[房屋所在地](4)房產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)權(quán)證號](5)其他相關(guān)信息：[其他相關(guān)信息]2.乙方中介服務(wù)：(1)乙方將負(fù)責(zé)對甲方房產(chǎn)進(jìn)行評估、市場推廣、尋找購房意向人等中介服務(wù)。(2)乙方代表甲方與購房意向人進(jìn)行洽談、簽訂房產(chǎn)買賣合同。3.中介服務(wù)費(fèi)：(1)乙方作為中介方，甲方應(yīng)向乙方支付合作房產(chǎn)總價款的[服務(wù)費(fèi)百分比]%作為中介服務(wù)費(fèi)。(2)服務(wù)費(fèi)應(yīng)于購房意向人支付購房價款時同時支付給乙方，并由乙方扣除后將剩余款項轉(zhuǎn)交給甲方。第二條：合作期限及解除1.合作期限：本合同約定的合作期限為[合作期限]，自合同簽訂之日起計算。2.解除：任何一方發(fā)現(xiàn)另一方嚴(yán)重違反本合同約定的行為，可書面通知違約方；經(jīng)七天書面通知后，違約方未能改正或不能履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)單方解除本合同。第三條：保密條款1.雙方應(yīng)對涉及本合同的商業(yè)及技術(shù)、財務(wù)等資料和信息保密，未經(jīng)他方書面同意，不得向第三方透露、披露。第四條：爭議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院