標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同樣本范本

標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1“借款方”指甲方，即土地所有者。1.1.2“貸款方”指乙方，即金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“土地”指甲方擁有的，用于抵押的，位于______省/市/自治區(qū)______縣/區(qū)的土地。1.1.4“貸款”指甲方從乙方獲得的，以土地作為抵押的借款。1.1.5“合同”指本土地抵押借款合同。1.2術(shù)語(yǔ)1.2.1“合同開(kāi)始日”指本合同生效的日期。1.2.2“合同結(jié)束日”指本合同規(guī)定的還款日期。1.2.3“利息”指根據(jù)本合同規(guī)定，甲方應(yīng)支付給乙方的貸款利息。1.2.4“逾期利息”指甲方未按合同規(guī)定還款時(shí)，應(yīng)支付給乙方的額外利息。第二章貸款金額與期限2.1貸款金額2.1.1甲方從乙方借款的金額為人民幣_(tái)_____元。2.2貸款期限2.2.1本合同的貸款期限為_(kāi)_____個(gè)月/年，自合同開(kāi)始日起計(jì)算。第三章利率與還款方式3.1利率3.1.1本貸款的年利率為_(kāi)_____%，按______（日/月/年）計(jì)算。3.2還款方式3.2.1甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間和金額，通過(guò)指定的方式進(jìn)行還款。3.2.2還款方式為等額本息還款/等額本金還款/先息后本還款。第四章抵押物4.1抵押物4.1.1甲方將土地作為抵押物，抵押給乙方。4.1.2抵押物的價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。4.2抵押物的登記與保管4.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押物的登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)權(quán)證交由乙方保管。第五章違約與解決5.1違約5.1.1如果甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間和金額還款，視為違約。5.1.2如果甲方未按合同規(guī)定辦理抵押物登記手續(xù)，視為違約。5.2解決方式5.2.1如果發(fā)生違約，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金、利息及逾期利息。5.2.2如果發(fā)生違約，乙方有權(quán)依法處理抵押物，以償還甲方的貸款本金、利息及逾期利息。第六章貸款使用與監(jiān)督6.1貸款使用6.1.1甲方應(yīng)將貸款用于______（具體用途）。6.1.2甲方不得將貸款用于任何非法活動(dòng)。6.2監(jiān)督6.2.1甲方應(yīng)允許乙方對(duì)貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按合同規(guī)定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金、利息及逾期利息。第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持與抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，直到貸款全部?jī)斶€。7.1.2保險(xiǎn)的第一受益人應(yīng)為乙方。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如果抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方。7.2.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方的貸款本金、利息及逾期利息。第八章權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)按照合同規(guī)定使用貸款。8.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)還款。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有義務(wù)按照合同規(guī)定提供貸款。8.2.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)還款。第九章合同變更與終止9.1變更9.1.1如果甲乙雙方同意，本合同可以進(jìn)行變更。9.1.2變更合同應(yīng)書(shū)面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。9.2終止9.2.1在貸款全部?jī)斶€后，本合同自動(dòng)終止。9.2.2如果發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致甲方無(wú)法償還貸款，本合同自動(dòng)終止。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1如果發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方同意提交______（地名）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2仲裁結(jié)果10.2.1仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。10.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章特殊事件處理11.1不可抗力11.1.1如果因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)立即通知乙方。11.1.2甲方應(yīng)提供有關(guān)不可抗力的證明，并根據(jù)乙方的要求提供必要的文件。11.2政策變更11.2.1如果因政策變更導(dǎo)致甲方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)立即通知乙方。11.2.2甲方應(yīng)提供有關(guān)政策變更的證明，并根據(jù)乙方的要求提供必要的文件。第十二章信息保密12.1保密義務(wù)12.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的條款和條件保密。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用本合同的信息。12.2例外情況12.2.1如果法律、法規(guī)或法院命令要求披露信息，甲乙雙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)或法院命令，并立即通知對(duì)方。12.2.2如果甲方或乙方需要向其顧問(wèn)、代理人或關(guān)聯(lián)公司披露信息，該方應(yīng)確保接收方遵守本合同的保密義務(wù)。第十三章違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.1.1如果甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金和乙方因追討債務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.1.2如果甲方違約，乙方有權(quán)依法處理抵押物，以償還甲方的貸款本金、利息及逾期利息。13.2乙方違約責(zé)任13.2.1如果乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已收到的貸款本金和利息。13.2.2如果乙方違約，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章法律適用與司法管轄14.1法律適用14.1.1本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2如果本合同的任何條款與法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)，但雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同以符合法律、法規(guī)的要求。14.2司法管轄14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至______（地名）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。14.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第十五章通知與送達(dá)15.1通知15.1.1任何通知、要求或請(qǐng)求應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并按照本合同所列的地址送達(dá)對(duì)方。15.1.2通知、要求或請(qǐng)求在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。15.2送達(dá)15.2.1如果一方更改了其通訊地址，該方應(yīng)立即通知對(duì)方。15.2.2如果一方未收到通知、要求或請(qǐng)求，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求重新送達(dá)。附件部分：附件1：抵押物評(píng)估報(bào)告附件2：抵押物權(quán)證附件3：貸款還款計(jì)劃附件4：保險(xiǎn)單簽字部分：甲方（借款方）：________________