超大落地窗租房合同模板

超大落地窗租房合同模板甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的帶有超大落地窗的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.3超大落地窗尺寸：________________。1.4甲方承諾該房屋具備合法的出租條件，并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及超大落地窗，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方在使用過程中，如房屋及超大落地窗出現(xiàn)非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。6.2提前解除合同時，乙方應(yīng)按照實際居住時間支付租金，并承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋或超大落地窗的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-超大落地窗租房合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、提前解除合同八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：______________1.2乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：______________二、房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________2.3超大落地窗尺寸：__________2.4甲方承諾該房屋具備合法的出租條件，并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及超大落地窗，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方在使用過程中，如房屋及超大落地窗出現(xiàn)非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。七、提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.2提前解除合同時，乙方應(yīng)按照實際居住時間支付租金，并承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的損失。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供房屋或超大落地窗的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付租金的__%。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.房屋平面圖2.超大落地窗結(jié)構(gòu)圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.租賃房屋設(shè)施清單附件列表：1.房屋平面圖2.超大落地窗結(jié)構(gòu)圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.租賃房屋設(shè)施清單法律名詞及解釋：-《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除，以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。-《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、繼承等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及超大落地窗的損壞：乙方應(yīng)合理使用房屋及超大落地窗，如有損壞應(yīng)立即通知甲方進行維修。為避免爭議，甲乙雙方可在簽訂合同時對房屋及超大落地窗的現(xiàn)狀進行拍照留存。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。3.提前解除合同：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決提前解除合同的事宜，確保雙方的權(quán)益得到妥善處理。在簽訂合同時，可約定提前解除合同的通知期限和賠償方式。4.合同解除后的押金退還：甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，按照合同約定及時退還剩余押金。為避免爭議，甲乙雙方可在合同解除時對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并留存相關(guān)證據(jù)。解決辦法：1.房屋及超大落地窗損壞：及時通知甲方進行維修，并留存維修記錄和照片作為證據(jù)。2.租金支付逾期：盡量按時支付租金，如有困難應(yīng)及時與甲方溝通，并盡快補齊欠款。3.提前解除合同：提前與甲方進行溝通，盡量協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定進行賠償。4.押金退還：在合同解除時，甲乙雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并留存驗收記錄和照片