二手躍層房購(gòu)買(mǎi)合同范本合集

二手躍層房購(gòu)買(mǎi)合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：****身份證號(hào)：****聯(lián)系方式：****買(mǎi)受人：****身份證號(hào)：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本狀況買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))【幢】【座】【單元】【層】號(hào)房。該房屋的用途為**，屬**結(jié)構(gòu)，層高為**，建筑層數(shù)地上**層。該房屋陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該房屋建筑面積共**平方米，其中，套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米。其次條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人商定按下述第*種方式計(jì)算該房屋價(jià)款：1.按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(**幣)每平方米**元，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(**幣)每平方米**元，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。3.按套(單元)計(jì)算，該房屋總價(jià)款為(**幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。4.*****************。第三條付款方式及期限買(mǎi)受人按下列第*種方式按期付款。1.一次性付款。2.分期付款。3.其他方式：******。買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第*種方式處理：1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期在**日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之**的違約金，合同連續(xù)履行；(2)逾期超過(guò)**日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之*的違約金。第四條交付期限出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在*年*月*日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第*種條件，并符合本合同商定的房屋交付買(mǎi)受人使用：1.該房屋閱歷收合格。2.該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4.該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5.*****************。但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：1.遭受不行抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起*日內(nèi)告知買(mǎi)受人的；2.*****************。出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按下列第*種方式處理；1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過(guò)*日，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之*的違約金，合同連續(xù)履行；(2)逾期超過(guò)*日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起*天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的*%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求連續(xù)履行行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之*的違約金。2.****************。第五條交接房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的，出賣(mài)人還需供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)。出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)登記出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后*日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人供應(yīng)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第*項(xiàng)處理；1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起*日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的*%賠償買(mǎi)受人損失。2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的*%向買(mǎi)受人支付違約金。3.*************。第七條買(mǎi)受人的房屋僅作使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。出賣(mài)人不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第十一條本合同連同附件共*頁(yè)，一式*份，具有同等法律效力，合同持有的狀況如下：出賣(mài)人*份，買(mǎi)受人*份，共*份。第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)人向*申請(qǐng)登記備案。出賣(mài)人(簽章)：******買(mǎi)受人(簽章)：******【法定代表人】：******【法定代表人】：******【托付代理人】：******【托付代理人】：******二手躍層房購(gòu)買(mǎi)合同范本(第二篇)二手躍層房購(gòu)買(mǎi)合同范本合同編號(hào)：_____________甲方：(賣(mài)方)姓名/名稱(chēng)：________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________乙方：(買(mǎi)方)姓名/名稱(chēng)：________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的躍層房，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋名稱(chēng)：_______________________1.2房屋地址：_______________________1.3建筑面積：_______________________1.4使用權(quán)面積：_______________________1.5物業(yè)類(lèi)型：_______________________1.6房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________二、房屋交付與接收2.1甲方應(yīng)在本合同簽署后的____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，并且確保房屋的合法、完整、安全無(wú)爭(zhēng)議。2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書(shū)面異議，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，則視為乙方認(rèn)可房屋的質(zhì)量和規(guī)格。三、房屋價(jià)格與付款條件3.1乙方購(gòu)買(mǎi)該躍層房的總價(jià)款為人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)按下述分期付款方式支付房款：-第一筆款項(xiàng)：于本合同簽署之日，一次性支付總價(jià)款的____%作為定金。-第二筆款項(xiàng)：于房屋交付驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%。-第三筆款項(xiàng)：于________________，支付總價(jià)款的____%。-第四筆款項(xiàng)：于________________，支付總價(jià)款的____%。-第五筆款項(xiàng)：于房屋取得所有權(quán)并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%。注：如乙方未按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1房屋所有權(quán)和房屋使用權(quán)自乙方支付全部?jī)r(jià)款并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。五、其他條款5.1合同解除：如一方未履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的賠償責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：甲方作為房屋所有權(quán)人，出售其所擁有的躍層房給乙方。合同約定了房屋基本信息、交付與接收、價(jià)格與付款條件、權(quán)益轉(zhuǎn)移等條款。在遵守合同約定的前提下，雙方保證平等、自愿地履行合同中各項(xiàng)義務(wù)。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽署日期：_________________簽署日期：_________________以上合同范本僅供參考，具體合同細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在編寫(xiě)時(shí)應(yīng)注意合同的排版，保持結(jié)構(gòu)清晰、內(nèi)容簡(jiǎn)潔，并且中文和英文部分應(yīng)分別清晰標(biāo)明。如需具體的排版格式，請(qǐng)參考相關(guān)排版規(guī)范或咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)排版人員。二手躍層房購(gòu)買(mǎi)合同范本(第三篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX二手躍層房購(gòu)買(mǎi)合同甲方：（賣(mài)方姓名/名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________委托代理人：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________乙方：（買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________委托代理人：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的位于_______________（房屋地址）的二手躍層房進(jìn)行以下約定：一、房屋信息1.房屋基本信息：（1）房屋坐落：_____________（小區(qū)/建筑名稱(chēng)）（2）房屋編號(hào)：_____________（3）建筑面積：_____________平方米（4）樓層：_____________層（5）房屋現(xiàn)狀：_____________（房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀態(tài)等）（6）有無(wú)抵押/查封/糾紛：_____________（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述）（7）其他相關(guān)附屬設(shè)施：_____________2.房屋權(quán)屬：(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________(2）房屋所有權(quán)歸屬：_____________（產(chǎn)權(quán)情況）二、房屋交付與價(jià)款1.房屋交付：(1)交付方式以___________（現(xiàn)狀/整修后）交付為準(zhǔn)；(2)交付日期為_(kāi)__________（具體日期）。2.房屋價(jià)款：(1)總價(jià)款為_(kāi)__________（具體金額）；(2）乙方應(yīng)當(dāng)于交付之日起_______（天數(shù)）內(nèi)，支付房屋總價(jià)款；(3)支付方式：_______（一次性支付，分期支付等）。三、權(quán)益與義務(wù)1.甲方權(quán)益與義務(wù)：(1)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式，將房屋交付給乙方；(2）甲方應(yīng)當(dāng)確保所售房屋的合法、完整的權(quán)屬，并保證不存在抵押、查封、糾紛等問(wèn)題；(3）如出現(xiàn)直接或間接的質(zhì)量問(wèn)題或糾紛，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)益與義務(wù)：(1)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；(2)乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用；(3)乙方應(yīng)當(dāng)保證購(gòu)買(mǎi)房屋的真實(shí)用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用；四、違約責(zé)任1.甲方違約：(1)如甲方不能按照約定時(shí)間和方式交付房屋，甲方應(yīng)當(dāng)按照每日總房款的_______%向乙方支付違約金；(2)如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或從中受到損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約：(1)如乙方未按時(shí)支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息；(2)如乙方違反合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好