冷庫租賃合同樣本范本完整版

冷庫租賃合同完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物及用途2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物位置：____________________2.1.3租賃物面積：____________________2.2租賃用途2.2.1承租方租賃冷庫用于存儲：________2.2.2承租方保證按照出租方的要求和規(guī)定使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4租金逾期違約金：_______________第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方責任4.1.1出租方應確保租賃物在交付時符合約定的使用狀態(tài)。4.1.2出租方應定期對租賃物進行檢查和維護，確保其正常運行。4.2承租方責任4.2.1承租方應合理使用租賃物，并及時通知出租方維修和保養(yǎng)的需求。4.2.2承租方應遵守出租方提供的租賃物使用手冊和操作指南。第五章：違約責任及解決方式5.1違約責任5.1.1出租方違約5.1.1.1出租方未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導致租賃物無法正常使用，應承擔違約責任。5.1.2承租方違約5.1.2.1承租方未按時支付租金，應按合同約定支付逾期違約金。5.1.2.2承租方違反租賃用途規(guī)定，導致租賃物損壞或無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。5.2解決方式5.2.1合同雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。5.2.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：保險6.1保險責任6.1.1出租方應確保租賃物已投買必要的保險，如火災保險、盜竊保險等。6.1.2承租方應根據(jù)自己的需求，投買適當?shù)谋ｋU，如貨物保險等。6.2保險賠償6.2.1若租賃物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，出租方應負責與保險公司聯(lián)系，并協(xié)助承租方獲得賠償。6.2.2若承租方的貨物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，承租方應負責與保險公司聯(lián)系，并處理賠償事宜。第七章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓7.1.1出租方有權(quán)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓不影響租賃合同的效力。7.1.2出租方應在轉(zhuǎn)讓前通知承租方，并保證轉(zhuǎn)讓不損害承租方的合法權(quán)益。7.2轉(zhuǎn)租7.2.1承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。7.2.2若出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方需保證第三方遵守原租賃合同的所有條款。第八章：合同的變更與終止8.1合同的變更8.1.1合同雙方同意變更合同時，需書面簽署變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。8.2合同的終止8.2.1在租賃期滿前，任何一方提前終止合同，需提前通知對方，并按合同約定支付違約金。8.2.2出租方有權(quán)在承租方違約時終止合同，并要求承租方立即搬離租賃物。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、火災、洪水、地震等自然災害。9.1.2若因不可抗力事件導致租賃物無法正常使用，出租方不承擔違約責任。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2.2雙方應協(xié)商合理的解決方案，以減輕不可抗力事件的影響。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.2仲裁結(jié)果10.2.1仲裁結(jié)果具有終局性，對雙方均具有約束力。10.2.2仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意在合同期間及合同終止后，對對方的商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務(wù)。11.1.2保密信息包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止后______年止。11.2.2若法律有更高要求，保密義務(wù)應遵守法律規(guī)定的期限。11.3保密違約11.3.1若一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1出租方擁有租賃物的所有權(quán)和與之相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2承租方擁有其存放在租賃物中的貨物的所有權(quán)和與之相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1若出租方發(fā)現(xiàn)承租方的貨物侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，出租方有權(quán)要求承租方立即停止侵權(quán)行為。12.2.2承租方應保證其貨物不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，若因此導致出租方受損，承租方應承擔賠償責任。第十三章：環(huán)境保護13.1環(huán)境保護規(guī)定13.1.1雙方同意遵守國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)。13.1.2出租方應確保租賃物符合環(huán)保要求，承租方應確保其使用租賃物過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。13.2環(huán)境保護責任13.2.1若一方違反環(huán)保規(guī)定，導致環(huán)境損害，應承擔相應的賠償責任。13.2.2雙方應共同參與環(huán)保改善措施，以減輕對環(huán)境的影響。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方同意以書面形式發(fā)送通知，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。14.1.2通知發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式，視為有效送達。14.2送達地址14.2.1出租方送達地址：____________________14.2.2承租方送達地址：____________________14.3送達效力14.3.1通知自送達之日起生效，除非雙方另有約定。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補充本合同的條款，均需書面簽署并作為本合同的附件。15.2可分割性15.2.1若本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。15.2.2雙方應盡力尋找替代條款，以實現(xiàn)雙方的共同意圖。15.3法律適用與管轄15.3.1本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.3.2雙方同意將爭議提交至出租方所在地的人民法院管轄。附件：附件一：租賃物交付清單附件二：租賃物使用手冊附件三：保險單據(jù)雙方簽字：出租方（