置換合作合同樣本范本合同樣本書范本

置換合作合同協(xié)議書范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________1.2乙方法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第二章：合同標(biāo)的2.1.1原物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件編號為__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。2.1.2新物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件編號為__________，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。第三章：置換價(jià)值及差額處理3.1甲乙雙方確認(rèn)，原物業(yè)的市場價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：__________元整），新物業(yè)的市場價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.1.1若原物業(yè)市場價(jià)值低于新物業(yè)市場價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差額，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.1.2若原物業(yè)市場價(jià)值高于新物業(yè)市場價(jià)值，乙方應(yīng)向甲方支付差額，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第四章：置換手續(xù)的辦理4.1甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理原物業(yè)和新物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和資料。4.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件和資料后__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五章：合同的生效、終止與解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.1本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.1.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在__________個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。5.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。5.2.2如雙方?jīng)Q定終止合同，甲方應(yīng)將乙方已支付的全部款項(xiàng)無息退還給乙方。5.3在合同有效期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為__________。5.3.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或終止合同。第六章：交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在新物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將新物業(yè)交付給乙方。6.1.1交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對新物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。6.1.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.2若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)新物業(yè)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)拒絕接收。6.2.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________個工作日內(nèi)，對新物業(yè)進(jìn)行整改。6.2.2整改完成后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第七章：物業(yè)使用與維護(hù)7.1乙方自接收新物業(yè)之日起，享有新物業(yè)的使用權(quán)。7.1.1乙方應(yīng)按照新物業(yè)的設(shè)計(jì)用途和功能合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。7.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)新物業(yè)的公共環(huán)境和設(shè)施。7.2甲方應(yīng)確保原物業(yè)交付時(shí)符合國家安全、環(huán)保和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。7.2.1甲方應(yīng)提供原物業(yè)的相關(guān)檢測報(bào)告和合格證明。7.2.2若原物業(yè)存在安全隱患或環(huán)境污染問題，甲方應(yīng)及時(shí)整改。第八章：稅費(fèi)與費(fèi)用8.1本合同項(xiàng)下置換涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)原物業(yè)的稅費(fèi)。8.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)新物業(yè)的稅費(fèi)。8.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。8.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)原物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶所需的費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)新物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶所需的費(fèi)用。第九章：爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止丟失或損壞。10.1.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同的約定相抵觸。10.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。10.3.1合同有效期屆滿前__________個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂合同。10.3.2合同有效期屆滿后，若雙方未續(xù)簽合同且繼續(xù)履行各自義務(wù)，視為合同自動續(xù)約，續(xù)約期限為__________年。第十一章：違約責(zé)任11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為__________。11.1.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或終止合同。11.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在__________個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。11.2.2如雙方?jīng)Q定終止合同，甲方應(yīng)將乙方已支付的全部款項(xiàng)無息退還給乙方。第十二章：合同的變更與解除12.1在合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.1.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2變更協(xié)議不得與本合同的約定相抵觸。12.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.1解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2解除協(xié)議生效后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十三章：保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息、營銷策略等。13.1.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或泄露保密信息。13.2雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或履行完畢。13.2.1合同終止或履行完畢后，雙方的保密義務(wù)仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書面函件或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.1.1通知、書面函件或其他文件的送達(dá)，應(yīng)以、電子郵件、快遞或掛號信等方式進(jìn)行。14.1.2送達(dá)對方之日起__________個工作日內(nèi)，對方未提出異議的，視為已經(jīng)送達(dá)。14.2雙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下送達(dá)地址如下：14.2.1甲方送達(dá)地址：__________14.2.2乙方送達(dá)地址：__________第十五章：適用法律與爭議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。15.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合