2023-2024年租賃合同樣本范本主體變更申請書

租賃合同樣本范本主體變更申請書租賃合同樣本范本主體變更申請書租賃合同樣本范本主體變更申請書租賃合同主體變更申請書合同編號：__________第一章：合同主體1.1合同雙方地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同主體變更1.2.1若甲方或乙方發(fā)生合并、分立、解散等情形，導致合同主體變更，應立即通知對方，并在變更后__________日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┬碌暮贤黧w信息。1.2.2合同主體變更后，原合同的權(quán)利義務由新的合同主體承擔。新合同主體應承認并履行原合同的全部條款。第二章：租賃物2.1租賃物描述2.1.1甲方將位于__________（地址）的__________（租賃物名稱）出租給乙方使用。2.1.2租賃物的用途為__________。2.2租賃物的交付與返還2.2.1甲方應于__________（日期）將租賃物交付給乙方。2.2.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿3.2.1租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應提前__________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2.2租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)收回租賃物。第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.1.1乙方應按__________（支付周期）向甲方支付租金，每期租金為人民幣__________元。4.2租金支付方式4.2.1乙方應通過__________（支付方式）向甲方支付租金。4.2.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：__________。第五章：維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1在租賃期內(nèi)，甲方負責租賃物的維修與保養(yǎng)。5.1.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞的，應及時通知甲方進行維修。5.2保養(yǎng)責任5.2.1乙方應按照甲方的要求對租賃物進行日常保養(yǎng)。5.2.2乙方未按照甲方要求進行保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。第六章：使用與保管6.1使用范圍6.1.1乙方僅能在租賃物描述所載明的用途范圍內(nèi)使用租賃物。6.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。6.2保管義務6.2.1乙方應妥善保管租賃物，并采取必要措施防止租賃物遭受損失或損壞。6.2.2乙方對租賃物的任何改動或增設(shè)，必須得到甲方的事先書面同意。第七章：保險7.1保險責任7.1.1甲方應確保租賃物在交付乙方時已投保適當?shù)谋ｋU。7.1.2乙方使用租賃物期間，如需增加保險范圍，應自行辦理并承擔相應費用。7.2保險索賠7.2.1如租賃物發(fā)生保險事故，乙方應在第一時間通知甲方，并協(xié)助甲方進行保險索賠。7.2.2保險索賠所得應優(yōu)先用于修復或替換租賃物，剩余部分按合同約定處理。第八章：違約責任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.1.2甲方違反合同其他條款的，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照4.2.2條款的規(guī)定要求乙方支付滯納金。8.2.2乙方違反合同其他條款的，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同變更不得對已履行的部分產(chǎn)生追溯力。9.2合同解除9.2.1在租賃期內(nèi)，如一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.2保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后__________年內(nèi)繼續(xù)有效。11.2.2雙方應確保其員工、代理人、顧問等與保密信息有關(guān)的人員遵守本合同的保密義務。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1除非雙方另有約定，租賃物及其相關(guān)的一切知識產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有。12.1.2乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方對租賃物的使用權(quán)不受影響。12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯了自己的知識產(chǎn)權(quán)，應立即通知對方，并要求對方停止侵權(quán)行為。12.2.2侵權(quán)方應承擔因其侵權(quán)行為給對方造成的全部損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1雙方因不可抗力事件無法履行合同義務的，應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。13.2.2雙方因不可抗力事件所遭受的損失，應根據(jù)保險條款或法律規(guī)定進行處理。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并采用快遞、掛號信、電子郵件等方式送達。14.1.2通知在送達對方指定地址或電子后，即視為對方已經(jīng)收到。14.2送達地址14.2.1雙方的送達地址和電子為合同首部所載明的地址和電子。14.2.2如需變更送達地址或電子，應提前__________日通知對方。第十五章：附則15.1整體協(xié)議15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2法律適用與爭議解決15.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。附件：附件一：租賃物清單附件二：租金支付憑證附件三：維修保養(yǎng)記錄甲方（蓋章）